Aller directement au contenu
Logo de Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Vlielandstraat 4

1025RN Amsterdam • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Purmerend

Galerie de photos

Vlielandstraat 4 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar ruimte, rust en stadse dynamiek? Dat kan hier aan de Vlielandstraat 4! We mogen een heerlijke eengezinswoning met drie slaapkamers, een royale tuin en een fijne ligging in Amsterdam-Noord aanbieden. Deze tussenwoning is precies wat je zoekt. De woning combineert het comfort van rustig wonen met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Omgeving De woning ligt in de gewilde wijk Nieuwendam, een groene en rustige buurt in Amsterdam-Noord. Hier geniet je van een dorps karakter, brede straten en veel groen, terwijl je binnen enkele minuten in het bruisende centrum van de stad bent. Op loopafstand vind je diverse supermarkten, buurtwinkels en scholen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Waterlandplein of het Boven IJ en voor de gezelligheid bij de vernieuwde Van der Pekstraat met zijn markten, koffietentjes en restaurants. Ook Mosveld ligt op een paar fietsminuten van de woning. De natuur is nooit ver weg: het Noorderpark, het Vliegenbos en recreatiegebied Landelijk Noord zijn ideaal voor een wandeling of fietstocht. Met de fiets of bus sta je binnen tien minuten bij de pont naar Amsterdam-Centraal. Ook de Noord/Zuidlijn maakt de bereikbaarheid optimaal. In enkele minuten ben je in de binnenstad of op de Zuidas. Indeling Bij binnenkomst tref je een lichte en knusse woonkamer met een prettige indeling. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met de buitenruimte. Er ligt een nette parketvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk en behang. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over verschillende inbouwapparatuur en een mooi ruim fornuis om heerlijke etentjes te bereiden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee (voorheen 3) goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, een thuiskantoor of logeerkamer. De zolder is via een vaste trap bereikbaar en heeft een voorzolder en een volwaardige slaapkamer met dakraam. Er ligt hier een nette laminaatvloer en de wanden zijn gestuct. Tuin De woning heeft ook nog een tuin aan de voorkant, waar je de zon kan zien ondergaan en een zeer diepe tuin gelegen op het oosten aan de achterzijde van de woning. Door de diepte (bijna 13,5 meter) van de tuin heb je tot 17.00 zon. Ideaal voor gezellig zomerdagen! Tevens beschikt de tuin over 2 bergingen. Bijzonderheden -vraagprijs € 595.000 k.k. -woonoppervlakte 74m2 volgens NEN2580 meting -Energielabel E -3 slaapkamers (voorheen 4) -nette keuken en badkamer -houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing -zeer diepe tuin gelegen op het noorden (bijna 13,5 meter) -voortdurend recht van erfpacht (AB 2000), welke voor het eerst wordt herzien per 1/7/2054, geen canonbetaling tot deze datum. Kortom: een woning waar je direct verliefd op wordt. Met de diepe tuin, praktische indeling en uitstekende ligging combineert Vlielandstraat 4 het beste van twee werelden. Ruimte en rust in Amsterdam Noord, maar met de stad binnen handbereik.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Superficie du terrain
124 m²
Contenu
275 m³
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1931
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Awb (gas gestookt uit 2001, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht (einddatum erfpacht: 01-07-2054)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
17-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1025

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.