Aller directement au contenu
Logo de Buurman Makelaardij

Bandalaan 1

7314BR Apeldoorn • Gelderland

Vendu

€ 845.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 863.750

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Bandalaan 1 Apeldoorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een prachtige, karakteristieke villa in de geliefde Indische Buurt van Apeldoorn, zoek jij dat? Kom dan snel kijken bij Bandalaan 1! Dit vrijstaande herenhuis is gebouwd in 1910, heeft een charmante uitstraling en de voor deze bouwperiode kenmerkende detaillering. De originele architectuur kenmerkt zich door de erker, de serre en de rijke details, zoals het metselwerk, de kozijnen en de dakranden. En in de woning zijn de paneeldeuren en stuc-ornamenten plafonds nog aanwezig. De afgelopen jaren hebben de huidige eigenaren de woning gemoderniseerd, zo is er een nieuwe, luxe woonkeuken gerealiseerd en is het sanitair vernieuwd. Ook zijn er airco’s geplaatst en zonnepanelen op het dak. Dit alles met respect en behoud van de originele elementen. Door de woning heen: we komen binnen in de hal met het toilet, de meterkast, de kelder en trapopgang naar de eerste verdieping. We lopen door naar de woonkamer. Je proeft hier direct de sfeer van de woning. De woonkamer is royaal met hoge ornamenten plafonds, er is een erker aan de voorzijde en een serre aan de zijkant. Door de hoge ramen is er veel lichtinval. De serre heeft originele schuifdeuren met mooi geëtst glas. Vanuit de woonkamer kom je via schuifdeuren in de keuken. Er is een echte woonkeuken gerealiseerd! Luxe, royaal en van alle gemakken voorzien. De keuken is in rechte opstelling geplaatst en er is een kookeiland. Er is meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Je kunt hier heerlijk tafelen met vrienden en familie, met zicht op de sfeervolle achtertuin. Die is toegankelijke via dubbele tuindeuren. Vanuit de hal is de bijkeuken bereikbaar met o.a. de wasmachine-aansluiting. We nemen de trap naar de 1e verdieping. Hier vinden we 2 slaapkamers, een separaat toilet, de luxe badkamer en toegang tot het dakterras. Beide slaapkamers zijn ruim en sfeervol. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een klein balkon, er is airco en een keukenblok. Ideaal voor een inwonende ouder of puberkind. De badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een grote inloopdouche met stortdouchekop en een breed wastafelmeubel. Vanuit de badkamer is het riante dakterras bereikbaar. Dit terras is zeer smaakvol ingericht, je krijgt hier echt een vakantiegevoel en hier kun je heerlijk tot de late uurtjes toeven! Er is een vaste trap naar de 2e verdieping. Hier zijn nog 3 kamers, momenteel in gebruik als slaapkamers. Op deze etage tref je ook de cv-ketelopstelling. Buiten: de omsloten stadstuin is gelegen op het Westen. De voortuin is fraai aangelegd met grint, borders met rozen en beuken hagen. De oprit biedt plek voor het parkeren van twee auto’s. Aan de zijkant van de woning is er een poort naar externe bergruimte, tevens is er een berging aan de andere zijde van de woning. De achtertuin is ook met zorg aangelegd, er is een terras, een leuke overkapping en nog een overdekt zitje aan de andere zijde. Je zit hier heerlijk vrij! Locatie: de Indische buurt is een Gemeentelijk beschermd stadsgezicht en kenmerkt zich door een grote variëteit aan karakteristieke woonhuizen met mooie ‘versierselen’ zoals balkons, serres, erkers, opvallend metsel- en houtsnijwerk en gestucte ornamenten. De Indische Buurt ademt zo zijn eigen historische sfeer, die in trek is bij zowel Apeldoorners als bij mensen van buiten Apeldoorn. Het is hier rustig wonen en toch slechts op enkele minuten loopafstand van het centrum van Apeldoorn, de schouwburg, bioscoop, gezellige restaurants en uitgaansgelegenheden. De bossen van het Loo en Hoog Soeren liggen binnen enkele fietsminuten. Goed bereikbaar zijn ook de diverse sportfaciliteiten, scholen, het openbaar vervoer en de uitvalswegen. Ben je enthousiast geworden over deze ruime en karakteristieke vrijstaande villa op een geliefde locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 845.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 863.750

3,04%

Annuellement

%

€ 42.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 845.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
176 m²
Superficie du terrain
292 m²
Contenu
690 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
50 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
18-08-2025
Date de vente
13-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7314

Google Maps

Aperçu géographique Apeldoorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2025 étaient 142.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.

Résidents

142.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.469

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.579

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Apeldoorn
Année Résidents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Apeldoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Niveau d'enseignement

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origine des habitants (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

18.785

Étiquette C

17.200

Étiquette B

10.667

Étiquette G

5.701

Étiquette D

5.288

Étiquette E

3.317

Étiquette A+

2.668

Étiquette F

2.519

Étiquette A+++

1.285

Étiquette A++

826

Étiquette A++++

262

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Apeldoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.544

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 1.968

Koopwoning

Gaz: 935 • Électricité: 2.791

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.791

Tussenwoning

Gaz: 778 • Électricité: 2.398

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942

Activité dans Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Nombre total d'établissements: 17.735

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Apeldoorn
Période Délits
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer maisons in Apeldoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.