Résidents
155
Dernière année: 2025
Slagenweg 3
7788AB Anerveen • Overijssel
Vendu
€ 775.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 792.350
Prix d'achat /m²: € 3.914
Galerie de photos
Description
**Wonen in het groen op een droomplek: Slagenweg 3, Anerveen** Ben jij een levensgenieter, een dromer met plannen of gewoon op zoek naar veel ruimte en nóg meer mogelijkheden? Kom dan zeker eens kijken bij deze unieke villa aan de Slagenweg 3 in het rustige, landelijke Anerveen. Weg van de drukte, maar tóch lekker dichtbij Gramsbergen én de uitvalswegen. Hier kan het allemaal: relaxed buitenleven combineren met comfort, duurzaamheid en vrijheid. **Een huis met karakter en comfort** Met bouwjaar 2007 is dit huis lekker modern én duurzaam gebouwd – denk aan energielabel A+. Maar het voelt absoluut niet als zomaar een nieuwbouwwoning; het heeft namelijk karakter. De begane grond is bijvoorbeeld nagenoeg geheel voorzien van vloerverwarming dus koude voeten zijn hier verleden tijd. Voor ieder seizoen is het aangenaam vertoeven door het slimme aircosysteem waarmee je zowel heet zomers weer als Hollandse kou de baas bent. En let op: het dak, de muren én de vloer zijn geïsoleerd, én er liggen maar liefst 22 zonnepanelen (2020)! Energiekosten houd je hier dus mooi in toom. **Buitenleven zoals het bedoeld is** Sla de deuren open en stap de groene oase in. De tuin is rondom het huis aangelegd, zodat je altijd ergens een zonnig (of juist schaduwrijk) plekje vindt voor je koffie, een goed boek of samen borrelen met vrienden. Het perceel is maar liefst 2.505 m² groot: stel je de mogelijkheden voor! Overal zijn terrassen, hoekjes en paadjes, zodat je iedere dag een ander uitzicht hebt. En dan hebben we het nog niet gehad over het fantastische buitenverblijf. Of je nu droomt van een jacuzzi, een buitenkeuken, je eigen atelier of een yogastudio onder de sterrenhemel – hier kun je helemaal losgaan. Ook ideaal voor lange zomeravonden met goed gezelschap, vuurkorf erbij, drankje in je hand… wat wil je nog meer? **Grote vrijstaande dubbele garage: méér dan alleen opslag** Heb je altijd al een grote hobbyruimte willen hebben? Of ga je voor een klusruimte, een werkplaats, een gym, een mancave, een atelier…? De volledig geïsoleerde, dubbele garage biedt eindeloze opties, helemaal aangepast aan jouw wensen. Wees creatief! Je auto(’s) zullen vast blij zijn met zo’n riante overdekte plek, maar wie weet zet je er binnenkort je oldtimer, camper, boot of motor neer. **Stijlvol én praktisch wonen** Binnen vind je natuurlijk volop ruimte: een heerlijk lichte woonkamer, grote raampartijen met zicht op het groen, gezellige open keuken, nette slaapkamers en alles strak en sfeervol afgewerkt. De Nefit HR-ketel is nog maar pas geheel gereviseerd (2022). Alles wat je nodig hebt is aanwezig, je hoeft dus niet te klussen. Gewoon lekker verhuizen en genieten. **Ligging: buiten, maar toch overal dichtbij** Wonen aan de Slagenweg betekent rust en privacy. Geen files voor de deur of ergernis om parkeren: je woont mooi landelijk, maar binnen mum van tijd ben je in Gramsbergen of op een van de uitvalswegen die je naar de rest van het land brengen. Boodschappen, scholen, restaurants en sportfaciliteiten zijn allemaal op korte afstand te vinden. **Prachtige kansen: leef je mooiste leven** Samengevat? Deze villa aan de Slagenweg 3 is uniek en geeft je alle ruimte die je nodig hebt om te genieten, te ontspannen en plannen waar te maken. Of je nu groene vingers hebt, graag buiten barbecue’t, een verzamelaar bent, wilt thuiswerken of vrienden graag verwent met etentjes: alles kan, alles mag. Zie jij jezelf hier al zitten, met je voeten omhoog op een van de terrassen, omringd door groen en eindeloze rust? Kom snel kijken en laat deze kans niet aan je voorbijgaan! Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf hoe bijzonder wonen op deze plek is. Ervaar het gevoel van vrijheid en ruimte. Welkom thuis! De indeling van deze vrijstaande villa met dubbele garage is als volgt: Middels entree betreedt men de hal met o.a. meterkast, vide, garderoberuimte en toilet met fonteintje. Op de begane grond bevinden zich een ruime woonkamer met erkers, openslaande tuindeuren en airco. De begane grond is tevens voorzien van ruime keuken, bijkeuken, slaapkamer begane grond en badkamer. De keuken is voorzien van koelkast, vaatwasser, combimagnetron en inductie kookplaat met afzuigkap. De badkamer is uitgevoerd met douche, dubbele wastafelmeubel, hang toilet en designradiator. In de badkamer kan eenvoudig weer worden uitgevoerd met ligbad. Buitenom: Een ruime oprit, vrijstaande (geïsoleerde) dubbele garage met bijzonder veel mogelijkheden en zolderverdieping, meerdere parkeermogelijkheden, meerdere terrassen en een buitenkamer/veranda. Eerste verdieping: Ruime overloop, drie slaapkamers, inloopkast en stookruimte met o.a. wtw installatie. De badkamer is gerenoveerd in 2024 en voorzien van een wastafelmeubel, douche, toilet, designradiator en vloerverwarming. Middels vlizotrap bereikbare.. Tweede verdieping: Zolderberging. Kenmerken: - Bouwjaar 2007; - Perceeloppervlakte: ca. 2.505 m²; - Woonoppervlakte woning: ca. 198 m²; - Externe bergruimte: ca. 158 m²; Bijzonderheden zijn de vele mogelijkheden die zowel perceel als de woning met vrijstaande garage/hal bieden! Ben je nou zzp’er, heb je een eigen bedrijf? Of misschien ben je wel een kantoor-/ of praktijkruimte aan huis benodigd? Het kan hier allemaal! Wacht dan ook niet te lang? #belhoudel!
Prêt immobilier berekenen
€ 775.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350
3,04%
Annuellement
%
€ 38.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 775.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 198 m²
- Superficie du terrain
- 2505 m²
- Contenu
- 716 m³
- Espace de stockage externe
- 158 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2007
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Topline HR (gas gestookt, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en buiten bebouwde kom
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 4 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 08-08-2025
- Date de vente
- 22-02-2026
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Anerveen
Aperçu spatial du site de travail dans Anerveen
Chiffres de logement et de quartier dans Anerveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Anerveen. En 2025 étaient 155 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 530.000.
Moyenne WOZ
EUR 530.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 155 |
| 2022 | 160 |
| 2023 | 160 |
| 2024 | 155 |
| 2025 | 155 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 377.000 |
| 2022 | EUR 415.000 |
| 2023 | EUR 443.000 |
| 2024 | EUR 479.000 |
| 2025 | EUR 530.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30
0-15: 10
15-25: 25
25-45: 25
45-65: 65
Niveau d'enseignement
Hoger
20
Praktisch
40
Middelbaar
70
Origine des habitants (2025)
Europa
5
Nederland
155
Buiten Europa
0
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Appartementen
6
Vrijstaande woningen
50
Twee-onder-één-kap woningen
6
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
2
1900 tot 1925
15
1925 tot 1950
15
1950 tot 1970
9
1970 tot 1980
6
1980 tot 1990
2
1990 tot 2000
4
2000 tot 2010
8
2010 tot 2020
1
2020 en later
4
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
14
Étiquette C
10
Étiquette B
7
Étiquette F
7
Étiquette A
6
Étiquette D
6
Étiquette E
4
Étiquette A+++
2
Étiquette A+
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.840 | 3.980 |
| 2021 | 2.140 | 4.190 |
| 2022 | 1.720 | 4.030 |
| 2023 | 1.400 | 3.740 |
| 2024 | 1.320 | 4.020 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.500
Koopwoning
Gaz: 1.460 • Électricité: 3.800
Appartement
Gaz: 920 • Électricité: 2.030
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 3.780
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 2.200 • Électricité: 4.960
Activité dans Anerveen (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
0
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 30
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Anerveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Anerveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Anerveen?
Anerveen telt in 2025 ongeveer 155 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Anerveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Anerveen is in 2025 circa € 530.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Anerveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Anerveen ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Anerveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Anerveen?
In Anerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 50 woningen.
Meer maisons in Anerveen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Schansweg 26
7788AA Anerveen
€ 2.250.000 k.k.
€ 4.849/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 464 m²
- Superficie du terrain
- 14180 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu
Kalkwijk 10
7788AJ Anerveen
Prix sur demande
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
