Aller directement au contenu
Logo de Mennink Makelaars

Het Kasteel 138

7325PP Apeldoorn • Gelderland

Disponible

€ 699.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 714.830

Prix d'achat /m²: € 4.369

Galerie de photos

Het Kasteel 138 Apeldoorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

**Heerlijk wonen aan het water in Het Kasteel 138 – Apeldoorn** Ben jij op zoek naar een bijzonder royale, energiezuinige, luxe en perfect onderhouden twee-onder-een-kapwoning op een toplocatie? Zet dan maar een dikke cirkel om Het Kasteel 138 in Apeldoorn! Hier woon je niet alleen riant, maar vind je ook alles wat je nodig hebt voor jaren woongenot. Of je nou starter bent, met jonge kids zit of toe bent aan de volgende stap – deze woning is klaar voor de toekomst én voor jou. --- ### Sfeervol thuiskomen in Woudhuis Het Kasteel 138 vind je in Woudhuis, een geliefde wijk aan de rustige, groene oostkant van Apeldoorn. Word je al enthousiast bij het idee van woonwinkels, scholen, sportclubs en speeltuinen op loopafstand? Mooi, want hier heb je het allemaal binnen handbereik. Ook de NS-stations Osseveld en De Maten liggen om de hoek, je fietst zo naar het centrum en met de auto zit je in no time op de A1 en A50. En laten we winkelcentrum ’t Fort ook niet vergeten: ideaal voor de dagelijkse boodschappen. En voor de viervoeters: 2 hondenuitlaatplaatsen vind je om de hoek. --- ### Uniek wonen aan de waterrand Deze geschakelde twee-onder-een-kapper is niet zomaar een huis; het is een echte ‘watervilla’ die dankzij de ligging aan een fraaie waterpartij nét dat beetje extra biedt. De enorme achtertuin heeft meerdere plateaus en loopt vloeiend over in het waterlandschap. Geniet van de zon op het grote terras of op een bankje aan de siervijver, in de schaduw onder de wilgen aan het water of volledig windvrij op het bordes. Zie je jezelf al zitten onder de terrasoverkapping, kop koffie in de hand, genietend van de zingende vogels of van de sierlijke zwanen? Dat is pas thuiskomen! Met een perceeloppervlakte van 327 m², waarvan maar liefst 143 m² aan zonnige achtertuin (pal op het zuiden!), valt er aan buitenruimte niks te klagen. En houd je van tuinieren of wil je juist gewoon lekker relaxen? Hier kan het allebei. Meerdere terrassen en zitjes zorgen ervoor dat je altijd een fijn plekje in de zon of schaduw vindt. En bij een plotselinge regenbui sluit de lamellenoverkapping zichzelf automatisch, dus nooit meer natte tuinkussens. En ’s avonds verlicht je het terras met de sfeervolle “starlight” verlichting. --- ### Overal aan gedacht – Duurzaam én klaar voor de toekomst Waar je tegenwoordig écht blij van wordt, is een huis met een energielabel A. Dankzij de 12 zonnepanelen, een 10Kw thuisbatterij, een laadpaal en een nieuwe HR-ketel (Remeha) ben je extra voorbereid op morgen. Laag energieverbruik, duurzaam wonen: dit huis is futureproof! --- ### Indeling: Kijk mee binnen #### Begane grond – Licht, ruimte en comfort Stap binnen via de nette ruime hal met meterkast, modern toilet én directe toegang tot je inpandige gesplitste garage met geïsoleerde openslaande deuren (ideaal voor je fiets, auto of als hobbyruimte). Verder wandel je door naar de ruime woonkeuken, een plek waar samenkomen centraal staat: koken aan de L- vormige keuken, gezellig natafelen en ondertussen uitkijken op de voortuin. Extra handig: alle noodzakelijke inbouwapparatuur is natuurlijk aanwezig. Zowel de hal als de keuken zijn voorzien van Mexicaanse natuurstenen plavuizen. De woonkamer heeft hoge plafonds en is tuingericht, licht en biedt uitzicht op de prachtige achtertuin en het water. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui voelt het hier altijd ruim en verbonden met buiten. Zoek je ultiem comfort? De pvc vloer heeft vloerverwarming, dus altijd warme voeten tijdens de wintermaanden! --- #### Eerste verdieping – Slapen, werken & ontspannen Via de recent gerenoveerde trap kom je boven, waar drie riante slaapkamers op jou wachten. Hiervan is er één in gebruik als kantoor – ideaal voor wie af en toe (of altijd) hybride werkt. De master bedroom is extra ruim, ligt aan de rustige achterzijde en kijkt prachtig uit op het groen en over het water. De luxe badkamer voorzien van natuurstenen tegels is compleet betegeld en straalt pure wellness uit: een ruime XL inloopdouche, fraai wastafelmeubel met 2 waskommen, tweede toilet en voorzien van vloerverwarming. De badkamer is bovendien voorzien van een raam voor extra lichtinval. Zo krijg je meteen zin in een warme douche na een lange werkdag! --- #### Tweede verdieping – Praktische extra's en dakterras Via de vaste trap kom je op zolder, waar je twee ruime, lichte slaapkamers vindt – Alle kamers hebben rechte wanden, dus geen verloren hoeken! Een aparte wasruimte, inclusief aansluitingen voor je wasmachine en droger en de CV-opstelling (Remeha, CW5, 2025) biedt tevens extra opbergruimte. Zo houd je alle huishoudelijke zaken handig bij elkaar. Als kers op de taart vind je hier een royaal dakterras gelegen op het zuiden. Perfect voor borrels, BBQ’s of gewoon voor een goed boek in het zonnetje. Uitzicht? Dat zit wel snor! --- ### Handig op een rijtje - Toplocatie nabij álle voorzieningen - Energiezuinig (label A), voorzien van zonnepanelen, nieuwe CV-ketel én thuisbatterij - 160 m² woonoppervlakte en maar liefst 5 slaapkamers - Riante, mooi aangelegde tuin met siervijver, op het zuiden direct aan het water - Volledig geïsoleerd, modern en fris afgewerkt - Inpandige garage en heerlijk groot dakterras - Vloerverwarming in woonkamer met stijlvolle pvc-vloer - Open keuken met alle inbouwgemakken - 2 ruime parkeerplekken op eigen terrein met laadmogelijkheid --- **Een huis met extra veel pluspunten én volop mogelijkheden. Zoek je licht, ruimte, comfort en sfeer? Bel, mail of app ons voor een bezichtiging en bewonder zelf de fijne ligging en sfeer. Zien is verliefd worden – tot gauw aan Het Kasteel 138!** --- **Deze woning past perfect bij starters, jonge gezinnen én doorstromers die de volgende stap willen zetten. Grijp deze kans en maak van Het Kasteel 138 jouw nieuwe thuis!**

Prêt immobilier berekenen

€ 699.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 714.830

3,04%

Annuellement

%

€ 34.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 699.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
327 m²
Contenu
645 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
34 m²
Aire de la cour arrière
165 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha CW5 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7325

Google Maps

Aperçu géographique Apeldoorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2025 étaient 142.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.

Résidents

142.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.469

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.579

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Apeldoorn
Année Résidents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Apeldoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Niveau d'enseignement

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origine des habitants (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

18.785

Étiquette C

17.200

Étiquette B

10.667

Étiquette G

5.701

Étiquette D

5.288

Étiquette E

3.317

Étiquette A+

2.668

Étiquette F

2.519

Étiquette A+++

1.285

Étiquette A++

826

Étiquette A++++

262

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Apeldoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.544

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 1.968

Koopwoning

Gaz: 935 • Électricité: 2.791

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.791

Tussenwoning

Gaz: 778 • Électricité: 2.398

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942

Activité dans Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Nombre total d'établissements: 17.735

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Apeldoorn
Période Délits
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer maisons in Apeldoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.