Aller directement au contenu
Logo de Broersma Wonen

Woestduinstraat 16 K

1058TE Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z

€ 860.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 879.050

Prix d'achat /m²: € 9.052

Galerie de photos

Woestduinstraat 16 K Amsterdam
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

DE MODERNE BUITENPLAATS | Licht en modern appartement van circa 95m² met lift, eigen parkeerplaats en op eigen grond, gelegen in de Hoofddorppleinbuurt. Woestduinstraat 16 H is een modern en comfortabel appartement in de Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Zuid gelegen op de tweede etage (met lift). Het gebouw is in 2014 gerealiseerd en combineert hedendaagse architectuur met praktisch wooncomfort. Dankzij de lift, de grote raampartijen en een eigen parkeerplaats in de onderbouw is dit een woning die zich onderscheidt binnen het aanbod in de buurt. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding De centrale entree van het gebouw is verzorgd en modern. Via het trappenhuis of de lift bereikt u het appartement. In de onderbouw bevindt zich de eigen parkeerplaats: een vaste, overdekte plek binnen het complex. Bij binnenkomst in de woning valt direct de open indeling op. De doorlopende gietvloer en strak afgewerkte wanden zorgen voor eenheid en een rustige, moderne uitstraling. De woonkamer ligt aan de voorzijde en wordt gekenmerkt door brede ramen en een prettige lichtinval. Dankzij de hoekligging is er vrij uitzicht over de straat en de omliggende bebouwing. Centraal in de ruimte bevindt zich de eethoek, die op natuurlijke wijze de verbinding vormt tussen het woon- en kookgedeelte. De openslaande deuren geven toegang tot het balkon. Hier kunt u in de ochtend genieten van de zon en wordt binnen moeiteloos met buiten verbonden. Op aangename dagen vormt het balkon een natuurlijke verlenging van de leefruimte. De keuken is strak vormgegeven en geplaatst tegen de wand. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven en combimagnetron. De hoofdslaapkamer beschikt over een volledige kastenwand en directe toegang tot het balkon. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en een open sfeer. De tweede slaapkamer is efficiënt ingericht met vaste kasten en een geïntegreerde werkplek, waardoor de ruimte flexibel te gebruiken is als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een dubbele wastafel en een ruime inloopdouche. Het appartement beschikt over twee buitenruimten, waarvan één direct grenst aan de woonkamer. Woestduinstraat 16 H is een modern appartement (bouwjaar 2014) met energielabel A, een eigen parkeerplaats in de onderbouw en een praktische indeling. Een comfortabele woning op een centrale locatie in Amsterdam Zuid. Buurtgids Gelegen in een rustige en groene straat in Amsterdam Oud Zuid, op steenworp afstand van het Vondelpark en het levendige Hoofddorpplein. De buurt bruist van gezellige en trendy spots: denk aan een ontbijtje of lekkere koffie bij Nana Coffee House of Caffenation. Voor een gezellige borrel of diner zijn Gent aan de Schinkel, Café Maurits of Lokaal van de stad. In de omgeving zijn ook nieuwe hotspots te vinden, zoals The Hoxton Kitchen en CUT Food & Social aan de Schinkel, beiden populaire plekken met een eigentijdse sfeer en een creatieve menukaart. In de Zeilstraat en op het Hoofddorpplein vind je een mix van ambachtelijke bakkerijen, biologische traiteurs en stijlvolle boetiekjes. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand – van sportscholen en yogastudio’s tot lokale markten en fijne terrassen. Wonen in de Hoofddorppleinbuurt voelt dorps en ontspannen, maar dan midden in de stad. Je zit zo in Oud Zuid, de Zuidas of in West, ideaal voor wie rust zoekt zonder de stadse vibe te missen. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 95 m² • Berging in de onderbouw van circa 5 m² • Twee balkons • Gelegen op eigen grond • Energielabel A • Lift aanwezig • Eigen parkeerplaats • Servicekosten VvE € 202,24 per maand • Voorschot stookkosten 103,- per maand • Gietvloer en vloerverwarming Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------------------------ DE MODERNE BUITENPLAATS | Bright and Modern Apartment of Approx. 95 m² with Elevator, own parking and Freehold Ownership, Located in the Hoofddorpplein Area Woestduinstraat 16 H is a modern and comfortable apartment situated in the popular Hoofddorpplein neighbourhood in Amsterdam South, located on the second floor (with elevator). The building was completed in 2014 and combines contemporary architecture with practical living comfort. Thanks to the elevator, large windows and a private parking space in the underground garage, this property truly stands out within the local market. Tour The building’s central entrance is well maintained and modern in design. The apartment can be reached via the staircase or elevator. In the underground level, you will find the private parking space: a fixed, covered spot within the complex. Upon entering the apartment, the open layout immediately stands out. The continuous poured floor and sleek wall finishes create a sense of unity and a calm, modern aesthetic. The living room is positioned at the front of the property and features wide windows with pleasant natural light. Thanks to its corner position, the apartment enjoys open views over the street and surrounding buildings. The dining area is centrally located and naturally connects the living and kitchen areas. French doors provide access to the balcony, where you can enjoy the morning sun. On pleasant days, the balcony becomes a natural extension of the living space. The kitchen has a sleek design and is positioned along the wall. It is equipped with various built-in appliances, including a Quooker hot water tap, induction cooktop, dishwasher, fridge/freezer combination, oven and combination microwave. The primary bedroom features a full wall of built-in wardrobes and direct access to the balcony. Large windows ensure abundant daylight and an open atmosphere. The second bedroom is efficiently designed with custom cabinetry and an integrated workspace, making it flexible for use as a bedroom, home office or guest room. The bathroom is finished in a modern style and includes a double washbasin and a spacious walk-in shower. The apartment benefits from two outdoor spaces, one of which is directly connected to the living room. Woestduinstraat 16 H is a modern apartment (built in 2014) with energy label A, a private parking space in the underground garage and a practical layout,a comfortable home in a central location in Amsterdam South. Neighbourhood Located in a quiet and green street in Amsterdam Oud-Zuid, just a stone’s throw from the Vondelpark and the lively Hoofddorpplein square. The area offers a wide range of charming and trendy spots, such as breakfast or excellent coffee at Nana Coffee House or Caffenation. For drinks or dinner, popular options include Gent aan de Schinkel, Café Maurits and Lokaal van de Stad. New hotspots in the area include The Hoxton Kitchen and CUT Food & Social along the Schinkel — both popular venues with a contemporary atmosphere and creative menus. The nearby Zeilstraat and Hoofddorpplein offer a mix of artisanal bakeries, organic delicatessens and stylish boutiques. Everything you need is within walking distance — from gyms and yoga studios to local markets and sunny terraces. Living in the Hoofddorpplein neighbourhood offers a village-like and relaxed atmosphere, right in the heart of the city. You are just minutes away from Oud-Zuid, the Zuidas business district or Amsterdam West — ideal for those seeking tranquility without missing the vibrant city energy. Details • Living area approx. 95 m² • Storage room in the basement approx. 5 m² • Two balconies • Freehold property (no leasehold) • Energy label A • Elevator present • Private parking space • Homeowners’ association (VvE) contribution: €202.24 per month • Advance payment heating costs: €103 per month • Poured flooring with underfloor heating This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any inaccuracies, omissions or consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative only. The measurement instruction is based on the NEN2580 standard. This standard aims to provide a uniform method for measuring usable floor area. Differences in measurement outcomes may still occur due to interpretation differences, rounding or practical limitations during measurement. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 860.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 879.050

3,04%

Annuellement

%

€ 43.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 860.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Contenu
287 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
19-02-2026
Date de vente
28-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en dubbele wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1058

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.