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Vrijburg 13

1068PN Amsterdam • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.667

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Vrijburg 13 Amsterdam
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Description

Sfeervol en instapklaar wonen aan de Vrijburg 13 in Amsterdam Nieuw-West Welkom bij dit royale en volledig gerenoveerde appartement van 75 m² aan de Vrijburg 13, gelegen in het veelzijdige en levendige Amsterdam Nieuw-West. Een ideale woning voor starters en jonge gezinnen die comfortabel, modern en centraal willen wonen! Een levendige buurt vol voorzieningen De wijk Nieuw-West staat bekend om zijn ruime opzet, groene lanen en uitstekende voorzieningen. Op korte loopafstand vind je diverse winkels, supermarkten, gezellige koffietentjes en eetgelegenheden. Ook scholen, speeltuinen en sportvoorzieningen liggen binnen handbereik, net als openbaar vervoer met directe verbindingen naar de binnenstad. Het Sloterpark en de Sloterplas, perfect voor ontspanning of sport, liggen eveneens vlakbij. Volledig gerenoveerd in 2023 Deze woning is in 2023 van top tot teen gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Je kunt hier zonder klussen zó intrekken. De afwerking is modern, stijlvol en functioneel ingericht voor optimaal wooncomfort. Indeling & voorzieningen - Royaal appartement van 75 m² - Servicekosten €162 per maand. - Drie volwaardige slaapkamers – ideaal voor gezinnen of wie behoefte heeft aan een thuiswerkruimte - Twee moderne badkamers (2023) voorzien van inloopdouche, stijlvolle wastafel met spiegel - Twee vernieuwde toiletten - Een lichte woonkamer met moderne vloerafwerking - Strakke keuken (optioneel te beschrijven indien gewenst) - Gezonde en professioneel beheerde VvE Het complex beschikt over een gezonde Vereniging van Eigenaren, die professioneel wordt beheerd. Hierdoor ben je verzekerd van goed onderhoud en een prettige woonomgeving. Waarom Vrijburg 13? - Volledig gerenoveerd in 2023 - 3 slaapkamers – ideaal voor starters & jonge gezinnen - 2 badkamers + 2 wc’s - Instapklaar en modern - Levendige wijk met alles op loopafstand - Gezonde en professioneel beheerde VvE Ben je op zoek naar een comfortabele, moderne woning op een fijne locatie in Amsterdam? Dan is Vrijburg 13 absoluut een bezoek waard! Neem snel contact op voor een bezichtiging. Charming and Move-In Ready Living at Vrijburg 13 in Amsterdam Nieuw-West Welcome to this spacious and fully renovated 75 m² apartment at Vrijburg 13, located in the vibrant and versatile Amsterdam Nieuw-West. An ideal home for starters and young families who want to live comfortably, modernly, and centrally! A lively neighborhood full of amenities The Nieuw-West district is known for its spacious layout, green avenues, and excellent amenities. Within walking distance, you’ll find various shops, supermarkets, cozy cafés, and restaurants. Schools, playgrounds, and sports facilities are also nearby, as well as public transport with direct connections to the city center. The Sloterpark and Sloterplas, perfect for relaxation or sports, are also close by. Fully renovated in 2023 This home was completely renovated in 2023 and is in excellent condition. You can move in immediately without any renovations. The finish is modern, stylish, and functionally designed for optimal comfort. Layout & features - Spacious 75 m² apartment - Service costs €162 per month - Three full bedrooms – perfect for families or those needing a home office - Two modern bathrooms (2023) with walk-in showers and stylish sinks with mirrors - Two renovated toilets - Bright living room with modern flooring - Sleek kitchen (can be described if desired) - Healthy and professionally managed homeowners association (VvE) The building has a healthy Homeowners Association (VvE), professionally managed, ensuring proper maintenance and a pleasant living environment. Why choose Vrijburg 13? - Fully renovated in 2023 - 3 bedrooms – ideal for starters & young families - 2 bathrooms + 2 toilets - Move-in ready and modern - Lively neighborhood with everything within walking distance - Healthy and professionally managed VvE If you’re looking for a comfortable, modern home in a great location in Amsterdam, Vrijburg 13 is definitely worth a visit! Contact us quickly to schedule a viewing.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
248 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
28-11-2025
Date de vente
12-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1068

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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