Aller directement au contenu
Logo de Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V.

Willem de Zwijgerlaan 335 3

1055RB Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 8.492

Galerie de photos

Willem de Zwijgerlaan 335 3 Amsterdam
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht en prachtig afgewerkt hoek-appartement van 63 m² gelegen aan de Willem de Zwijgerlaan, in het groene en geliefde Bos en Lommer. De woning beschikt over twee goed formaat slaapkamers, een klein balkonnetje op het zuid-westen, een ruime berging van 10 m² en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Voor dit in 2022 bijna geheel gerenoveerde appartement hoef je enkel je koffers te pakken en je kunt verhuizen. Het is prachtig onderhouden, sfeervol en heeft door de unieke hoekligging veel lichtinval. De woning is onder andere voorzien van nieuw elektra, strak gestuukte wanden en een mooie vloer met isolatie. Het appartement ligt in het hart van het hippe Bolo, een levendige en veelzijdige wijk met een brede mix aan voorzieningen. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, buurtwinkels en gezellige horecazaken zoals Restaurant Lupe en Volare. Ook straten als de Jan Evertsenstraat en Kinkerstraat bieden een uitgebreid aanbod aan winkels, koffiebars en speciaalzaken. Voor een groen moment liggen het Erasmuspark, het Rembrandtpark en het Westerpark op slechts enkele minuten fietsen, wat de buurt aantrekkelijk maakt voor zowel ontspanning als sport. Schuin tegenover het appartement vind je bovendien uitgebreide sportfaciliteiten, waaronder Beest Boulders, Crossfit AKA Westerpark, Padel NEXT en SportCity. Hardlopers, fietsers en yogaliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de nabijgelegen parken, die veel ruimte bieden voor buitensport en recreatie. De bereikbaarheid is uitstekend: tram- en bushaltes liggen op loopafstand en bieden snelle verbindingen richting onder andere Amsterdam Centraal, Sloterdijk en de rest van de stad. Met de fiets sta je binnen enkele minuten in het centrum, terwijl je met de auto zo op de A10 zit via de nabijgelegen uitvalswegen. Parkeren kan in de straat met een vergunning. Zo combineert deze locatie het gemak van stedelijk wonen met de rust van een groene buurt en een breed aanbod aan voorzieningen vlakbij. Indeling: Begane grond: gemeenschappelijke entree met toegang tot trappenhuis. Tweede verdieping: toegang tot woning, hal met toegang tot alle vertrekken, woonkamer met hoekligging, aangelegen keuken met inbouwapparatuur en wasmachine-aansluiting, master bedroom met aangelegen balkon, tweede slaapkamer aan de woonkamer, badkamer voorzien van ligbad met douche, toilet en wastafel met meubel. In de hal zit een praktische garderobekast met veel bergruimte en ook in de woonkamer zit een praktisch nisje met planken voor extra opbergruimte. De externe berging van maar liefst 10 m² bevindt zich op de bovenste verdieping. Bijzonderheden: * De woonoppervlakte bedraagt 63 m² (er is een meetrapport beschikbaar); * Externe berging van 10 m²; * Twee goed formaat slaapkamers; * CV 2022; * Energielabel C; * Gezonde en professionele VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 116,82 per maand; * Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; * Ouderdomsclausule van toepassing; * Oplevering in overleg. De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en aan het energielabel kunnen tevens geen rechten worden ontleend. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing. *** Bright and beautifully finished corner-apartment of 63 m², located on Willem de Zwijgerlaan, in the green and beloved area Bos and Lommer. The property features two well-sized bedrooms, a small south/west-facing balcony, a spacious storage unit of 10 m², and the ground lease has been bought off in perpetuity. For this apartment, which was almost completely renovated in 2022, you only need to pack your suitcases and move right in. It is beautifully maintained, what we call in Dutch 'gezellig', and benefits from an abundance of natural light thanks to its unique corner location. The apartment is fitted with, among other things, new electrical installations, smoothly plastered walls, and an attractive insulated floor. The apartment is located in the heart of the trendy Bos en Lommer (Bolo), a lively and diverse neighborhood offering a wide range of amenities. In the immediate vicinity you will find various supermarkets, local shops, and cozy restaurants such as Restaurant Lupe and Volare. Shopping streets like Jan Evertsenstraat and Kinkerstraat also provide an extensive selection of stores, coffee bars, and specialty shops. For a touch of greenery, Erasmus Park, Rembrandt Park, and Westerpark are only a few minutes away by bike, making the area attractive for both relaxation and sports. Directly across from the apartment you will also find extensive sports facilities, including Beest Boulders, CrossFit AKA Westerpark, Padel NEXT, and SportCity. Runners, cyclists, and yoga enthusiasts will feel right at home in the nearby parks, which offer ample space for outdoor sports and recreation. Accessibility is excellent: tram and bus stops are within walking distance and provide quick connections to, among others, Amsterdam Central Station, Sloterdijk, and the rest of the city. By bike, you can reach the city center within minutes, while by car you have quick access to the A10 via nearby arterial roads. Parking is available on the street with a permit. This location perfectly combines the convenience of urban living with the tranquility of a green neighborhood and a wide range of nearby amenities. Layout: Ground floor: communal entrance with access to the staircase. Second floor: entrance to the apartment, hallway with access to all rooms, living room with corner position, adjacent kitchen with built-in appliances and washing machine connection, master bedroom with adjacent balcony, second bedroom located next to the living room, bathroom fitted with a bathtub with shower, toilet, and washbasin with vanity unit. The hallway features a practical wardrobe closet with ample storage space, and the living room also includes a practical niche with shelves for additional storage. The external storage unit of no less than 10 m² is located on the top floor. Particulars: * Living area of 63 m² (measurement report available); * External storage unit of 10 m²; * Two well-sized bedrooms; * Central heating system from 2022; * Energy label C; * Healthy and professionally managed homeowners’ association (VvE). Monthly service charges amount to €116.82; * Ground lease bought off in perpetuity; * Age clause applicable; * Transfer in consultation. The property has been measured in accordance with the NVM measurement instruction, which is intended to provide a uniform method for indicating the usable area. This measurement instruction does not completely eliminate discrepancies in measurement results due to differences in interpretation, rounding, or limitations during the measurement process. This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All dimensions and surfaces are indicative. No rights can be derived from the energy label. The buyer is responsible for conducting their own investigation into all matters that may be relevant. With regard to this property, our office acts as the seller’s agent. We recommend engaging an NVM/MVA real estate agent to provide professional assistance during the purchasing process. If the buyer chooses not to engage professional representation, they are deemed legally capable of overseeing all relevant matters independently. The General Consumer Conditions of the NVM apply. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
63 m²
Contenu
155 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1934
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en open ligging
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
02-02-2026
Date de vente
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1055

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.