Aller directement au contenu
Logo de PB Makelaars o.z.

Vechtstraat 141 H

1079JE Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Fantastic Frank Amsterdam

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 8.050

Galerie de photos

Vechtstraat 141 H Amsterdam
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

LICHT EN SFEERVOL APPARTEMENT (59 M²) MET TWEE SLAAPKAMERS EN BALKON IN DE RIVIERENBUURT In de geliefde Rivierenbuurt, op een rustige maar centrale locatie in de Vechtstraat, ligt dit lichte en sfeervolle appartement van 59 m². De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, een ruime woonkamer met grote raampartijen en een zonnig balkon over de volle breedte. Dankzij de prettige indeling en de gunstige ligging is dit een ideaal appartement voor stellen, jonge gezinnen of iemand die comfortabel thuis wil werken. Er is bovendien de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer of extra werkruimte te creëren. Recent is de woning volledig voorzien van HR++ dubbelglas, wat zorgt voor extra comfort en energiezuinig wonen. Indeling Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van de woning op de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met speelse erker en grote ramen aan de voorzijde heeft een prettige indeling en biedt ruimte aan zowel een zit- als eetgedeelte. De keuken ligt aan de achterzijde, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt directe toegang tot het balkon. Het balkon strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en is gelegen op het oosten. Hier kun je heerlijk genieten van een ochtendkoffie in de zon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer en een tweede kamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon. Dankzij de efficiënte indeling is het mogelijk om een derde slaapkamer of extra werkkamer te realiseren, afhankelijk van je woonwensen. De nette badkamer ligt centraal in de woning en is uitgerust met een douche, wastafel, handdoekenradiator en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje aanwezig. Bijzonderheden • Woonoppervlak: 59 m² (conform NEN 2580 meetrapport) • Twee slaapkamers, met mogelijkheid voor een derde; • Recent volledig voorzien van HR++ dubbelglas; • Heerlijk balkon op het oosten; • Veel lichtinval door grote raampartijen; • Energielabel C; • Actieve VvE, servicekosten € 115,03 per maand; • Erfpachtcanon € 726,77 per jaar, jaarlijks geïndexeerd tot 2059; • Oplevering in overleg. Omgeving De Vechtstraat ligt in de populaire Rivierenbuurt: een rustige, groene en levendige wijk met tal van voorzieningen. In de directe omgeving vind je supermarkten zoals Albert Heijn en Vomar, evenals diverse speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen. Voor een hapje of drankje kun je terecht bij gezellige horecazaken als De Blauwe Keizer, Vascobelo voor een goede koffie of Eatalia Gastronomia voor authentieke Italiaanse gerechten. De Vechtstraat wordt momenteel opnieuw ingericht door de Gemeente Amsterdam. Wanneer de werkzaamheden naar verwachting dit jaar zijn afgerond, komt er meer ruimte voor groen, wat zal zorgen voor een nog mooier straatbeeld. Tegelijkertijd worden ook de stoepen en het riool opnieuw aangelegd. Meer informatie is te vinden op de website van de gemeente De ligging is bovendien perfect: de Amstel en het Martin Luther Kingpark liggen op loopafstand, De Pijp is binnen enkele minuten te bereiken en ook het centrum ligt dichtbij. Tram- en busverbindingen bevinden zich om de hoek, en zowel station Amstel als station RAI liggen op korte afstand. Met de auto rijd je in een paar minuten de Ring A10 of A2 op. ----------------------------------------- BRIGHT AND INVITING APARTMENT (59 M²) WITH TWO BEDROOMS AND BALCONY IN THE RIVIERENBUURT In the popular Rivierenbuurt, on a quiet yet central stretch of the Vechtstraat, you’ll find this bright and charming apartment of 59 m². The home features two well-proportioned bedrooms, a spacious living room with large windows, and a sunny, full-width balcony. Thanks to its practical layout and convenient location, this is an ideal home for couples, young families, or anyone looking for a comfortable home office setup. There is also an easy option to create a third bedroom or additional workspace. Recently, the entire apartment was fitted with HR++ double glazing, ensuring greater comfort and energy efficiency. Layout Via the well-maintained communal staircase, you reach the entrance of the apartment on the first floor. The hallway provides access to all rooms. The bright living room with its charming bay window and large front-facing windows has a pleasant layout, offering space for both a sitting and dining area. The kitchen, located at the rear, is equipped with various built-in appliances and provides direct access to the balcony. The balcony extends across the entire width of the apartment and faces east — a lovely spot to enjoy your morning coffee in the sun. The apartment offers two bedrooms: a spacious master bedroom and a second bedroom at the rear with access to the balcony. Thanks to the efficient layout, it’s possible to create a third bedroom or an additional study, depending on your living needs. The well-kept bathroom is centrally located and fitted with a shower, washbasin, towel radiator, and washing machine connection. There is also a separate toilet with washbasin. Key features: • Living area: 59 m² (in accordance with NEN 2580 measurement report); • Two bedrooms, with potential for a third; • Recently fitted with HR++ double glazing; • Lovely east-facing balcony; • Abundant natural light from large windows; • Energy label C; • Active and healthy homeowners’ association (VvE), monthly service costs €115.03; • Leasehold canon €726.77 per year, indexed annually until 2059; • Transfer date in consultation. Location The Vechtstraat is located in the sought-after Rivierenbuurt: a peaceful, green, and lively neighborhood with plenty of amenities. Nearby you’ll find supermarkets such as Albert Heijn and Vomar, along with several specialty shops for daily groceries. For food and drinks, you can visit local favorites like De Blauwe Keizer, Vascobelo for great coffee, or Eatalia Gastronomia for authentic Italian dishes. The Vechtstraat is currently being redesigned by the Municipality of Amsterdam. Once the work is completed (expected later this year), there will be more greenery, resulting in an even more attractive streetscape. At the same time, sidewalks and the sewage system are being renewed. More information can be found on the municipality’s website: The location is excellent: the Amstel River and Martin Luther King Park are within walking distance, De Pijp is just minutes away, and the city center is easily accessible. Tram and bus stops are around the corner, while both Amstel Station and RAI Station are nearby. By car, you can reach the A10 or A2 ring roads within minutes. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
59 m²
Contenu
203 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1934
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
10-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1079

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.