Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Van Nijenrodeweg 6
1083EA Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 300.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 307.850
Prix d'achat /m²: € 9.090
Galerie de photos
Description
Licht 2-kamerappartement met zonnig balkon op het zuiden in groen Buitenveldert Wonen in alle rust, omringd door groen, met de dynamiek van de Zuidas en de binnenstad op korte afstand. Dit lichte 2-kamerappartement van ca. 36 m² ligt op de eerste verdieping van een verzorgd complex met lift en beschikt over een zonnig balkon op het zuiden én een eigen berging op de begane grond. Indeling Via de nette, afgesloten entree met video-intercom bereik je per lift of trap de eerste verdieping. Bij binnenkomst stap je direct de lichte woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen en de gunstige zuidligging voelt de ruimte aangenaam en open aan. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuiden met vrij uitzicht op groen. De halfopen keuken is praktisch en efficiënt ingericht in een L-opstelling met een houten werkblad en blauwe fronten. De keuken is voorzien van een gaskookplaat met RVS-afzuigkap, een spoelbak en voldoende kastruimte. Onder het verlengde werkblad is ruimte voor de wasmachine, wat de indeling extra functioneel maakt. De elektrische boiler verzorgt het warme water. De keuken vormt een fijne, compacte werkruimte die eenvoudig naar eigen smaak te moderniseren is. De slaapkamer grenst aan de woonkamer en biedt een rustige slaapruimte. De badkamer is compact en functioneel ingericht en volledig betegeld in een lichte kleurstelling met een subtiele donkere sierband. De ruimte beschikt over een kwart ronde douchecabine, een toilet en een wastafel. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging van ca. 4 m². Ligging De ligging in het geliefde Amsterdam Buitenveldert is bijzonder gunstig. Op loopafstand vindt u diverse populaire horecagelegenheden zoals The CoffeeCompany, The George en Loetje. Voor de dagelijkse boodschappen wandelt u binnen enkele minuten naar winkelcentrum Gelderlandplein (met onder andere een Albert Heijn XXL) en de speciaalzaken bij winkelcentrum Rooswijck. Voor ontspanning en recreatie liggen het Amsterdamse Bos en het Amstelpark praktisch om de hoek – ideaal voor sport, een wandeling of een picknick in het groen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Tramlijnen 5 en 25 en meerdere busverbindingen bevinden zich op loopafstand. Station Amsterdam Zuid is snel per fiets bereikbaar en met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10. Een groot pluspunt voor Amsterdam: er is momenteel geen wachttijd voor een parkeervergunning (twee vergunningen mogelijk) en er is vrijwel altijd parkeergelegenheid direct voor de deur. Specificaties: - Totale oppervlakte 36 m² appartement en 3 m2 berging - Actieve VvE, professioneel beheerd - Servicekosten bedragen € 106,88,- per maand, voorschot voor de stookkosten bedraagt € 50,- per maand; - Erfpacht canon bedraagt € 57 per jaar t/m 30 september 2039; - Balkon op het zuiden; - Energielabel D; Ben je starter, student of young professional en op zoek naar een eigen plek in Amsterdam? Dan is dit lichte 2-kamerappartement aan de Van Nijenrodeweg 6 absoluut een bezichtiging waard. De combinatie van een zonnig balkon op het zuiden, een praktische indeling, lage erfpachtcanon en een uitstekende ligging nabij de Zuidas en het Amsterdamse Bos maakt dit een comfortabele en slimme eerste stap op de woningmarkt. Wacht niet te lang – appartementen op deze locatie zijn zeer gewild. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn je hier kunt wonen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ---------------------------------------------------------------------------- Bright 1-Bedroom Apartment with Sunny South-Facing Balcony in Green Buitenveldert Enjoy peaceful living surrounded by greenery, while the dynamic Zuidas business district and Amsterdam city centre are just a short distance away. This bright 1-bedroom apartment of approximately 36 m² is located on the first floor of a well-maintained building with elevator and features a sunny south-facing balcony as well as a private storage unit on the ground floor. Tour Through the neat, secured entrance with video intercom system, you reach the first floor by elevator or staircase. Upon entering, you step directly into the bright living room. Thanks to the large windows and favourable southern orientation, the space feels open and pleasant. From the living room you have access to the sunny south-facing balcony overlooking greenery. The semi-open kitchen is practically arranged in an L-shape with a wooden countertop and blue cabinet fronts. It is equipped with a gas cooktop, stainless steel extractor hood, sink and ample storage space. There is space for a washing machine underneath the extended countertop, making the layout highly functional. Hot water is supplied by an electric boiler. The kitchen offers a compact and efficient workspace that can easily be modernised to suit your own taste. The bedroom adjoins the living room and provides a quiet sleeping area. The bathroom is compact and functional, fully tiled in a light colour scheme with a subtle dark decorative border. It features a quarter-round shower cabin, toilet and washbasin. A private storage unit of approximately 4 m² is located on the ground floor. Location The location in the popular Amsterdam Buitenveldert area is highly convenient. Within walking distance you will find several popular restaurants and cafés such as The CoffeeCompany, The George and Loetje. For daily groceries, Gelderlandplein shopping centre (including an Albert Heijn XXL supermarket) and the specialty stores at Rooswijck shopping centre are just a few minutes away. For relaxation and recreation, the Amsterdamse Bos and Amstelpark are practically around the corner — perfect for sports, walks or enjoying nature. Accessibility is excellent. Tram lines 5 and 25 and various bus lines are within walking distance. Amsterdam Zuid station is easily reachable by bicycle, and by car you can access the A10 ring road within minutes. A major advantage for Amsterdam: there is currently no waiting list for a parking permit (two permits possible), and parking is generally available directly in front of the building. Specifications - Total living area: 36 m² apartment + 3 m² storage - Active Homeowners’ Association (VvE), professionally managed - Service charges: €106.88 per month - Advance heating costs: €50 per month - Ground lease (erfpacht) payment: €57 per year until 30 September 2039 - South-facing balcony - Energy label D Are you a first-time buyer, student or young professional looking for your own place in Amsterdam? Then this bright 1-bedroom apartment at Van Nijenrodeweg 6 is definitely worth a viewing. The combination of a sunny south-facing balcony, practical layout, low annual ground lease payment and an excellent location near the Zuidas and Amsterdamse Bos makes this a comfortable and smart first step onto the property market. Don’t wait too long — apartments in this location are highly sought after. Schedule a viewing today and experience the feeling of home for yourself. This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any inaccuracies, incompleteness or consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative only. The measurement instruction is based on the NEN2580 standard and is intended to provide a uniform method of indicating usable floor area. Minor differences in measurement outcomes may occur due to interpretation differences, rounding or practical limitations during measurement. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 300.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850
2,78%
Annuellement
%
€ 15.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 300.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 33 m²
- Contenu
- 109 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1967
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan park en aan rustige weg
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 17-02-2026
- Date de vente
- 29-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Banstraat 27 A
1071JW Amsterdam
€ 3.600.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 253 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hodenpijlkade 44
1058LZ Amsterdam
€ 3.250.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 256 m²
- Superficie du terrain
- 348 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gerrit van der Veenstraat 124 H
1077ER Amsterdam
€ 1.295.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stadhouderskade 17 F
1054ES Amsterdam
€ 1.700.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 215 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Narva-eiland 22
1014ZJ Amsterdam
€ 1.375.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stoombootweg 55
1035TV Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 316 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Soetendaal 86
1081BR Amsterdam
€ 1.175.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 187 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Revaleiland 73
1014ZG Amsterdam
€ 1.000.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
