Aller directement au contenu
Logo de De Makelaars van Altena

Kerkstraat 14

4281LL Andel • Noord-Brabant

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 4.710

Galerie de photos

Kerkstraat 14 Andel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Als je voor deze woning staat dan raak je wel onder de indruk. Het huis heeft een markante uitstraling. Traditioneel gebouwd, volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing. De oprit is afsluitbaar middels een elektrische poort en er is voldoende parkeerruimte op eigen terrein. Achter het huis ligt een heerlijke tuin met een groot terras en een fijne serre waardoor je tot laat nog buiten kunt zitten. Wonen: Ruim en licht. En dat verveelt nooit. Royale hal met garderobe onder de open trap, de L-vormige woonkamer is aan de voorzijde van het huis gesitueerd met een mooie haardpartij. Nu voorzien van een gasmodule, maar eerder gebruikt t.b.v. een houtkachel. Je kunt als je wil weer lekker gaan stoken. Vanuit de living loop je zo de ½ open keuken in en aansluitend vindt je een handige bijkeuken en de strak afgewerkte en verwarmde garage met elektrische roldeur, vide en een vaste trap naar een bergzolder. Koken: De grote landelijke hoekkeuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelvriescombinatie. Je kunt een mooi koffiehoekje maken aan de andere kant waar ook nog diverse vaste kasten zijn gemonteerd met een werkblad en bar. Over de vloertegel zou een pvc-vloer niet misstaan. Dan komt de keuken ineens ook weel heel anders uit. Er ligt vloerverwarming op de begane grond en je loopt vanuit de keuken zo het terras op. Slapen en baden: Ook boven is de ruimteverdeling perfect. 3 mooie slaapkamers met vaste kastruimte, een walk-in-closet aansluitend bij de ouderslaapkamer en een complete badkamer voorzien van hoekbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Buitenleven: Het gazon strekt zich langs de woning helemaal naar achteren. Veel groen, een groot terras, wat bomen, bossen en beplanting. Alles oogt groen en het is overzichtelijk en makkelijk in het onderhoud. De houten berging (3.7x3meter) is voorzien van elektra. Het ligt er allemaal keurig bij! Locatie: Het kerkstraatje is een leuk en karakteristiek straatje wat uitkomt bij de dijk. Je loopt zo vanuit huis de straat uit, de dijk op langs de rivier richting het strandje. Zwemmen, vissen en varen, het kan hier gewoon. In Andel zijn alle voorzieningen die je nodig hebt te vinden maar ook steden als Gorinchem of Den Bosch zijn met de auto of bus prima bereikbaar. Rij of loop maar eens een rondje door het dorp en vergeet niet te groeten als je iemand op straat tegenkomt! Dat is hier gebruikelijk.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Contenu
800 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Planification

Proposé depuis
12-05-2025
Date de vente
10-10-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4281

Google Maps

Voir Andel sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Andel

Chiffres de logement et de quartier dans Andel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Andel. En 2025 étaient 2.750 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 406.000.

Résidents

2.750

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 406.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

68

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Andel
Année Résidents
2021 2.525
2022 2.610
2023 2.705
2024 2.745
2025 2.750

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Andel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 406.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 560 0-15: 475 15-25: 330 25-45: 660 45-65: 720

Niveau d'enseignement

Hoger

490

Praktisch

600

Middelbaar

930

Origine des habitants (2025)

Europa

150

Nederland

2.460

Buiten Europa

145

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 184
Appartementen 117
Tussenwoningen 249
Vrijstaande woningen 398
Twee-onder-één-kap woningen 210

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 312
1970 tot 1980 159
1980 tot 1990 139
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 111
2020 en later 112

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

295

Étiquette C

230

Étiquette B

152

Étiquette D

104

Étiquette F

97

Étiquette G

94

Étiquette A+++

47

Étiquette E

32

Étiquette A++

20

Étiquette A+

14

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Andel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.410 3.440
2021 1.570 3.520
2022 1.140 3.220
2023 910 3.110
2024 870 3.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.280

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.470

Appartement

Gaz: 310 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.200

Activité dans Andel (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 365

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Andel
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 8
mrt 2025 9
mrt 2026 5
nov 2024 8
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Andel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Andel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Andel?

Andel telt in 2025 ongeveer 2.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andel is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andel ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andel?

In Andel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 398 woningen.

Meer maisons in Andel

Voir plus d'habitations dans cette ville.