Jump to content
Logo of B.V. Deltam Makelaardij o.g.

Willem de Zwijgerlaan 142 2

1056JV Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: A.W. Sabel Makelaardij o.g.

€ 387.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.600

2% transfer tax (€ 7.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 397.100

Purchase price /m²: € 9.451

Photo Gallery

Willem de Zwijgerlaan 142 2 Amsterdam
Photo 20
Claim profile to display media.

Description

Modern, heerlijk licht stads appartement, met eeuwigdurend afgekochte erfpacht, gelegen op de eerste woonlaag van 41m2, met een grote slaapkamer, fijne keuken, een moderne badkamer, een balkon op het Oosten en een separate berging op de begane grond. Gelegen in een sfeervolle straat in de populaire Geuzenbuurt in De Baarsjes. De woning is onderdeel van het complex Geuzenhof I (gebouwd eind jaren '30). Kenmerkend voor dit complex is de gemeenschappelijke tuin te gebruiken door de bewoners. In de zomer kun je er dus heerlijk zonnen. Onder de overstekken van de balkons is ruimte om je fiets of scooter te stallen in de binnentuin. De tuin is ontworpen door Mien Ruys en wordt keurig bijgehouden door de VvE. Indeling Middels de gemeenschappelijke portiektrap bereikt u de gemeenschappelijke hal, alwaar u ook de entree van het appartement vindt. Entree, hal met bergruimte en garderobe. Lichte woonkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer die middels openslaande deuren toegang geeft tot het balkon, welke op het Oosten is gelegen, dus heerlijk genieten van de ochtend/middag zon. De separate keuken heeft een twee zijden kasten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. De gerenoveerde en moderne badkamer ligt in het midden van de woning en heeft een inloopdouche, wastafel met daaronder aansluiting voor de wasmachine, toilet en handdoeken radiator. De gehele woning is voorzien van een keurige laminaatvloer. Op de begane grond is een praktische lattenberging van 6 m2. Omgeving Het vrije uitzicht geeft je een enorm gevoel van rust en ruimte. Maar de gezelligheid van de stad ligt om de hoek. Deze buurt heeft de afgelopen jaren een ware transformatie ondergaan en is een zeer gewilde locatie om te wonen. Het gebied rondom de Willem de Zwijgerlaan biedt een levendige mix van winkels, restaurants en bars, evenals diverse parken en groene ruimtes, waaronder het Erasmuspark, dat op loopafstand ligt. Dit park is perfect voor een ontspannen wandeling of een leuke picknick. De bekende Foodhallen in Oud-West en de bruisende Jordaan liggen ook op steenworp afstand. De buurt bevat een uitstekende selectie van winkels, variërend van gezellige lokale boetiekjes tot grote supermarkten. En met een scala aan internationale restaurants en trendy cafés, is er voor ieder wat wils. Bijvoorbeeld heerlijk vertoeven op het terras van Café Thuys of een lekkere lunch bij Le French Café. De woning is ook gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, met diverse tram- en buslijnen die door de buurt lopen. Het centrum van Amsterdam is binnen enkele minuten te bereiken en Schiphol Airport is ook gemakkelijk bereikbaar. De A-10 West ligt op een paar minuten afstand met de auto. Specificaties: - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht (nooit meer kosten); - Woonoppervlak 41m2, berging 6 m2 NEN gemeten; - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Het complex is aangewezen tot gemeentelijk monument; - Keurig onderhouden gemeenschappelijke binnentuin; - Eigen cv-installatie 2017 - Gerenoveerde badkamer 2023; - Gezonde en professioneel beheerde VvE - Servicekosten bedragen € 122,= per maand; - Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig; - Oplevering in overleg, kan spoedig. =============================================== Modern, wonderfully light city apartment, with perpetual leasehold, located on the first floor of 41m2, with a large bedroom, nice kitchen, a modern bathroom, an east-facing balcony and a separate storage room on the ground floor. Located in a charming street in the popular Geuzenbuurt neighbourhood in De Baarsjes. The property is part of the Geuzenhof I complex (built in the late 1930s). A characteristic feature of this complex is the communal garden for use by the residents. In summer, you can enjoy sunbathing there. Under the overhangs of the balconies, there is space to store your bicycle or scooter in the courtyard garden. The garden was designed by Mien Ruys and is neatly maintained by the owners' association. Layout The communal staircase leads to the communal hall, where you will also find the entrance to the flat. Entrance hall with storage space and cloakroom. Bright living room at the front. At the rear is a spacious bedroom with French doors opening onto the balcony, which faces east, so you can enjoy the morning/afternoon sun. The separate kitchen has cupboards on two sides and is equipped with various built-in appliances, such as a refrigerator, freezer, induction hob, extractor hood, dishwasher and oven. The renovated and modern bathroom is located in the middle of the house and has a walk-in shower, washbasin with connection for the washing machine underneath, toilet and towel radiator. The entire house has neat laminate flooring. On the ground floor is a practical storage room of 6 m2. Surroundings The unobstructed view gives you an enormous sense of peace and space. But the cosiness of the city is just around the corner. This neighbourhood has undergone a true transformation in recent years and is a highly sought-after location to live. The area around Willem de Zwijgerlaan offers a lively mix of shops, restaurants and bars, as well as various parks and green spaces, including Erasmuspark, which is within walking distance. This park is perfect for a relaxing stroll or a nice picnic. The famous Foodhallen in Oud-West and the bustling Jordaan are also just a stone's throw away. The neighbourhood has an excellent selection of shops, ranging from cosy local boutiques to large supermarkets. And with a range of international restaurants and trendy cafés, there is something for everyone. For example, you can relax on the terrace of Café Thuys or enjoy a delicious lunch at Le French Café. The property is also conveniently located for public transport, with several tram and bus lines running through the neighbourhood. The centre of Amsterdam is just a few minutes away and Schiphol Airport is also easily accessible. The A-10 West motorway is a few minutes away by car. Specifications: - Leasehold has been bought off in perpetuity (no further costs); - Living area 41m², storage room 6m² measured according to NEN standards; - Fully equipped with double glazing; - The complex has been designated a municipal monument; - Well-maintained communal courtyard garden; - Own central heating system 2017; - Renovated bathroom 2023; - Healthy and professionally managed owners' association; - Service charges are €122 per month; - A long-term maintenance plan is in place; - Delivery in consultation, can be soon.

Mortgage berekenen

€ 387.500

Cost of copper (estimated): € 9.600

2% transfer tax (€ 7.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 397.100

2,78%

Yearly

%

€ 19.375

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 387.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
41 m²
Content
140 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
22-09-2025
Sale date
09-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1056

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.