Aller directement au contenu
Logo de Koops Makelaardij Amsterdam

Westlandgracht 195 1

1059TL Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 510.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 522.050

Prix d'achat /m²: € 9.273

Galerie de photos

Westlandgracht 195 1 Amsterdam
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Westlandgracht, Amsterdam/Hoofddorppleinbuurt Fijn 3-kamer appartement op rustige locatie met vrij uitzicht op water! Indeling Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een in de jaren 30 van de vorige eeuw gebouwd appartementencomplex. Opvallend prettig is de rustige ligging van het appartement, gelegen direct aan het water met veel groenvoorziening in de straat. Binnenkomst vindt plaats in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een ruime woonkamer van ca. 19m². De woonkamer beschikt over een karakteristieke schouw die de sfeer in deze ruimte erg aangenaam maakt. Vanwege de erker voelt de kamer ruimtelijk aan en geniet ze veel natuurlijk daglicht. Direct naast de woonkamer gelegen is de derde kamer, in te zetten als kantoorruimte of babykamer (ca. 5m²). De woonkeuken is aan de achterzijde gelegen en is vanwege de opzet erg ruim. Er is hier voldoende ruimte voor een 6-persoons eettafel, wat de keuken een zeer gezellige plek maakt. De keuken beschikt over inbouwapparatuur als een 4-pits gasfornuis, koelkast en vriezer, combi-oven, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Bovendien is er directe toegang naar het balkon. Naastgelegen is de ruime hoofdslaapkamer. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en ruime kledingkast. Middels openslaande deuren is ook hier het balkon te bereiken. De badkamer heeft een fijne inloopdouche, zwevend toilet en wastafel met wastafelmeubel. Het balkon meet ca. 6m² en is gelegen op het oosten. Omgeving Het appartement is gelegen aan de Westlandgracht, een rustige en groene straat in de Hoofddorppleinbuurt. Dit is een levendige en gezellige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten, zoals de Albert Heijn, Dirk van den Broek en Ekoplaza nabijgelegen. Met de Westlandgracht voor de deur is dit een ideale locatie voor liefhebbers van varen, een eigen bootje aanmeren behoort hier tot de mogelijkheden. Het Vondelpark en Rembrandtpark liggen op loopafstand en ook het Amsterdamse Bos is zeer nabijgelegen. Bovendien is het openbaar vervoer binnen handbereik met tramlijn 2 en metrolijnen 50 en 51, en ben je binnen enkele minuten op de ring A10. VvE en Erfpacht De VvE is kleinschalig en in eigen beheer. De servicekosten bedragen €50,- per maand. Erfpacht is er niet, het appartement is gelegen op eigen grond! Bijzonderheden - Energielabel B - Eigen grond - Servicekosten €50,- per maand - Aan direct vaarwater gelegen - Balkon op het oosten - Per direct beschikbaar Disclaimer Deze advertentie is met zorg samengesteld op basis van de informatie die ten tijde van het opstellen van de tekst bij de makelaar bekend was. Desondanks kunnen er onbedoelde onjuistheden in voorkomen en kunnen opgegeven maten en oppervlakten marginaal afwijken. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper wordt geacht zelf onderzoek te doen naar de mogelijkheden van het door koper beoogde gebruik en naar de staat waarin het object zich bevindt.

Prêt immobilier berekenen

€ 510.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 522.050

3,04%

Annuellement

%

€ 25.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 510.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
55 m²
Contenu
180 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas 24/28 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1059

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.