Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Willem de Zwijgerlaan 142 2
1056JV Amsterdam • Noord-Holland
€ 387.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.600
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 397.100
Prix d'achat /m²: € 9.451
Galerie de photos
Description
Modern, heerlijk licht stads appartement, met eeuwigdurend afgekochte erfpacht, gelegen op de eerste woonlaag van 41m2, met een grote slaapkamer, fijne keuken, een moderne badkamer, een balkon op het Oosten en een separate berging op de begane grond. Gelegen in een sfeervolle straat in de populaire Geuzenbuurt in De Baarsjes. De woning is onderdeel van het complex Geuzenhof I (gebouwd eind jaren '30). Kenmerkend voor dit complex is de gemeenschappelijke tuin te gebruiken door de bewoners. In de zomer kun je er dus heerlijk zonnen. Onder de overstekken van de balkons is ruimte om je fiets of scooter te stallen in de binnentuin. De tuin is ontworpen door Mien Ruys en wordt keurig bijgehouden door de VvE. Indeling Middels de gemeenschappelijke portiektrap bereikt u de gemeenschappelijke hal, alwaar u ook de entree van het appartement vindt. Entree, hal met bergruimte en garderobe. Lichte woonkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer die middels openslaande deuren toegang geeft tot het balkon, welke op het Oosten is gelegen, dus heerlijk genieten van de ochtend/middag zon. De separate keuken heeft een twee zijden kasten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. De gerenoveerde en moderne badkamer ligt in het midden van de woning en heeft een inloopdouche, wastafel met daaronder aansluiting voor de wasmachine, toilet en handdoeken radiator. De gehele woning is voorzien van een keurige laminaatvloer. Op de begane grond is een praktische lattenberging van 6 m2. Omgeving Het vrije uitzicht geeft je een enorm gevoel van rust en ruimte. Maar de gezelligheid van de stad ligt om de hoek. Deze buurt heeft de afgelopen jaren een ware transformatie ondergaan en is een zeer gewilde locatie om te wonen. Het gebied rondom de Willem de Zwijgerlaan biedt een levendige mix van winkels, restaurants en bars, evenals diverse parken en groene ruimtes, waaronder het Erasmuspark, dat op loopafstand ligt. Dit park is perfect voor een ontspannen wandeling of een leuke picknick. De bekende Foodhallen in Oud-West en de bruisende Jordaan liggen ook op steenworp afstand. De buurt bevat een uitstekende selectie van winkels, variërend van gezellige lokale boetiekjes tot grote supermarkten. En met een scala aan internationale restaurants en trendy cafés, is er voor ieder wat wils. Bijvoorbeeld heerlijk vertoeven op het terras van Café Thuys of een lekkere lunch bij Le French Café. De woning is ook gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, met diverse tram- en buslijnen die door de buurt lopen. Het centrum van Amsterdam is binnen enkele minuten te bereiken en Schiphol Airport is ook gemakkelijk bereikbaar. De A-10 West ligt op een paar minuten afstand met de auto. Specificaties: - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht (nooit meer kosten); - Woonoppervlak 41m2, berging 6 m2 NEN gemeten; - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Het complex is aangewezen tot gemeentelijk monument; - Keurig onderhouden gemeenschappelijke binnentuin; - Eigen cv-installatie 2017 - Gerenoveerde badkamer 2023; - Gezonde en professioneel beheerde VvE - Servicekosten bedragen € 122,= per maand; - Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig; - Oplevering in overleg, kan spoedig. =============================================== Modern, wonderfully light city apartment, with perpetual leasehold, located on the first floor of 41m2, with a large bedroom, nice kitchen, a modern bathroom, an east-facing balcony and a separate storage room on the ground floor. Located in a charming street in the popular Geuzenbuurt neighbourhood in De Baarsjes. The property is part of the Geuzenhof I complex (built in the late 1930s). A characteristic feature of this complex is the communal garden for use by the residents. In summer, you can enjoy sunbathing there. Under the overhangs of the balconies, there is space to store your bicycle or scooter in the courtyard garden. The garden was designed by Mien Ruys and is neatly maintained by the owners' association. Layout The communal staircase leads to the communal hall, where you will also find the entrance to the flat. Entrance hall with storage space and cloakroom. Bright living room at the front. At the rear is a spacious bedroom with French doors opening onto the balcony, which faces east, so you can enjoy the morning/afternoon sun. The separate kitchen has cupboards on two sides and is equipped with various built-in appliances, such as a refrigerator, freezer, induction hob, extractor hood, dishwasher and oven. The renovated and modern bathroom is located in the middle of the house and has a walk-in shower, washbasin with connection for the washing machine underneath, toilet and towel radiator. The entire house has neat laminate flooring. On the ground floor is a practical storage room of 6 m2. Surroundings The unobstructed view gives you an enormous sense of peace and space. But the cosiness of the city is just around the corner. This neighbourhood has undergone a true transformation in recent years and is a highly sought-after location to live. The area around Willem de Zwijgerlaan offers a lively mix of shops, restaurants and bars, as well as various parks and green spaces, including Erasmuspark, which is within walking distance. This park is perfect for a relaxing stroll or a nice picnic. The famous Foodhallen in Oud-West and the bustling Jordaan are also just a stone's throw away. The neighbourhood has an excellent selection of shops, ranging from cosy local boutiques to large supermarkets. And with a range of international restaurants and trendy cafés, there is something for everyone. For example, you can relax on the terrace of Café Thuys or enjoy a delicious lunch at Le French Café. The property is also conveniently located for public transport, with several tram and bus lines running through the neighbourhood. The centre of Amsterdam is just a few minutes away and Schiphol Airport is also easily accessible. The A-10 West motorway is a few minutes away by car. Specifications: - Leasehold has been bought off in perpetuity (no further costs); - Living area 41m², storage room 6m² measured according to NEN standards; - Fully equipped with double glazing; - The complex has been designated a municipal monument; - Well-maintained communal courtyard garden; - Own central heating system 2017; - Renovated bathroom 2023; - Healthy and professionally managed owners' association; - Service charges are €122 per month; - A long-term maintenance plan is in place; - Delivery in consultation, can be soon.
Prêt immobilier berekenen
€ 387.500
Coûts d'achat (estimés): € 9.600
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 397.100
2,78%
Annuellement
%
€ 19.375
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 387.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 41 m²
- Contenu
- 140 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1934
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET VERPLICHT
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 22-09-2025
- Date de vente
- 09-10-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Griftstraat 6 1
1079ZA Amsterdam
€ 485.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Nieuwe Leliestraat 22 H
1015SR Amsterdam
€ 795.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Belgiëplein 43
1066RC Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 23/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Orteliusstraat
1057BJ Amsterdam
€ 2.800 p/m
€ 47/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Argonautenstraat
1076KN Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 45/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wiborgeiland
1014ZC Amsterdam
€ 3.750 p/m
€ 38/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oudeschans
1011LB Amsterdam
€ 3.300 p/m
€ 18/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ben van Meerendonkstraat
1087LN Amsterdam
€ 2.350 p/m
€ 31/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
