Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Aristotelesstraat 601 17

7323NM Apeldoorn • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Tulp Makelaars Arnhem

€ 389.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 399.140

Prix d'achat /m²: € 4.057

Galerie de photos

Aristotelesstraat 601 17 Apeldoorn
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Moderne nieuwbouwwoning met energielabel A, drie slaapkamers, vloerverwarming met zoneregeling én vier zonnepanelen aan de Aristotelesstraat 601-17! Ben je op zoek naar jouw eerste (gezins)huis waar je zonder klussen zó je dozen kunt uitpakken? Deze verrassend ruime woning in de geliefde wijk Sprenkelaar biedt alles wat je zoekt... én meer! Met een energielabel A, vier zonnepanelen, vloerverwarming met zoneregeling én een gunstige ligging nabij alle voorzieningen is dit dé kans om comfortabel en duurzaam te wonen. Een eigentijdse nieuwbouwwoning, gebouwd in 2017, met drie slaapkamers, een tuin op het noordoosten en een moderne uitstraling. Hier vind je niet alleen een huis maar ook een thuis voor de toekomst! Highlights van de woning: - Energielabel A: Bewust en duurzaam wonen met lage energiekosten, volledig voorbereid op de toekomst. - Drie slaapkamers: Ruimte genoeg voor jullie samen, én wellicht voor een gezinsuitbreiding of een fijne thuiswerkplek. - Vier zonnepanelen: Draagt prettig bij aan een gunstige energierekening en lagere maandlasten. - Vloerverwarming met zoneregeling: Voor optimaal comfort in elke ruimte, efficiënt én behaaglijk. - Bouwjaar 2017: Geen achterstallig onderhoud, maar moderne afwerking en uitstekende isolatie. - Nabij voorzieningen: Supermarkten, scholen, sportclubs, stadsparken én winkelcentra De Anklaar en De Mheen zijn allemaal dichtbij. - Gunstige ligging: Station Apeldoorn Osseveld bevindt zich op slechts 5 minuten fietsen en ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar. - Tuin op het noordoosten: Ideaal voor de ochtendzon en zomers genieten in de schaduw. Volledige beschrijving van de woning Welkom in deze sfeervolle eengezinswoning, gelegen op een fijne kavel van 114 m² in een rustige straat in Sprenkelaar. Hier voel je je meteen thuis! De woning ademt comfort en hedendaagse luxe, met energielabel A en zonnepanelen als duurzame troeven. Dankzij de uitstekende isolatie en de vloerverwarming met zoneregeling geniet je van comfortabel én energiezuinig wonen. Met een woonoppervlakte van 96 m² voelt deze woning royaal aan, ideaal voor een stel dat wat extra ruimte zoekt of een jong gezin dat op zoek is naar een praktische, toekomstgerichte woning. De drie ruime slaapkamers zijn flexibel in te delen: van master bedroom tot kinderkamer of een riante werkplek aan huis. De begane grond is slim en licht ingedeeld. De woonkamer ontvangt volop daglicht dankzij de grote raampartijen en heeft een moderne, onderhoudsvriendelijke vloer. Aan de voorzijde vind je de stijlvolle keuken met voldoende werkruimte, strak blad en complete inbouwapparatuur – een fijne plek om te koken én te genieten. Tuin De achtertuin is een fijne plek om tot rust te komen. Gelegen op het noordoosten, geniet je hier in de ochtend van de zon, terwijl je later op de dag de schaduw opzoekt. Een plek om rustig te ontbijten, te ontspannen of gezellig te barbecueën. Achterin de tuin staat een praktische berging, ideaal voor fietsen of tuinspullen. Omgeving De woning is gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonwijk met volop groen, speeltuintjes en voldoende parkeergelegenheid. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum De Mheen én het vernieuwde winkelcentrum Anklaar, met een compleet aanbod aan winkels en voorzieningen. Ook het gezellige centrum van Apeldoorn bereik je met 10 minuten fietsen. Station Apeldoorn Osseveld is slechts 5 minuten fietsen, ideaal voor forenzen. Daarnaast zijn ook het Mheenpark, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen eenvoudig te bereiken. Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 389.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.140

2,78%

Annuellement

%

€ 19.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
114 m²
Contenu
339 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompact HRE 28 24 A (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
20-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7323

Google Maps

Aperçu géographique Apeldoorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2026 étaient 142.716 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.

Résidents

142.716

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 361.469

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.579

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Apeldoorn
Année Résidents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Apeldoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Niveau d'enseignement

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origine des habitants (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

18.785

Étiquette C

17.200

Étiquette B

10.667

Étiquette G

5.701

Étiquette D

5.288

Étiquette E

3.317

Étiquette A+

2.668

Étiquette F

2.519

Étiquette A+++

1.285

Étiquette A++

826

Étiquette A++++

262

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Apeldoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.544

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 1.968

Koopwoning

Gaz: 935 • Électricité: 2.791

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.791

Tussenwoning

Gaz: 778 • Électricité: 2.398

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942

Activité dans Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Nombre total d'établissements: 17.735

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Apeldoorn
Période Délits
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer maisons in Apeldoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.