Jump to content
Logo of LDB Makelaardij

Vrijburg 13

1068PN Amsterdam • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 4.667

Photo Gallery

Vrijburg 13 Amsterdam
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol en instapklaar wonen aan de Vrijburg 13 in Amsterdam Nieuw-West Welkom bij dit royale en volledig gerenoveerde appartement van 75 m² aan de Vrijburg 13, gelegen in het veelzijdige en levendige Amsterdam Nieuw-West. Een ideale woning voor starters en jonge gezinnen die comfortabel, modern en centraal willen wonen! Een levendige buurt vol voorzieningen De wijk Nieuw-West staat bekend om zijn ruime opzet, groene lanen en uitstekende voorzieningen. Op korte loopafstand vind je diverse winkels, supermarkten, gezellige koffietentjes en eetgelegenheden. Ook scholen, speeltuinen en sportvoorzieningen liggen binnen handbereik, net als openbaar vervoer met directe verbindingen naar de binnenstad. Het Sloterpark en de Sloterplas, perfect voor ontspanning of sport, liggen eveneens vlakbij. Volledig gerenoveerd in 2023 Deze woning is in 2023 van top tot teen gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Je kunt hier zonder klussen zó intrekken. De afwerking is modern, stijlvol en functioneel ingericht voor optimaal wooncomfort. Indeling & voorzieningen - Royaal appartement van 75 m² - Servicekosten €162 per maand. - Drie volwaardige slaapkamers – ideaal voor gezinnen of wie behoefte heeft aan een thuiswerkruimte - Twee moderne badkamers (2023) voorzien van inloopdouche, stijlvolle wastafel met spiegel - Twee vernieuwde toiletten - Een lichte woonkamer met moderne vloerafwerking - Strakke keuken (optioneel te beschrijven indien gewenst) - Gezonde en professioneel beheerde VvE Het complex beschikt over een gezonde Vereniging van Eigenaren, die professioneel wordt beheerd. Hierdoor ben je verzekerd van goed onderhoud en een prettige woonomgeving. Waarom Vrijburg 13? - Volledig gerenoveerd in 2023 - 3 slaapkamers – ideaal voor starters & jonge gezinnen - 2 badkamers + 2 wc’s - Instapklaar en modern - Levendige wijk met alles op loopafstand - Gezonde en professioneel beheerde VvE Ben je op zoek naar een comfortabele, moderne woning op een fijne locatie in Amsterdam? Dan is Vrijburg 13 absoluut een bezoek waard! Neem snel contact op voor een bezichtiging. Charming and Move-In Ready Living at Vrijburg 13 in Amsterdam Nieuw-West Welcome to this spacious and fully renovated 75 m² apartment at Vrijburg 13, located in the vibrant and versatile Amsterdam Nieuw-West. An ideal home for starters and young families who want to live comfortably, modernly, and centrally! A lively neighborhood full of amenities The Nieuw-West district is known for its spacious layout, green avenues, and excellent amenities. Within walking distance, you’ll find various shops, supermarkets, cozy cafés, and restaurants. Schools, playgrounds, and sports facilities are also nearby, as well as public transport with direct connections to the city center. The Sloterpark and Sloterplas, perfect for relaxation or sports, are also close by. Fully renovated in 2023 This home was completely renovated in 2023 and is in excellent condition. You can move in immediately without any renovations. The finish is modern, stylish, and functionally designed for optimal comfort. Layout & features - Spacious 75 m² apartment - Service costs €162 per month - Three full bedrooms – perfect for families or those needing a home office - Two modern bathrooms (2023) with walk-in showers and stylish sinks with mirrors - Two renovated toilets - Bright living room with modern flooring - Sleek kitchen (can be described if desired) - Healthy and professionally managed homeowners association (VvE) The building has a healthy Homeowners Association (VvE), professionally managed, ensuring proper maintenance and a pleasant living environment. Why choose Vrijburg 13? - Fully renovated in 2023 - 3 bedrooms – ideal for starters & young families - 2 bathrooms + 2 toilets - Move-in ready and modern - Lively neighborhood with everything within walking distance - Healthy and professionally managed VvE If you’re looking for a comfortable, modern home in a great location in Amsterdam, Vrijburg 13 is definitely worth a visit! Contact us quickly to schedule a viewing.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
75 m²
Content
248 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2004, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
28-11-2025
Sale date
12-04-2026

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1068

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.