Aller directement au contenu
Logo de Lammers + Dijkstra Makelaars

Van Ostadestraat 167 3

1073TK Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: VON POLL REAL ESTATE

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 9.090

Galerie de photos

Van Ostadestraat 167 3 Amsterdam
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Goed ingedeeld 3-kamer appartement (55 m2) in een rustige straat in trendy De Pijp in Amsterdam Zuid. Om de hoek van het mooie Sarphatipark, het gezellige Van der Helstplein met horeca en delicatessenwinkels en metrostation De Pijp, die je in een mum van tijd naar de Zuidas brengt. Het appartement staat op eigen grond, is heerlijk licht, gerenoveerd met een open keuken, twee goede slaapkamers, en een breed balkon. In 2006 heeft het pand uit 1903 een herstelde fundering en nieuwe houten balkons gekregen. Nieuwsgierig naar dit mooie appartement in De Pijp? Laat je inspireren door de video en kom gerust kijken. We ontvangen je graag. + English version below+ OMGEVING Gelegen in het mooie en rustige deel van De Pijp, op loopafstand van het Sarphatipark en de Albert Cuypmarkt. Voor de dagelijkse boodschappen ga je naar de Ferdinand Bolstraat, Albert Cuypstraat en Ceintuurbaan. In de kleine straatjes van De Pijp zijn veel leuke winkels, restaurants, cafés en boetiekjes. In de straat zelf is enkel bestemmingsverkeer. Het is nog geen 5 minuten fietsen naar de grachten, het centrum en de Zuidas. De woning ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen en de rest van de stad. Binnen enkele minuten ben je op de ring A-10. De Noord/Zuidlijn halte in de Ferdinand Bolstraat is op loopafstand waardoor je snel op het Station en Station Zuid maar ook in Noord bent. Vanaf de Ferdinand Bolstraat kun je met de tram makkelijk naar het Amstelstation. ENTREE Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de tweede verdieping met ruimte voor een kapstok. LIVING & KEUKEN Aan de voorzijde is de lichte woonkamer met meer dan genoeg ruimte voor een eettafel en zithoek. De brede woonkamer heeft twee grote ramen en een Frans balkon. Ook is de marmeren schouw behouden. In het midden is de moderne, witte keuken in een praktische L-opstelling met een grijs stenen werkblad. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur: koel/vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser en een 4-pits gaskookplaat. Ook is er volop opbergruimte. Door het hele appartement ligt een houten parketvloer. 2 SLAAPKAMERS Aan de rustige achterzijde liggen de slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. De tweede slaapkamer is ideaal om als logeerkamer, kinderkamer of werkkamer te gebruiken. Vanuit beide slaapkamers is er een deur naar het overdekte balkon. BALKON Het knusse houten balkon is over de volle breedte van het appartement en kijkt uit op de diepe en groene tuinen van de Van Ostadestraat. De wasmachine is handig weggewerkt in een kast. In 2006 is het pand gesplitst en zijn de balkons vernieuwd. In het voorjaar van 2024 is al het houtwerk geschilderd vanuit de VVE. BADKAMER De badkamer zit naast de kleine slaapkamer. Er is een inloopdouche, wastafel en het toilet. BIJZONDERHEDEN + Goed ingedeeld gerenoveerd appartement (55m2) in trendy De Pijp + Toplocatie tussen het Sarphatipark, Van der Helstplein en metrohalte De Pijp + Herstelde fundering en vernieuwde houten balkons in 2006 + Achtergevel is in 2024 geheel geschilderd aan de buitenzijde + Goed geïsoleerd, dubbel glas en energielabel B + Eigen grond, dus geen erfpacht + Twee goede slaapkamers + Actieve VVE, Meerjarenonderhoudsplan aanwezig + Servicekosten van € 144,67 per maand + Oplevering in overleg Kijk voor meer informatie naar de video, de digitale brochure en plattegrond. Voor het plannen van een afspraak, bel gerust met het kantoor: 020 - 210 1048 of stuur een email. Voor specifieke vragen kun je terecht bij verkopend makelaar: Susanne Dijkstra. +++ Well-designed 2-bedroom apartment (55 m²) on a quiet street in trendy De Pijp in Amsterdam Zuid. Around the corner from the beautiful Sarphatipark, the lively Van der Helstplein square with its restaurants and delicatessens, and the De Pijp metro, from where you get to the Zuidas in no time. The apartment is situated on a freehold plot, is wonderfully bright, and has been renovated with an open-plan kitchen, two good-sized bedrooms, and a wide balcony. The building, dating from 1903, had its foundation restored and new wooden balconies installed in in 2006. Curious about this beautiful apartment in De Pijp? Get inspired by the video and feel free to come and have a look. We look forward to welcoming you. AREA Located in the beautiful and quiet part of De Pijp, within walking distance of Sarphatipark and the Albert Cuyp Market. For your daily shopping, head to Ferdinand Bolstraat, Albert Cuypstraat, and Ceintuurbaan. The narrow streets of De Pijp are home to many charming shops, restaurants, bars, and boutiques. The street itself is for local traffic only. It's less than a 5-minute bike ride to the canals, city centre and Zuidas. The house is conveniently located near major access roads and the rest of the city. The A10 ring road is just a few minutes away. The North/South metro line stop on Ferdinand Bolstraat is within walking distance, providing quick access to Central Station and Zuid Station, as well as Amsterdam Noord. From Ferdinand Bolstraat, you can easily take the tram to Amstel Station. ENTRANCE The communal staircase leads to the second floor, which has room for a coat rack. LIVING & KITCHEN At the front is the bright living room with ample space for a dining table and sitting area. The wide living room features two large windows and a French balcony. The marble fireplace has also been preserved. In the centre is the modern, white L-shaped kitchen with a grey stone countertop. The kitchen is equipped with various built-in appliances: a fridge/freezer, oven, microwave, dishwasher, and a 4-burner gas cooktop. There is also plenty of storage space. The entire flat has wooden parquet flooring. 2 BEDROOMS The bedrooms are located at the quiet rear of the apartment. The main bedroom has room for a double bed and a wardrobe. The second bedroom is ideal as a guest room, children's room, or office. Both bedrooms have doors leading to the covered balcony. BALCONY The cosy wooden balcony spans the entire width of the apartment and overlooks the deep, green gardens of Van Ostadestraat. The washing machine is conveniently concealed in a cupboard. The building was divided in 2006, and the balconies were renovated. In the spring of 2024, all the woodwork was painted by the homeowners' association (VVE). BATHROOM The bathroom is located next to the smaller bedroom. It features a walk-in shower, sink, and toilet. SPECIAL FEATURES + Well-designed renovated apartment (55m²) in trendy De Pijp neighbourhood + Prime location between Sarphatipark, Van der Helstplein, and De Pijp metro station + Restored foundation and renovated wooden balconies in 2006 + Rear facade completely painted in 2024 + Well-insulated, double glazing, and energy label B + Freehold, so no leasehold + Two good-sized bedrooms + Active VVE, multi-year maintenance plan available + Service charges of € 144.67 per month + Delivery in consultation For more information, please watch the video, digital brochure, and floor plan. To schedule an appointment, please call the office: 020 - 210 1048 or send an email. For specific questions, please contact the selling agent: Susanne Dijkstra.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
55 m²
Contenu
209 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1904
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 107 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg

Planification

Proposé depuis
10-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1073

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.