Aller directement au contenu
Logo de Van Laarhoven en Paul Makelaardij

Anklaarseweg 398

7323AE Apeldoorn • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Van Vliet Makelaardij O.G.

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 4.924

Galerie de photos

Anklaarseweg 398 Apeldoorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uitstekend onderhouden vrijstaand woonhuis op royaal perceel van maar liefst 525m2. De woning is voorzien van een werk/slaapkamer op de begane grond, een vrijstaande stenen garage, een zeer ruime oprit voor meerdere auto's en een heerlijk zonnige achtertuin op het zuiden. De woning is gelegen aan de Anklaarseweg, dit is gelegen aan de rand van de ruim opgezette wijk Zevenhuizen en tegen nieuwbouwwijk Zuidbroek aan. Deze locatie is erg prettig met onder andere het fraaie en vernieuwde winkelcentrum Anklaar met een breed scala aan winkels, horeca en voorzieningen. Ook scholen, openbaar vervoer, sportclubs en uitvalswegen zijn in de directe nabijheid aanwezig. Daarnaast ligt op korte afstand Park Zuidbroek – het jongste park van Apeldoorn. Met maar liefst 30 hectare natuur is dit een perfecte plek om te ontspannen, wandelen, sporten of spelen met het hele gezin. Kortom: een ruime en uitstekend onderhouden woning met een fijne mix van comfort en goede locatie! INDELING BEGANE GROND Direct bij binnenkomst valt direct de mooie entree op. Een zeer ruime en lichte entree met een bijzonder mooi hoogte effect naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn het toilet, meterkast en kelderkast bereikbaar. De royale woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze woonkamer geeft veel mogelijkheden om zowel een eethoek als zithoek te creëren. Tevens zijn er mogelijkheden om een extra doorgang te maken vanuit de hal naar de woonkamer. De moderne gesloten keuken is aan de achterzijde gelegen. Deze is geplaatst in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Naast gelegen ruimte biedt veel mogelijkheden voor opslag en was mogelijkheden. Tot slot is er vanuit de hal een mooie werk/slaapkamer bereikbaar. EERSTE VERDIEPING Middels de fraaie trap naar boven komen we aan op de eerste verdieping. De ruime overloop geeft toegang tot de diverse vertrekken op deze verdieping. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een inbouwkast en airco. De overige 2 slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen waarvan 1 voorzien van dakkapel welke deels doorloopt in de naastgelegen berging. De nette en lichte badkamer is voorzien van inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Tot slot is er een separaat toilet bereikbaar vanuit de overloop. TUIN De tuin van deze woning is werkelijk een plaatje. Tot in de puntjes verzorgd en onderhouden. Gelegen rondom de woning met de zonnige achtertuin gelegen op het zuiden. De tuin is heerlijk groen en voorzien van diverse zitplekken en een fraaie overkapping aan de achterzijde van de woning. Er is een achterom beschikbaar. Er staat een royale stenen garage op het perceel alsmede een grote berging aan de achterzijde. De oprit biedt met gemak plek voor 3 á 4 auto's, ideaal voor het gezin of voor visite! BIJZONDERHEDEN - Uitstekend onderhouden vrijstaande woning; - Gelegen op royaal perceel van 525m2; - Tuin rondom met zonnige achtertuin op het zuiden; - Vrijstaande en ruime stenen garage; - Oprit voor meerdere auto's; - Voorzien van 13 zonnepanelen; - Werk/slaapkamer op de begane grond; - Nabij winkelcentrum Anklaar; - Nabij uitvalswegen en voorzieningen. Energielabel C, geldig tot en met 02-06-2035. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
525 m²
Contenu
459 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7323

Google Maps

Aperçu géographique Apeldoorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2025 étaient 142.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.

Résidents

142.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.469

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.579

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Apeldoorn
Année Résidents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Apeldoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Niveau d'enseignement

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origine des habitants (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

18.785

Étiquette C

17.200

Étiquette B

10.667

Étiquette G

5.701

Étiquette D

5.288

Étiquette E

3.317

Étiquette A+

2.668

Étiquette F

2.519

Étiquette A+++

1.285

Étiquette A++

826

Étiquette A++++

262

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Apeldoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.544

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 1.968

Koopwoning

Gaz: 935 • Électricité: 2.791

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.791

Tussenwoning

Gaz: 778 • Électricité: 2.398

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942

Activité dans Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Nombre total d'établissements: 17.735

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Apeldoorn
Période Délits
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer maisons in Apeldoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.