Direkt zum Inhalt
Logo von De Makelaars van Altena

Kerkstraat 14

4281LL Andel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 4.710

Fotoalbum

Kerkstraat 14 Andel
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Als je voor deze woning staat dan raak je wel onder de indruk. Het huis heeft een markante uitstraling. Traditioneel gebouwd, volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing. De oprit is afsluitbaar middels een elektrische poort en er is voldoende parkeerruimte op eigen terrein. Achter het huis ligt een heerlijke tuin met een groot terras en een fijne serre waardoor je tot laat nog buiten kunt zitten. Wonen: Ruim en licht. En dat verveelt nooit. Royale hal met garderobe onder de open trap, de L-vormige woonkamer is aan de voorzijde van het huis gesitueerd met een mooie haardpartij. Nu voorzien van een gasmodule, maar eerder gebruikt t.b.v. een houtkachel. Je kunt als je wil weer lekker gaan stoken. Vanuit de living loop je zo de ½ open keuken in en aansluitend vindt je een handige bijkeuken en de strak afgewerkte en verwarmde garage met elektrische roldeur, vide en een vaste trap naar een bergzolder. Koken: De grote landelijke hoekkeuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelvriescombinatie. Je kunt een mooi koffiehoekje maken aan de andere kant waar ook nog diverse vaste kasten zijn gemonteerd met een werkblad en bar. Over de vloertegel zou een pvc-vloer niet misstaan. Dan komt de keuken ineens ook weel heel anders uit. Er ligt vloerverwarming op de begane grond en je loopt vanuit de keuken zo het terras op. Slapen en baden: Ook boven is de ruimteverdeling perfect. 3 mooie slaapkamers met vaste kastruimte, een walk-in-closet aansluitend bij de ouderslaapkamer en een complete badkamer voorzien van hoekbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Buitenleven: Het gazon strekt zich langs de woning helemaal naar achteren. Veel groen, een groot terras, wat bomen, bossen en beplanting. Alles oogt groen en het is overzichtelijk en makkelijk in het onderhoud. De houten berging (3.7x3meter) is voorzien van elektra. Het ligt er allemaal keurig bij! Locatie: Het kerkstraatje is een leuk en karakteristiek straatje wat uitkomt bij de dijk. Je loopt zo vanuit huis de straat uit, de dijk op langs de rivier richting het strandje. Zwemmen, vissen en varen, het kan hier gewoon. In Andel zijn alle voorzieningen die je nodig hebt te vinden maar ook steden als Gorinchem of Den Bosch zijn met de auto of bus prima bereikbaar. Rij of loop maar eens een rondje door het dorp en vergeet niet te groeten als je iemand op straat tegenkomt! Dat is hier gebruikelijk.

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Inhalt
800 m³

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
C

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2025
Verkaufsdatum
10-10-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 4281

Google Karten

Betrachten Sie Andel auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Andel

Wohn- und Viertelzahlen in Andel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Andel. In 2025 waren da 2.750 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 406.000.

Einwohner

2.750

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 406.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

68

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Andel
Jahr Einwohner
2021 2.525
2022 2.610
2023 2.705
2024 2.745
2025 2.750

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Andel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 406.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 560 0-15: 475 15-25: 330 25-45: 660 45-65: 720

Ausbildungsstufe

Hoger

490

Praktisch

600

Middelbaar

930

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

150

Nederland

2.460

Buiten Europa

145

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 184
Appartementen 117
Tussenwoningen 249
Vrijstaande woningen 398
Twee-onder-één-kap woningen 210

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 312
1970 tot 1980 159
1980 tot 1990 139
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 111
2020 en later 112

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

295

Bezeichnung C

230

Bezeichnung B

152

Bezeichnung D

104

Bezeichnung F

97

Bezeichnung G

94

Bezeichnung A+++

47

Bezeichnung E

32

Bezeichnung A++

20

Bezeichnung A+

14

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Andel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.410 3.440
2021 1.570 3.520
2022 1.140 3.220
2023 910 3.110
2024 870 3.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 2.280

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.470

Appartement

Gas: 310 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Andel (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 365

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Andel
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 8
mrt 2025 9
mrt 2026 5
nov 2024 8
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Andel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Andel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Andel?

Andel telt in 2025 ongeveer 2.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andel is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andel ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andel?

In Andel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 398 woningen.

Meer Häuser in Andel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.