Direct naar de inhoud
Logo van Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V.

Willem de Zwijgerlaan 335 3

1055RB Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 8.492

Fotogalerij

Willem de Zwijgerlaan 335 3 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht en prachtig afgewerkt hoek-appartement van 63 m² gelegen aan de Willem de Zwijgerlaan, in het groene en geliefde Bos en Lommer. De woning beschikt over twee goed formaat slaapkamers, een klein balkonnetje op het zuid-westen, een ruime berging van 10 m² en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Voor dit in 2022 bijna geheel gerenoveerde appartement hoef je enkel je koffers te pakken en je kunt verhuizen. Het is prachtig onderhouden, sfeervol en heeft door de unieke hoekligging veel lichtinval. De woning is onder andere voorzien van nieuw elektra, strak gestuukte wanden en een mooie vloer met isolatie. Het appartement ligt in het hart van het hippe Bolo, een levendige en veelzijdige wijk met een brede mix aan voorzieningen. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, buurtwinkels en gezellige horecazaken zoals Restaurant Lupe en Volare. Ook straten als de Jan Evertsenstraat en Kinkerstraat bieden een uitgebreid aanbod aan winkels, koffiebars en speciaalzaken. Voor een groen moment liggen het Erasmuspark, het Rembrandtpark en het Westerpark op slechts enkele minuten fietsen, wat de buurt aantrekkelijk maakt voor zowel ontspanning als sport. Schuin tegenover het appartement vind je bovendien uitgebreide sportfaciliteiten, waaronder Beest Boulders, Crossfit AKA Westerpark, Padel NEXT en SportCity. Hardlopers, fietsers en yogaliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de nabijgelegen parken, die veel ruimte bieden voor buitensport en recreatie. De bereikbaarheid is uitstekend: tram- en bushaltes liggen op loopafstand en bieden snelle verbindingen richting onder andere Amsterdam Centraal, Sloterdijk en de rest van de stad. Met de fiets sta je binnen enkele minuten in het centrum, terwijl je met de auto zo op de A10 zit via de nabijgelegen uitvalswegen. Parkeren kan in de straat met een vergunning. Zo combineert deze locatie het gemak van stedelijk wonen met de rust van een groene buurt en een breed aanbod aan voorzieningen vlakbij. Indeling: Begane grond: gemeenschappelijke entree met toegang tot trappenhuis. Tweede verdieping: toegang tot woning, hal met toegang tot alle vertrekken, woonkamer met hoekligging, aangelegen keuken met inbouwapparatuur en wasmachine-aansluiting, master bedroom met aangelegen balkon, tweede slaapkamer aan de woonkamer, badkamer voorzien van ligbad met douche, toilet en wastafel met meubel. In de hal zit een praktische garderobekast met veel bergruimte en ook in de woonkamer zit een praktisch nisje met planken voor extra opbergruimte. De externe berging van maar liefst 10 m² bevindt zich op de bovenste verdieping. Bijzonderheden: * De woonoppervlakte bedraagt 63 m² (er is een meetrapport beschikbaar); * Externe berging van 10 m²; * Twee goed formaat slaapkamers; * CV 2022; * Energielabel C; * Gezonde en professionele VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 116,82 per maand; * Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; * Ouderdomsclausule van toepassing; * Oplevering in overleg. De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en aan het energielabel kunnen tevens geen rechten worden ontleend. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing. *** Bright and beautifully finished corner-apartment of 63 m², located on Willem de Zwijgerlaan, in the green and beloved area Bos and Lommer. The property features two well-sized bedrooms, a small south/west-facing balcony, a spacious storage unit of 10 m², and the ground lease has been bought off in perpetuity. For this apartment, which was almost completely renovated in 2022, you only need to pack your suitcases and move right in. It is beautifully maintained, what we call in Dutch 'gezellig', and benefits from an abundance of natural light thanks to its unique corner location. The apartment is fitted with, among other things, new electrical installations, smoothly plastered walls, and an attractive insulated floor. The apartment is located in the heart of the trendy Bos en Lommer (Bolo), a lively and diverse neighborhood offering a wide range of amenities. In the immediate vicinity you will find various supermarkets, local shops, and cozy restaurants such as Restaurant Lupe and Volare. Shopping streets like Jan Evertsenstraat and Kinkerstraat also provide an extensive selection of stores, coffee bars, and specialty shops. For a touch of greenery, Erasmus Park, Rembrandt Park, and Westerpark are only a few minutes away by bike, making the area attractive for both relaxation and sports. Directly across from the apartment you will also find extensive sports facilities, including Beest Boulders, CrossFit AKA Westerpark, Padel NEXT, and SportCity. Runners, cyclists, and yoga enthusiasts will feel right at home in the nearby parks, which offer ample space for outdoor sports and recreation. Accessibility is excellent: tram and bus stops are within walking distance and provide quick connections to, among others, Amsterdam Central Station, Sloterdijk, and the rest of the city. By bike, you can reach the city center within minutes, while by car you have quick access to the A10 via nearby arterial roads. Parking is available on the street with a permit. This location perfectly combines the convenience of urban living with the tranquility of a green neighborhood and a wide range of nearby amenities. Layout: Ground floor: communal entrance with access to the staircase. Second floor: entrance to the apartment, hallway with access to all rooms, living room with corner position, adjacent kitchen with built-in appliances and washing machine connection, master bedroom with adjacent balcony, second bedroom located next to the living room, bathroom fitted with a bathtub with shower, toilet, and washbasin with vanity unit. The hallway features a practical wardrobe closet with ample storage space, and the living room also includes a practical niche with shelves for additional storage. The external storage unit of no less than 10 m² is located on the top floor. Particulars: * Living area of 63 m² (measurement report available); * External storage unit of 10 m²; * Two well-sized bedrooms; * Central heating system from 2022; * Energy label C; * Healthy and professionally managed homeowners’ association (VvE). Monthly service charges amount to €116.82; * Ground lease bought off in perpetuity; * Age clause applicable; * Transfer in consultation. The property has been measured in accordance with the NVM measurement instruction, which is intended to provide a uniform method for indicating the usable area. This measurement instruction does not completely eliminate discrepancies in measurement results due to differences in interpretation, rounding, or limitations during the measurement process. This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All dimensions and surfaces are indicative. No rights can be derived from the energy label. The buyer is responsible for conducting their own investigation into all matters that may be relevant. With regard to this property, our office acts as the seller’s agent. We recommend engaging an NVM/MVA real estate agent to provide professional assistance during the purchasing process. If the buyer chooses not to engage professional representation, they are deemed legally capable of overseeing all relevant matters independently. The General Consumer Conditions of the NVM apply. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Inhoud
155 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en open ligging
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
02-02-2026
Verkoopdatum
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1055

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.