Aller directement au contenu
Logo de Van Lierop Adviesgroep

Boermansweg 29

1761LL Anna Paulowna • Noord-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Breezand

Galerie de photos

Boermansweg 29 Anna Paulowna
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: Vanwege de grote belangstelling is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. U kunt zich nog wel via een bezichtigingsaanvraag op Funda aanmelden om op de reservelijst geplaatst te worden Volledig gerenoveerde vrijstaande woning tussen de bollenvelden Aan de Boermansweg 29 in Anna Paulowna staat deze instapklare vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 630 m² eigen grond. De woning is in 2022 volledig gerenoveerd en voorzien van onder andere een nieuw dak, een betonvloer met vloerverwarming, nieuwe kozijnen, goede isolatie en een moderne keuken en badkamer. Dankzij het ruime perceel zijn er volop mogelijkheden voor het realiseren van bijvoorbeeld een schuur of een overkapping, geheel naar eigen wens. Bent u op zoek naar rust en ruimte, maar wilt u toch nabij voorzieningen wonen? Deze woning ligt op korte afstand van het dorp Anna Paulowna, met onder andere het NS-station en diverse winkels binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze prachtige woning! Indeling Begane grond Via de entree aan de voorzijde betreedt u de hal met trapopgang, meterkast en een modern betegeld toilet met wandcloset. Vanuit de hal bereikt u de eetkamer, die in open verbinding staat met zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer is sfeervol en modern afgewerkt, voorzien van plavuizen met comfortabele vloerverwarming, een houtkachel en stijlvolle shutters. De keuken is praktisch opgesteld in een hoekopstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een praktische bergruimte en de bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor witgoed en de cv-installatie. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot een ruime slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer heeft een sfeervolle en karakteristieke uitstraling, mede dankzij de zichtbare authentieke balken en gordingen. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel, radiator en een wandcloset. Tuin De rondom gelegen tuin biedt volop ruimte en privacy. Aan de achterzijde bevindt zich een terras waar u heerlijk kunt genieten van de rust en de omgeving. Het ruime perceel biedt daarnaast diverse mogelijkheden voor verdere inrichting naar eigen wens. Tevens is er een kas aanwezig, ideaal voor het kweken van eigen groenten, fruit of planten. Bijzonderheden - Dak vernieuwd in 2022 - Betonvloer aangelegd in 2022 - Cv-ketel vernieuwd in 2022 - Wanden geïsoleerd middels voorzetwanden (2022) - Meterkast en elektra vernieuwd in 2022 - Badkamer en keuken vernieuwd in 2022 - Kozijnen en glaswerk vernieuwd in 2022

Prêt immobilier berekenen

€ 409.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 419.030

2,78%

Annuellement

%

€ 20.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 409.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Superficie du terrain
630 m²
Contenu
300 m³
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1761

Google Maps

Carte de Anna Paulowna

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Anna Paulowna

Chiffres de logement et de quartier dans Anna Paulowna

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Anna Paulowna. En 2025 étaient 8.795 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.000.

Résidents

8.795

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 358.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

265

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Anna Paulowna
Année Résidents
2021 8.405
2022 8.525
2023 8.655
2024 8.735
2025 8.795

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Anna Paulowna
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 318.000
2024 EUR 338.000
2025 EUR 358.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.045 0-15: 1.275 15-25: 990 25-45: 2.035 45-65: 2.450

Niveau d'enseignement

Hoger

1.640

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.170

Origine des habitants (2025)

Europa

445

Nederland

7.585

Buiten Europa

765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 585
Appartementen 564
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 473

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 173
1950 tot 1970 372
1970 tot 1980 1.109
1980 tot 1990 465
1990 tot 2000 633
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 276
2020 en later 499

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.238

Étiquette C

931

Étiquette B

736

Étiquette A+++

254

Étiquette G

246

Étiquette D

172

Étiquette F

95

Étiquette A++

72

Étiquette E

65

Étiquette A+

65

Étiquette A++++

29

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Anna Paulowna
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.020
2021 1.350 2.960
2022 1.020 2.790
2023 850 2.670
2024 800 2.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 920 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.630

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 850 • Électricité: 3.080

Activité dans Anna Paulowna (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 860

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Anna Paulowna
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 14
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 23
mrt 2025 32
nov 2024 15
nov 2025 18
okt 2024 20
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Anna Paulowna.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Anna Paulowna

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Anna Paulowna?

Anna Paulowna telt in 2025 ongeveer 8.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulowna?

De gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulowna is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Anna Paulowna?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Anna Paulowna ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Anna Paulowna?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 265 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Anna Paulowna?

In Anna Paulowna komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.548 woningen.

Meer maisons in Anna Paulowna

Voir plus d'habitations dans cette ville.