Résidents
142.365
Dernière année: 2025
Asselsestraat 80
7311EP Apeldoorn • Gelderland
Vendu
€ 369.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 378.740
Prix d'achat /m²: € 4.151
Galerie de photos
Description
**Wonen in het kloppende hart van Apeldoorn** Zoek je een fijn, ruim en instapklaar appartement in hartje centrum? Dit fraai afgewerkte 3-kamerappartement aan de Asselsestraat 80 biedt alles wat het stadsleven zo aantrekkelijk maakt – én meer! Of je nu op zoek bent naar een relaxte plek vlak bij alle voorzieningen, een slimme volgende stap zet richting comfortabeler wonen, of gewoon toe bent aan een duurzame woning om de komende jaren zorgeloos te genieten: lees snel verder en ontdek waarom dit jouw nieuwe thuis kan worden. **Indeling die klopt als een bus** Je komt binnen via de centrale entree, waar je meteen het gevoel hebt dat je in een kleinschalig en vriendelijk complex terechtkomt. Vervolgens brengt de trap je naar de eerste en meteen ook bovenste woonlaag – je hebt dus geen bovenburen! Binnen valt direct de ruime hal op, voorzien van een uitgebreide meterkast. Je jas aan de kapstok, schoenen uit, en genieten maar. Direct rechts vind je een modern toilet, strak afgewerkt en praktisch. Loop je door, dan arriveer je in de heerlijke, lichte woonkamer. Het zonnige balkon (8 m2!) aan de voorzijde nodigt uit voor een kop koffie in de ochtend/middagzon; aan de achterkant wacht een riant dakterras van maar liefst 13 m2, perfect voor een gezellige borrel of zomerse barbecue. De halfopen keuken – natuurlijk uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur – grenst aan de woonkamer en maakt koken tot een feestje. Ben je klaar met eten? Hop, zo het balkon op voor een frisse neus. Handig is de inpandige berging: plek voor de wasapparatuur én de installaties als de combi CV-ketel en de zonneboiler (beide uit 2020!). Schoon, netjes en energiezuinig wonen is hier de standaard. Verder biedt het appartement een royale slaapkamer, waar je met gemak een groot bed en kast kwijt kunt. Daarnaast is er nog een tweede kamer, ideaal als logeerkamer, werkplek of kinderkamer – wat past bij jouw situatie? De moderne badkamer maakt het plaatje compleet: denk aan een ruime inloopdouche, twee wastafels en zelfs een tweede toilet. Alles strak, fris en klaar voor gebruik. **Buitenruimte om van te dromen** Niet één, maar twéé plekken om buiten te zitten! Aan de voorzijde vang je de ochtend/ middagzon op het balkon en aan de achterkant heb je een eigen dakterras. Ideaal voor tuinliefhebbers zonder groene vingers: onderhoudsvrij en toch volop genieten van buiten. **Parkeren: geen gedoe, altijd plek** Uniek in het centrum van Apeldoorn: bij dit appartement kun je mogelijk een achtergelegen garage huren (maar liefst 6 x 3 meter) én/ of krijg je een parkeervergunning voor de directe omgeving. Wel zo relaxed, altijd je auto dichtbij en geen gedoe met tassen sjouwen. **Duurzaam en voordelig wonen** Het gebouw stamt uit 2001 en is helemaal klaar voor de toekomst. Dat zie je terug in energielabel A, optimale isolatie en volledig isolerende beglazing. Met de zonneboiler bespaar je bovendien flink op energiekosten – duurzaam dus, én goed voor je portemonnee. **Extra info en slimme voordelen** De VvE is actief en de servicekosten bedragen slechts € 70,- per maand. De combinatie van ligging, ruimte en voorzieningen maakt deze woning geschikt voor veel doelgroepen: jonge gezinnen die graag in de stad wonen, doorstromers die net dat beetje extra zoeken, of ouderen die comfortabel willen leven zonder onderhoudszorgen. **Alles binnen handbereik** Apeldoorn Centrum betekent: alles lopend of op de fiets **Check asselsestraat80.nl voor fullscreen foto’s en meer info** Wil je alvast digitaal rondneuzen? Ga zeker eens naar voor pakkende foto’s en alle relevante documentatie. Zie je jezelf hier al wonen? Laat deze kans dan niet aan je voorbij gaan en boek online je bezichtiging in. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 369.500
Coûts d'achat (estimés): € 9.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.740
2,78%
Annuellement
%
€ 18.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 369.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 89 m²
- Contenu
- 280 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 18 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2001
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en zonneboiler
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
- Type de garage
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planification
- Proposé depuis
- 04-02-2026
- Date de vente
- 03-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Apeldoorn
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn
Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2025 étaient 142.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.
Moyenne WOZ
EUR 361.469
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.550
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6.579
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 138.801 |
| 2022 | 139.682 |
| 2023 | 141.080 |
| 2024 | 142.110 |
| 2025 | 142.365 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 258.046 |
| 2022 | EUR 285.374 |
| 2023 | EUR 352.470 |
| 2024 | EUR 357.223 |
| 2025 | EUR 361.469 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.975
0-15: 21.540
15-25: 16.310
25-45: 35.410
45-65: 38.135
Niveau d'enseignement
Hoger
31.190
Praktisch
27.590
Middelbaar
44.160
Origine des habitants (2025)
Europa
9.425
Nederland
108.720
Buiten Europa
24.255
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
8.980
Appartementen
22.649
Tussenwoningen
20.951
Vrijstaande woningen
8.343
Twee-onder-één-kap woningen
6.384
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
639
1900 tot 1925
4.229
1925 tot 1950
5.702
1950 tot 1970
10.728
1970 tot 1980
10.879
1980 tot 1990
5.793
1990 tot 2000
5.038
2000 tot 2010
3.311
2010 tot 2020
3.717
2020 en later
1.543
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
18.785
Étiquette C
17.200
Étiquette B
10.667
Étiquette G
5.701
Étiquette D
5.288
Étiquette E
3.317
Étiquette A+
2.668
Étiquette F
2.519
Étiquette A+++
1.285
Étiquette A++
826
Étiquette A++++
262
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.147 | 2.725 |
| 2021 | 1.279 | 2.753 |
| 2022 | 1.009 | 2.583 |
| 2023 | 846 | 2.450 |
| 2024 | 823 | 2.509 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.544
Huurwoning
Gaz: 715 • Électricité: 1.968
Koopwoning
Gaz: 935 • Électricité: 2.791
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.791
Tussenwoning
Gaz: 778 • Électricité: 2.398
Vrijstaande woning
Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942
Activité dans Apeldoorn (2025)
Handel en HORECA
3.100
Nijverheid en energie
1.935
Zakelijke dienstverlening
4.620
Overheid, onderwijs en zorg
3.905
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
1.375
Financiele diensten en onroerendgoed
865
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.860
Nombre total d'établissements: 17.735
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 545 |
| jan 2026 | 512 |
| jul 2025 | 545 |
| jun 2025 | 536 |
| mei 2025 | 564 |
| mrt 2025 | 557 |
| nov 2024 | 503 |
| nov 2025 | 623 |
| okt 2024 | 556 |
| okt 2025 | 609 |
| sep 2024 | 597 |
| sep 2025 | 544 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?
Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?
In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.
Meer maisons in Apeldoorn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Grindberglaan 2
7313HG Apeldoorn
€ 1.195.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- 1183 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zutphensestraat 17
7321CH Apeldoorn
€ 725.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 670 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Laan van de Charleston 74
7323SC Apeldoorn
€ 799.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 342 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Koraalzwam 8
7324CN Apeldoorn
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 115 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Gildenlaan
7329GM Apeldoorn
€ 1.450 p/m
€ 16/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Eglantierlaan
7326AP Apeldoorn
€ 1.208 p/m
€ 22/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Koning Stadhouderlaan 323
7331AN Apeldoorn
€ 370.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Stationsstraat
7311MH Apeldoorn
€ 1.595 p/m
€ 16/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
