Aller directement au contenu
Logo de Alice Bakker Makelaardij O.G.

Vespuccistraat 134 3

1056SV Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 8.824

Galerie de photos

Vespuccistraat 134 3 Amsterdam
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wie droomt er niet van: wonen in De Baarsjes, pal naast het Erasmuspark, in een stijlvol appartement met een loftachtige woonbeleving? Dit prachtige hoekappartement op de begane grond (68 m²) maakt die droom werkelijkheid. Dankzij de vele ramen geniet je van volop lichtinval. De woning is in 2021 volledig gerenoveerd en combineert comfort met een moderne uitstraling. De indeling is ideaal: een royale woonkamer met open keuken met kookeiland vormt het hart van het huis. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een moderne badkamer en een knusse patio tuin. En misschien wel het grootste pluspunt: de woning is gelegen op eigen grond dus géén erfpacht! Beschrijving en indeling: Via je eigen entree vanaf de straat stap je direct binnen in de sfeervolle, loftachtige leefruimte. Een warm welkom dat meteen indruk maakt. Dankzij de hoekligging, de charmante erker en de vele ramen baadt de woonkamer in het licht en voelt de ruimte extra royaal aan. De woning is in 2021 volledig gerenoveerd en afgewerkt met een mooie eikenhouten vloer die zorgt voor een stijlvolle en rustige basis. De ruime leefkeuken met kookeiland vormt het hart van het appartement en gaat naadloos op in de woonruimte. Hier vind je alle moderne gemakken, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een (stoom)oven. Ideaal voor zowel dagelijks gebruik als uitgebreid koken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De master bedroom ligt aan de achterzijde en grenst direct aan de knusse patio tuin. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als werk- en logeerkamer, maar is ook perfect in te richten als kinderkamer. De moderne badkamer, vernieuwd in 2023, is ruim opgezet en voorzien van een comfortabele inloopdouche, wastafel met bergruimte, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Tot slot is er nog een praktische bergkast aanwezig voor extra opbergruimte. Kenmerken: - Hoekappartement 68 m2 op de begane grond - Uitzicht op het Erasmuspark - Geheel gerenoveerd in 2021 (badkamer in 2023) - 2 slaapkamers - Patio tuin en gemeenschappelijke voortuin - Het betreft een gemeentelijk monument - Voorzien van dubbel glas met houten kozijnen - Energielabel B - Eigen grond dus geen erfpacht! - VvE maandelijkse servicekosten € 195,- Locatie: Het appartement is gelegen in de populaire wijk De Baarsjes met uitzicht over het Erasmuspark aan de overkant van de straat. De Baarsjes is de laatste jaren omgetoverd tot een bruisende wijk met vele leuke cafés en restaurants. Het ligt op minder dan 15 minuten fietsen van de meest centrale plekken van Amsterdam zoals Museumplein, Leidseplein en de Jordaan. Het Erasmuspark, is een prachtig goed onderhouden en relatief rustig park, heerlijk om in te wandelen, sporten of barbecueën. Ook is hier en gezellige horeca waar het heerlijk vertoeven is bij Terrasmus. De dagelijkse boodschappen doe je om de hoek op het Mercatorplein, de Jan Evertsenstraat of iets verderop op de Postjesweg. Hier vind je verschillende supermarkten en speciaalzaken zoals een viswinkel, kaaswinkel, etc. en ook bakkerij Fort Negen en White Label Coffee. In de buurt zijn tal van leuke gelegenheden om een hapje te eten of te drinken zoals Cafe Cook, Bar Baarsch, Bar Lusconi, MasMais Taqueria, Patio Amsterdam en Restaurant Daalder. Ook Amsterdam zijn eigen foodmarket ‘De Hallen’ is snel te bereiken. De Ring A-10 is met de auto snel toegankelijk, maar ook met het openbaar vervoer is deze buurt makkelijk te bereiken middels diverse tram- en buslijnen. Daarnaast ligt Schiphol op nog geen 15 minuten rijden. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Who doesn't dream of living in De Baarsjes, right next to Erasmus Park, in a stylish apartment with a loft-like living experience? This beautiful ground-floor corner apartment (68 m²) makes that dream a reality. Thanks to the many windows, you enjoy plenty of natural light. The property was completely renovated in 2021 and combines comfort with a modern look. The layout is ideal: a spacious living room with an open kitchen featuring a kitchen island forms the heart of the home. Additionally, there are two bedrooms, a modern bathroom, and a cozy patio garden. And perhaps the biggest plus: the property is situated on freehold land, so there is no leasehold! Description: Through your own private entrance from the street, you step directly into the atmospheric, loft-style living space. A warm welcome that makes an immediate impression. Thanks to the corner location, the charming bay window, and the many windows, the living room is bathed in light and the space feels extra spacious. The home was completely renovated in 2021 and finished with a beautiful oak floor that provides a stylish and tranquil foundation. The spacious eat-in kitchen with a kitchen island forms the heart of the apartment and blends seamlessly into the living area. Here you will find all modern conveniences, including an induction hob, extractor hood, fridge-freezer, and a (steam) oven. Ideal for both daily use and elaborate cooking. The apartment features two bedrooms. The master bedroom is located at the rear and borders directly onto the cozy patio garden. The second bedroom is currently used as a home office and guest room, but is also perfect for setting up as a children's room. The modern bathroom, renovated in 2023, is spacious and equipped with a comfortable walk-in shower, washbasin with storage space, toilet, and a connection for the washing machine. Finally, there is also a practical storage cupboard for extra storage space. Features and details: - Corner apartment 68 m2 on the ground floor - View of Erasmus Park - Completely renovated in 2021 (bathroom 2023) - 2 bedrooms - Patio garden and communal front garden - This is a municipal monument - Fitted with double glazing with wooden frames - Energy label B - Own ground, so no leasehold! - Monthly service charge € 195,- for the home owners association Location: The apartment is located in the popular De Baarsjes neighborhood, overlooking Erasmus Park across the street. In recent years, De Baarsjes has been transformed into a vibrant neighborhood with many nice cafes and restaurants. It is situated less than a 15-minute bike ride from Amsterdam's most central locations, such as Museumplein, Leidseplein, and the Jordaan. Erasmus Park is a beautiful, well-maintained, and relatively quiet park, perfect for walking, exercising, or barbecuing. There are also cozy bars and restaurants here, where Terrasmus is a delightful place to spend time. You can do your daily shopping around the corner at Mercatorplein, Jan Evertsenstraat, or a little further down the street on Postjesweg. Here you will find various supermarkets and specialty shops, such as a fish shop, cheese shop, etc., as well as bakery Fort Negen and White Label Coffee. There are plenty of nice places nearby to grab a bite to eat or a drink, such as Cafe Cook, Bar Baarsch, Bar Lusconi, MasMais Taqueria, Patio Amsterdam, and Restaurant Daalder. Amsterdam's own food market, ‘De Hallen’, is also easily accessible. The A-10 ring road is quickly accessible by car, but the neighborhood is also easily reached by public transport via various tram and bus lines. Additionally, Schiphol Airport is less than a 15-minute drive away.

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
267 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Patio/atrium
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1056

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.