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Zeilstraat 50 1

1075SJ Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: AMSTR Property

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 8.333

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Zeilstraat 50 1 Amsterdam
Photo 22
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Description

Zeer smaakvol en licht hoekappartement van ca. 75 m2 met balkon op het zuidwesten gelegen op eigen grond in het geliefde stadsdeel Zuid. Eigen entree op de tweede verdieping, living met open keuken, moderne badkamer, ruime slaapkamer, berging en balkon met veel zon. Het vele licht, de mooie afwerking en de toplocatie maken dit tot een fijn appartement. Het appartement is gelegen in het hart van de levendige Schinkelbuurt op de hoek van de Veerstraat en Zeilstraat in Amsterdam Zuid. Op loopafstand van het Vondelpark en allerlei restaurantjes zoals Bonnie, Pizza Beppe en Bagels & Beans. Supermarkten op steenworpafstand en allerlei winkeltjes om de hoek. Kortom, een appartement dat direct te betrekken is, in een heel leuke buurt! ENTREE & HAL Verzorgd gemeenschappelijk entree in 2025 gerenoveerd, eigen entree op de tweede verdieping. Mooie toegangsdeuren naar de royale bergruimte met garderobe. LIVING & OPEN KEUKEN Mooie en stijlvolle living met stoere open keuken, prachtige houten vloer, veel lichtinval door de hoekligging en openslaande deuren naar het balkon op het zuidwesten. De open keuken is voorzien van een kook-/spoeleiland, Quooker, 4-pits inductie kookplaat, oven/magnetron, afwasmachine, wijnklimaatkast, ijskast en diepvries. De airco/verwarming, de gordijnen, Sonos, de verlichting en stofzuiger zijn via Amazon Alexa/Google Home op spraak maar ook op afstand te bedienen. SLAAPKAMER Royale masterbedroom grenzend aan de living en gelegen aan de kant van de rustige Veerstraat met mooie lichtinval, houten vloerdelen en fraaie kastenwand. BADKAMER Bereikbaar vanuit de slaapkamer. De luxe en comfortabele badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel, handdoek radiator, toilet en mooie wand-/ vloertegel. BIJZONDERHEDEN: • Eigen grond • Goed gerenoveerd en hip appartement in geliefde buurt. • Houten kozijnen en dubbel glas • Hoekligging • Balkon op zuidwesten A very tasteful and bright corner apartment of approximately 75 m² with a southwest-facing balcony, located on a freehold plot in the popular Zuid district. Private entrance on the second floor, living room with open-plan kitchen, modern bathroom, spacious bedroom, storage room, and balcony with plenty of sun. The abundance of light, the beautiful finishes, and the prime location make this a lovely apartment. The apartment is located in the heart of the lively Schinkelbuurt neighborhood on the corner of Veerstraat and Zeilstraat in Amsterdam Zuid. Within walking distance of Vondelpark and a variety of restaurants such as Bonnie, Pizza Beppe, and Bagels & Beans. Supermarkets are a stone's throw away, and all sorts of shops are just around the corner. In short, a ready-to-move-in apartment in a very nice neighborhood! ENTRANCE & HALL Well-maintained communal entrance, renovated in 2025, private entrance on the second floor. Beautiful doors lead to the spacious storage room with a coat closet. LIVING & OPEN KITCHEN Beautiful and stylish living room with a robust open kitchen, beautiful wooden floors, plenty of natural light thanks to the corner location, and French doors leading to the southwest-facing balcony. The open kitchen is equipped with a cooking/washing island, Quooker, 4-burner induction cooktop, oven/microwave, dishwasher, wine cooler, refrigerator, and freezer. The air conditioning/heating, curtains, Sonos, lighting, and vacuum cleaner can be controlled by voice or remotely via Amazon Alexa/Google Home. BEDROOM Spacious master bedroom adjacent to the living room and located on the side of the quiet Veerstraat, with beautiful natural light, wooden floors, and a beautiful wall of closets. BATHROOM Accessible from the bedroom. The luxurious and comfortable bathroom features a bathtub, walk-in shower, vanity unit, towel radiator, toilet, and beautiful wall and floor tiles. SPECIAL FEATURES: • Freehold • Well-renovated and trendy apartment in a desirable neighborhood. • Wooden frames and double glazing • Corner location • Southwest-facing balcony DISCLAIMER Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. De verkoper behoudt zich verder het recht voor om zonder opgaaf van redenen niet te gunnen of te gunnen aan een ander dan de hoogste inschrijver dan wel zonder opgaaf van redenen het verkoopproces af te gelasten, dit alles uitsluitend ter beoordeling van verkoper. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
250 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1914
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
15-09-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1075

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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