Direkt zum Inhalt
Logo von PB Makelaars o.z.

Vechtstraat 141 H

1079JE Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Fantastic Frank Amsterdam

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 8.050

Fotoalbum

Vechtstraat 141 H Amsterdam
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

LICHT EN SFEERVOL APPARTEMENT (59 M²) MET TWEE SLAAPKAMERS EN BALKON IN DE RIVIERENBUURT In de geliefde Rivierenbuurt, op een rustige maar centrale locatie in de Vechtstraat, ligt dit lichte en sfeervolle appartement van 59 m². De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, een ruime woonkamer met grote raampartijen en een zonnig balkon over de volle breedte. Dankzij de prettige indeling en de gunstige ligging is dit een ideaal appartement voor stellen, jonge gezinnen of iemand die comfortabel thuis wil werken. Er is bovendien de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer of extra werkruimte te creëren. Recent is de woning volledig voorzien van HR++ dubbelglas, wat zorgt voor extra comfort en energiezuinig wonen. Indeling Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van de woning op de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met speelse erker en grote ramen aan de voorzijde heeft een prettige indeling en biedt ruimte aan zowel een zit- als eetgedeelte. De keuken ligt aan de achterzijde, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt directe toegang tot het balkon. Het balkon strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en is gelegen op het oosten. Hier kun je heerlijk genieten van een ochtendkoffie in de zon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer en een tweede kamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon. Dankzij de efficiënte indeling is het mogelijk om een derde slaapkamer of extra werkkamer te realiseren, afhankelijk van je woonwensen. De nette badkamer ligt centraal in de woning en is uitgerust met een douche, wastafel, handdoekenradiator en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje aanwezig. Bijzonderheden • Woonoppervlak: 59 m² (conform NEN 2580 meetrapport) • Twee slaapkamers, met mogelijkheid voor een derde; • Recent volledig voorzien van HR++ dubbelglas; • Heerlijk balkon op het oosten; • Veel lichtinval door grote raampartijen; • Energielabel C; • Actieve VvE, servicekosten € 115,03 per maand; • Erfpachtcanon € 726,77 per jaar, jaarlijks geïndexeerd tot 2059; • Oplevering in overleg. Omgeving De Vechtstraat ligt in de populaire Rivierenbuurt: een rustige, groene en levendige wijk met tal van voorzieningen. In de directe omgeving vind je supermarkten zoals Albert Heijn en Vomar, evenals diverse speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen. Voor een hapje of drankje kun je terecht bij gezellige horecazaken als De Blauwe Keizer, Vascobelo voor een goede koffie of Eatalia Gastronomia voor authentieke Italiaanse gerechten. De Vechtstraat wordt momenteel opnieuw ingericht door de Gemeente Amsterdam. Wanneer de werkzaamheden naar verwachting dit jaar zijn afgerond, komt er meer ruimte voor groen, wat zal zorgen voor een nog mooier straatbeeld. Tegelijkertijd worden ook de stoepen en het riool opnieuw aangelegd. Meer informatie is te vinden op de website van de gemeente De ligging is bovendien perfect: de Amstel en het Martin Luther Kingpark liggen op loopafstand, De Pijp is binnen enkele minuten te bereiken en ook het centrum ligt dichtbij. Tram- en busverbindingen bevinden zich om de hoek, en zowel station Amstel als station RAI liggen op korte afstand. Met de auto rijd je in een paar minuten de Ring A10 of A2 op. ----------------------------------------- BRIGHT AND INVITING APARTMENT (59 M²) WITH TWO BEDROOMS AND BALCONY IN THE RIVIERENBUURT In the popular Rivierenbuurt, on a quiet yet central stretch of the Vechtstraat, you’ll find this bright and charming apartment of 59 m². The home features two well-proportioned bedrooms, a spacious living room with large windows, and a sunny, full-width balcony. Thanks to its practical layout and convenient location, this is an ideal home for couples, young families, or anyone looking for a comfortable home office setup. There is also an easy option to create a third bedroom or additional workspace. Recently, the entire apartment was fitted with HR++ double glazing, ensuring greater comfort and energy efficiency. Layout Via the well-maintained communal staircase, you reach the entrance of the apartment on the first floor. The hallway provides access to all rooms. The bright living room with its charming bay window and large front-facing windows has a pleasant layout, offering space for both a sitting and dining area. The kitchen, located at the rear, is equipped with various built-in appliances and provides direct access to the balcony. The balcony extends across the entire width of the apartment and faces east — a lovely spot to enjoy your morning coffee in the sun. The apartment offers two bedrooms: a spacious master bedroom and a second bedroom at the rear with access to the balcony. Thanks to the efficient layout, it’s possible to create a third bedroom or an additional study, depending on your living needs. The well-kept bathroom is centrally located and fitted with a shower, washbasin, towel radiator, and washing machine connection. There is also a separate toilet with washbasin. Key features: • Living area: 59 m² (in accordance with NEN 2580 measurement report); • Two bedrooms, with potential for a third; • Recently fitted with HR++ double glazing; • Lovely east-facing balcony; • Abundant natural light from large windows; • Energy label C; • Active and healthy homeowners’ association (VvE), monthly service costs €115.03; • Leasehold canon €726.77 per year, indexed annually until 2059; • Transfer date in consultation. Location The Vechtstraat is located in the sought-after Rivierenbuurt: a peaceful, green, and lively neighborhood with plenty of amenities. Nearby you’ll find supermarkets such as Albert Heijn and Vomar, along with several specialty shops for daily groceries. For food and drinks, you can visit local favorites like De Blauwe Keizer, Vascobelo for great coffee, or Eatalia Gastronomia for authentic Italian dishes. The Vechtstraat is currently being redesigned by the Municipality of Amsterdam. Once the work is completed (expected later this year), there will be more greenery, resulting in an even more attractive streetscape. At the same time, sidewalks and the sewage system are being renewed. More information can be found on the municipality’s website: The location is excellent: the Amstel River and Martin Luther King Park are within walking distance, De Pijp is just minutes away, and the city center is easily accessible. Tram and bus stops are around the corner, while both Amstel Station and RAI Station are nearby. By car, you can reach the A10 or A2 ring roads within minutes. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
59 m²
Inhalt
203 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1934
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
10-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 1079

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.