Aller directement au contenu
Logo de ten Hag Bisterbosch Makelaardij

Bosweg 105

7313CB Apeldoorn • Gelderland

Disponible

€ 1.575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 33.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 31.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.608.350

Prix d'achat /m²: € 5.431

Galerie de photos

Bosweg 105 Apeldoorn
Photo 73
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bosweg 105 te Apeldoorn Wonen op één van de mooiste plekken in de villawijk Berg en Bos! Op een unieke locatie in de geliefde villawijk Berg en Bos staat deze indrukwekkende, vrijstaande villa op een schitterend perceel van maar liefst 965 m². Oorspronkelijk gebouwd in 1955 en in 2002 aanzienlijk uitgebouwd én volledig gemoderniseerd, is hier een royale en comfortabele gezinswoning ontstaan met een gebruiksoppervlakte van circa 310 m². Een villa waar ruimte, privacy, licht en luxe samenkomen. Ideaal voor grote gezinnen, thuiswerkers, levensloopbestendig wonen of voor wie een praktijk aan huis wil combineren met wonen. Wonen op topniveau Wat deze woning werkelijk bijzonder maakt, is de ligging. Het perceel behoort tot de mooiste kavels in de wijk: optimale privacy, nauwelijks inkijk en een perfecte zonligging. Dankzij de gunstige situering van de bomen geniet u hier van een lichte tuin met op zomerse avonden zon tot circa 20:30 uur. Een zeldzame combinatie van rust, ruimte en licht. Indeling Begane grond Ruime entree/hal met trapopgang, toilet en toegang tot de kelder. De royale en lichte woonkamer is voorzien van een zandstenen schouw met houthaard, een fraaie eiken parketvloer en openslaande deuren naar de tuin. Hier ervaart u direct het gevoel van ruimte en verbinding met buiten. De woon-/eetkeuken is luxe uitgevoerd en voorzien van een kookeiland, 5-pits gaskookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker. Aansluitend bevindt zich een multifunctionele werkruimte met schuifdeur, ideaal als kantoor of praktijkruimte. Op de begane grond vindt u tevens een ruime wasruimte met witgoedaansluitingen. Een zeer royale badkamer met douche, wastafel en toilet. Daarnaast een indrukwekkende tuinkamer met fraaie hoogte tot in de nok, momenteel ingedeeld als tuinkamer en slaapkamer. De aanbouw, badkamer en een gedeelte van de keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop met separaat toilet en een praktische bergkast. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een balkon met zicht op de achtertuin, een vaste kastenwand en directe toegang tot de moderne badkamer met whirlpool, douchecabine, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Daarnaast zijn er drie ruime slaapkamers, allen voorzien van inbouwkasten. Bergvliering Via een losse trap bereikbare, volledig afgetimmerde, zolderberging. Tuininrichting De tuin mooi aangelegd en voorzien van exclusief straatwerk. In de tuin bevind zich tevens een houten bijgebouw van maar liefst 27 m² groot. Kenmerken - Vrijstaande villa. - Woonoppervlakte: circa 290 m². - Perceeloppervlakte: 965 m². - Bouwjaar: 1955. - Energielabel: C. - 16 zonnepanelen, geplaatst in 2021. - Geheel vernieuwd pannendak. - In 2002 aanzienlijk uitgebouwd en volledig gemoderniseerd. - Vloerverwarming in aanbouw, badkamer en gedeeltelijk in de keuken. - Zeer veel privacy. - Uitstekende zonligging. Een mooie kans om te wonen op een absolute toplocatie in Berg en Bos. Laat u verrassen door de ruimte, het licht en de serene sfeer die deze villa te bieden heeft!

Prêt immobilier berekenen

€ 1.575.000

Coûts d'achat (estimés): € 33.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 31.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.608.350

3,04%

Annuellement

%

€ 78.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.575.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
290 m²
Superficie du terrain
965 m²
Contenu
1159 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
27 m²
Aire de la cour arrière
300 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7313

Google Maps

Aperçu géographique Apeldoorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2025 étaient 142.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.

Résidents

142.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.469

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.579

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Apeldoorn
Année Résidents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Apeldoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Niveau d'enseignement

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origine des habitants (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

18.785

Étiquette C

17.200

Étiquette B

10.667

Étiquette G

5.701

Étiquette D

5.288

Étiquette E

3.317

Étiquette A+

2.668

Étiquette F

2.519

Étiquette A+++

1.285

Étiquette A++

826

Étiquette A++++

262

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Apeldoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.544

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 1.968

Koopwoning

Gaz: 935 • Électricité: 2.791

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.791

Tussenwoning

Gaz: 778 • Électricité: 2.398

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942

Activité dans Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Nombre total d'établissements: 17.735

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Apeldoorn
Période Délits
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer maisons in Apeldoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.