Ir directamente al contenido
Logotipo de PB Makelaars o.z.

Zeilstraat 50 1

1075SJ Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: AMSTR Property

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 8.333

Galería de fotos

Zeilstraat 50 1 Amsterdam
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer smaakvol en licht hoekappartement van ca. 75 m2 met balkon op het zuidwesten gelegen op eigen grond in het geliefde stadsdeel Zuid. Eigen entree op de tweede verdieping, living met open keuken, moderne badkamer, ruime slaapkamer, berging en balkon met veel zon. Het vele licht, de mooie afwerking en de toplocatie maken dit tot een fijn appartement. Het appartement is gelegen in het hart van de levendige Schinkelbuurt op de hoek van de Veerstraat en Zeilstraat in Amsterdam Zuid. Op loopafstand van het Vondelpark en allerlei restaurantjes zoals Bonnie, Pizza Beppe en Bagels & Beans. Supermarkten op steenworpafstand en allerlei winkeltjes om de hoek. Kortom, een appartement dat direct te betrekken is, in een heel leuke buurt! ENTREE & HAL Verzorgd gemeenschappelijk entree in 2025 gerenoveerd, eigen entree op de tweede verdieping. Mooie toegangsdeuren naar de royale bergruimte met garderobe. LIVING & OPEN KEUKEN Mooie en stijlvolle living met stoere open keuken, prachtige houten vloer, veel lichtinval door de hoekligging en openslaande deuren naar het balkon op het zuidwesten. De open keuken is voorzien van een kook-/spoeleiland, Quooker, 4-pits inductie kookplaat, oven/magnetron, afwasmachine, wijnklimaatkast, ijskast en diepvries. De airco/verwarming, de gordijnen, Sonos, de verlichting en stofzuiger zijn via Amazon Alexa/Google Home op spraak maar ook op afstand te bedienen. SLAAPKAMER Royale masterbedroom grenzend aan de living en gelegen aan de kant van de rustige Veerstraat met mooie lichtinval, houten vloerdelen en fraaie kastenwand. BADKAMER Bereikbaar vanuit de slaapkamer. De luxe en comfortabele badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel, handdoek radiator, toilet en mooie wand-/ vloertegel. BIJZONDERHEDEN: • Eigen grond • Goed gerenoveerd en hip appartement in geliefde buurt. • Houten kozijnen en dubbel glas • Hoekligging • Balkon op zuidwesten A very tasteful and bright corner apartment of approximately 75 m² with a southwest-facing balcony, located on a freehold plot in the popular Zuid district. Private entrance on the second floor, living room with open-plan kitchen, modern bathroom, spacious bedroom, storage room, and balcony with plenty of sun. The abundance of light, the beautiful finishes, and the prime location make this a lovely apartment. The apartment is located in the heart of the lively Schinkelbuurt neighborhood on the corner of Veerstraat and Zeilstraat in Amsterdam Zuid. Within walking distance of Vondelpark and a variety of restaurants such as Bonnie, Pizza Beppe, and Bagels & Beans. Supermarkets are a stone's throw away, and all sorts of shops are just around the corner. In short, a ready-to-move-in apartment in a very nice neighborhood! ENTRANCE & HALL Well-maintained communal entrance, renovated in 2025, private entrance on the second floor. Beautiful doors lead to the spacious storage room with a coat closet. LIVING & OPEN KITCHEN Beautiful and stylish living room with a robust open kitchen, beautiful wooden floors, plenty of natural light thanks to the corner location, and French doors leading to the southwest-facing balcony. The open kitchen is equipped with a cooking/washing island, Quooker, 4-burner induction cooktop, oven/microwave, dishwasher, wine cooler, refrigerator, and freezer. The air conditioning/heating, curtains, Sonos, lighting, and vacuum cleaner can be controlled by voice or remotely via Amazon Alexa/Google Home. BEDROOM Spacious master bedroom adjacent to the living room and located on the side of the quiet Veerstraat, with beautiful natural light, wooden floors, and a beautiful wall of closets. BATHROOM Accessible from the bedroom. The luxurious and comfortable bathroom features a bathtub, walk-in shower, vanity unit, towel radiator, toilet, and beautiful wall and floor tiles. SPECIAL FEATURES: • Freehold • Well-renovated and trendy apartment in a desirable neighborhood. • Wooden frames and double glazing • Corner location • Southwest-facing balcony DISCLAIMER Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. De verkoper behoudt zich verder het recht voor om zonder opgaaf van redenen niet te gunnen of te gunnen aan een ander dan de hoogste inschrijver dan wel zonder opgaaf van redenen het verkoopproces af te gelasten, dit alles uitsluitend ter beoordeling van verkoper. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
250 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1914
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-09-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1075

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.