Aller directement au contenu
Logo de Van 't Erve Wonen

Betsy Westendorpstraat 6

7312VC Apeldoorn • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Reinders Makelaars

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.837

Galerie de photos

Betsy Westendorpstraat 6 Apeldoorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In deze hoekwoning aan een woonerf woont u besloten én overal dichtbij. Deze ruime, comfortabele woning met grote oprit, carport en zonnige, vrije tuin is in de afgelopen jaren stevig onder handen genomen. Daarvan heeft u straks veel plezier! Via de riante oprit met carport bereikt u de voordeur naar de entree met het praktische gemak van een bijkeuken (met wasmachine-aansluiting én berging) aan uw rechterkant. De doorloop naar de woning is aan uw linkerkant. Hier in de hal is ruimte om als garderobe te gebruiken, de trapopgang vindt u hier en de toiletruimte. Deze toiletruimte is modern ingericht met een fontein en de luxe van een Japans toilet. Het visgraatmotief op de vloer leidt u verder naar de woonkamer, waar deze vloer is doorgelegd. Vloerverwarming zorgt ervoor dat het hier ook op kousenvoeten comfortabel is. Op koude dagen voegt u met de houtkachel wat extra warmte en huiselijke sfeer toe. De muren zijn vakkundig afgewerkt en in de trapkast kunt u de spullen opruimen die u liever buiten het zicht houdt. Daarmee blijft er een heerlijk grote, lichte leefruimte over. De aangename lichtinval hier komt mede door de dubbele deuren die u op mooie dagen lekker kunt openzetten. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Hiervandaan houdt u contact met uw huisgenoten en/of gasten in de woonkamer. De keuken is nog maar een paar jaar oud en van alle inbouwgemakken voorzien. Zo is er een koelkast, een oven, inductiekookplaat, vaatwasser en natuurlijk een afzuigkap. Ook is hier de achterdeur die in de praktijk waarschijnlijk dagelijks wordt gebruikt. 1e verdieping Op de overloop ziet u vier deuren. De eerste is de deur van de vaste kast, dus ook hier fijn veel bergruimte. Tegenover u zijn de deuren van de slaapkamers. Beide slaapkamers zijn van een flink formaat, waarvan de slaapkamer aan de achterkant van het huis de grootste is. Deze heeft een vaste kast over de hele diepte van de kamer. De vierde deur op de overloop is die van de badkamer. De badkamer is bijzonder compleet ingericht, met een dubbel wastafelmeubel met marmeren blad, een toilet, een douchecabine, een ligbad en een radiator. Het dak-kantelraam hier laat daglicht binnenvallen en bewaart tegelijkertijd de privacy. 2e verdieping Een trap hoger wacht u nog een hele verdieping met ook op de voorzolder een aansluiting voor de wasmachine. Ook is hier de cv-ketel geïnstalleerd en zijn hier veel afgetimmerde ruimten als bergkasten. De twee dakramen laten het daglicht binnen, terwijl warmte en licht geweerd kunnen worden met zonwering en rolgordijn. Hier loopt u door naar de derde slaapkamer van het huis. Deze grote kamer - met dakkapel en met sfeervolle bedstee – heeft een heel eigen karakter. Ook hier is op verschillende plekken gezorgd voor slimme bergruimte. Buiten Een riante oprit met carport, waar u meerdere auto’s kan parkeren, daar heeft u dagelijks plezier van. Bovendien leidt de oprit u om uw huis heen naar de achterdeur, het terras en de diepe garage. Dat laat nog steeds ruimte voor een grote tuin. Deze tuin is ingericht voor veel speelplezier op het gazon en voor gezelligheid onder de pergola. Omsloten door garage en schuttingen zit u hier op het zuiden/zuidoosten heerlijk vrij en in de zon. Buurt Wonend op dit plekje in de Apeldoornse wijk Orden heeft u plezier van de rust en de (speel)ruimte van een besloten woonerf, terwijl u via de Zanderijweg in een oogwenk op de Jachtlaan, de Prins Willem Alexanderlaan en de Asselsestraat bent. Dat betekent dat u met de auto razendsnel de uitvalswegen bereikt, maar ook dat het (uitgaans)centrum, het winkelplein van de wijk en de speciaalzaken en supermarkten op fietsafstand zijn. Ook scholen, zorgaanbieders en sportaccommodaties zijn dichtbij te vinden. Meer wetenswaardigheden • Deze woning is sinds 2015 gestaag aangepakt • De dakkapel is in 2022 geplaatst, compleet met elektrische rolluiken • Ook de slaapkamers op de eerste verdieping hebben verduisterende rolluiken • In alle slaapkamers en op de voorzolder ligt een laminaatvloer • 14 zonnepanelen zorgen sinds (oktober) 2022 voor stroomopwekking • Vloerisolatie en spouwisolatie zijn aangebracht • De vloer op de begane grond is een moderne pvc-vloer Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
269 m²
Contenu
458 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
96 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
31-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7312

Google Maps

Aperçu géographique Apeldoorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2025 étaient 142.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.

Résidents

142.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.469

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.579

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Apeldoorn
Année Résidents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Apeldoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Niveau d'enseignement

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origine des habitants (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

18.785

Étiquette C

17.200

Étiquette B

10.667

Étiquette G

5.701

Étiquette D

5.288

Étiquette E

3.317

Étiquette A+

2.668

Étiquette F

2.519

Étiquette A+++

1.285

Étiquette A++

826

Étiquette A++++

262

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Apeldoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.544

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 1.968

Koopwoning

Gaz: 935 • Électricité: 2.791

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.791

Tussenwoning

Gaz: 778 • Électricité: 2.398

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942

Activité dans Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Nombre total d'établissements: 17.735

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Apeldoorn
Période Délits
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer maisons in Apeldoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.