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Tielsestraat 213

6673AC Andelst • Gelderland

Disponible

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 4.531

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Tielsestraat 213 Andelst
Photo 2
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Description

Charmante karakteristieke vrijstaande woning met rieten kap in het hart van Andelst Aan de Tielsestraat 213 in Andelst staat deze karaktervolle vrijstaande woning met grote garage (53m²) op een royaal perceel van maar liefst 755m². Met een woonoppervlakte van 160m² en een diepe achtertuin op het westen biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden. De woning ademt charme, mede dankzij de sfeervolle rieten kap, de glas-in-lood ramen en is altijd met liefde en zorg bewoond. De woonkamer is een fijne, lichte ruimte met een gezellige open haard, de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van warme, knusse avonden. Binnen treft u daarnaast een praktische indeling met op de begane grond een extra slaap- of werkkamer, ideaal voor thuiswerken of gelijkvloers wonen. De badkamer is ruim en netjes afgewerkt, terwijl de keuken eenvoudig is en ruimte biedt voor modernisering naar eigen smaak. Over het geheel genomen is de woning gedateerd, wat u juist de kans geeft om deze geheel naar uw eigen wensen te renoveren en in te richten. Bent u ondernemer, klusser of op zoek naar extra opslagruimte? De uitzonderlijk ruime garage van ca. 53 m² biedt talloze mogelijkheden! Dankzij het royale oppervlak is deze ruimte perfect geschikt voor het stallen van voertuigen, het opslaan van materialen of het inrichten van een werkplaats. Buiten beschikt u over meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein en een fijne, diepe achtertuin gelegen op het westen – perfect om te genieten van de middag- en avondzon. De ligging is bijzonder gunstig: centraal in Andelst en met snelle verbindingen naar de A15 en A50, waardoor steden als Arnhem en Nijmegen uitstekend bereikbaar zijn. Kortom, een charmante woning met veel potentie op een aantrekkelijke locatie. Ideaal voor wie ruimte, karakter en mogelijkheden zoekt! Bouwjaar 1950. Perceel 755m². Woonoppervlakte 160m². Indeling: Begane grond: Entree, hal met toilet en werk-/slaapkamer. Ruime woonkamer met open haard en veel lichtinval door de hoeveelheid raampartijen. Leuk detail zijn de glas-in-lood ramen. De keuken is eenvoudig doch groot en is voorzien van apparatuur. Via een tussenhal/bijkeuken gaat u naar de grote garage (53m²) waarin de wasmachine- en wasdrogeraansluiting aanwezig zijn. 1e verdieping: Overloop met toegang naar de 3 slaapkamers. Grote badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Via vlizotrap naar... Grote bergzolder.

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
755 m²
Contenu
870 m³
Autre espace intérieur
78 m²
Aire de la cour arrière
300 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met riet
Isolation
Geen isolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6673

Google Maps

Andelst sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Andelst

Chiffres de logement et de quartier dans Andelst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Andelst. En 2026 étaient 1.763 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.000.

Résidents

1.763

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 423.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

56

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Andelst
Année Résidents
2021 1.655
2022 1.695
2023 1.715
2024 1.725
2025 1.750
2026 1.763

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Andelst
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 391.000
2024 EUR 406.000
2025 EUR 423.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 400 0-15: 280 15-25: 200 25-45: 420 45-65: 490

Niveau d'enseignement

Hoger

330

Praktisch

380

Middelbaar

590

Origine des habitants (2025)

Europa

60

Nederland

1.580

Buiten Europa

105

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 120
Appartementen 74
Tussenwoningen 166
Vrijstaande woningen 238
Twee-onder-één-kap woningen 138

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 109
1950 tot 1970 120
1970 tot 1980 214
1980 tot 1990 64
1990 tot 2000 95
2000 tot 2010 77
2010 tot 2020 10
2020 en later 20

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

190

Étiquette A

163

Étiquette D

107

Étiquette B

88

Étiquette G

83

Étiquette E

44

Étiquette F

36

Étiquette A+

22

Étiquette A++

12

Étiquette A+++

9

Étiquette A+++++

3

Étiquette A++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Andelst
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.530 3.450
2021 1.680 3.450
2022 1.310 3.340
2023 1.070 3.130
2024 1.030 3.180

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.420

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.400

Appartement

Gaz: 920 • Électricité: 2.210

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.930

Activité dans Andelst (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 555

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Andelst
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 4
mrt 2025 7
mrt 2026 10
nov 2024 1
nov 2025 6
okt 2024 9
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Andelst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Andelst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Andelst?

Andelst telt in 2026 ongeveer 1.763 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andelst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andelst is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andelst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andelst ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andelst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andelst?

In Andelst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 238 woningen.

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