Résidents
142.365
Dernière année: 2025
Hoenderparkweg 21
7335GP Apeldoorn • Gelderland
Disponible
€ 549.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 561.830
Prix d'achat /m²: € 4.256
Galerie de photos
Description
Vrijstaand wonen in karakter en comfort aan de Hoenderparkweg Wonen in een uniek huis waar karakter en comfort hand in hand gaan? Dat kan aan de Hoenderparkweg 21, in de geliefde wijk Westenenk! Deze vrijstaande, verrassend ruime eengezinswoning uit 1926 staat met z’n sfeervolle uitstraling, royale tuin en diverse extra’s te popelen om nieuwe bewoners te verwelkomen. Starter, jong gezin of doorstromer: iedereen voelt zich hier snel thuis. Pak je verhuisdozen dus maar alvast tevoorschijn! Ruimte en licht: laat je verrassen binnen Zodra je via de oprit bij het huis aankomt, voel je al iets bijzonders. Het is die jaren ’20 charme met de uitstraling van nu. De uitgebouwde begane grond biedt flink wat meer vierkante meters, en dat merk je meteen zodra je binnenstapt. Hallo, ruimte! De lichte woonkamer vormt – samen met de open, moderne woonkeuken (2009) die uitgerust is met allerlei handige inbouwapparatuur – het kloppend hart van het huis. Hier kun je gezellig borrelen terwijl er wordt gekookt, kids die knutselen aan tafel, of lekker chillen op de bank. En ja, er is zelfs nog een fijne extra kamer op de begane grond, perfect als slaapkamer, speelkamer of thuiswerkplek. De geweldige indeling maakt deze woning bovendien levensloopbestendig. Dus of je nu kleine kinderen hebt, graag beneden slaapt of werkt, jij bepaalt de invulling. Ook praktisch: een diepe proviandkelder (hallo voorraad!), een bijkeuken/ achterentree voor alle jassen en tassen, een toilet, een aparte bergruimte én een complete badkamer (met douche, whirlpool, wastafelmeubel en tweede toilet) op de begane grond. Verdieping met potentie – droom groots! Via de trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier moet nog wel het een en ander aan gedaan worden, maar hier vind je drie goede slaapkamers. Handig detail: vanuit één van de kamers stap je zo op het platte dak. Inspiratie nodig? Opbouwen om nóg meer slaapkamers, een hobbyruimte of zelfs een tweede badkamer te realiseren behoort hier gewoon tot de mogelijkheden! Op de tweede verdieping ligt nog een vliering met volop bergruimte voor seizoenspullen en andere spullen. Riante tuin rondom – altijd een plekje in de zon of schaduw Met een perceeloppervlakte van maar liefst 376 m², een tuin van circa 170 m² én een royale stenen garage (ca. 27m2 en gebouwd in 1992), leef je hier echt met buitenruimte. Voetballen, barbecueën, loungen of tuinieren, het kan allemaal: dankzij de lengte en breedte van de tuin heb je altijd een fijn plekje, of je nou zonaanbidder bent of liever verkoeling zoekt. Fijn detail: de tuin is behoorlijk vrij gelegen, bijna geen inkijk dus volle privacy! En dat alles terwijl kinderen rustig kunnen spelen onder het afdak, fietsen veilig staan en je zelfs kunt sleutelen aan je auto in de garage – wat wil je nog meer? Moderne voorzieningen mét behoud van sfeer Een huis uit 1926 vol karakter, maar dan wél met eigentijds comfort. In 2007 is het huis uitgebouwd, de kunststof kozijnen met HR++ glas zijn in 2007 en 2019 geplaatst en de keuken, toilet en badkamer zijn in 2009 vernieuwd. Energielabel D zorgt ervoor dat je prima kunt wonen zonder direct grote verduurzamingsprojecten aan te pakken. Pak je dit wél, dan voeg je direct waarde toe aan je toekomstige woning. Wonen in Westenenk – hier speelt het leven zich buiten af De ligging? Die is echt ideaal! Je woont hier in het groene, kindvriendelijke Westenenk. Lekker de natuur in? De Veluwse bossen, sportpark Orderbos en natuurgebied Het Leesten zijn vlakbij. Daarbij heb je werkelijk álle voorzieningen op korte afstand: supermarkten, winkels en horeca vind je in de buurt, basisonderwijs nauwelijks vijf minuten wandelen en verschillende middelbare scholen liggen op maximaal 10 minuten fietsen. Ziekenhuis, NS-station, kinderopvang, bouwmarkt – alles om de hoek! Snel onderweg worden? De A1/A50 bereik je zonder gedoe, dus ook Amersfoort, Arnhem en Zwolle zijn goed bereikbaar. Kortom: héél veel plek, sfeer en eigenheid op een toplocatie Hoenderparkweg 21 is een woning waar alles klopt voor een volgend hoofdstuk: of dat nou gezinsleven, samenwonen of zelfstandig starten is. De speelse indeling, riante tuin met privacy, garage én de gunstige ligging maken het een uniek aanbod in Apeldoorn. Plekken zoals deze zijn zeldzaam, dus laat deze kans niet liggen. Enthousiast geworden? Dan ben je niet de enige! Plan snel een bezichtiging, voel de sfeer en ontdek hoe je hier alle kanten op kunt. Vergeet vooral niet je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen; die behartigt jouw belangen én bespaart een hoop tijd en zorgen. Wie weet ben jij straks de gelukkige bewoner van dit bijzondere huis. Zien we je snel? **Check hoenderparkweg21.nl voor fullscreen foto’s en meer info** Wilt u alvast digitaal rondneuzen? Ga zeker eens naar voor pakkende foto’s en alle relevante documentatie. Ziet u uzelf hier al wonen? Laat deze kans dan niet aan u voorbij gaan en boek online uw bezichtiging in.
Prêt immobilier berekenen
€ 549.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830
3,04%
Annuellement
%
€ 27.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 549.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 376 m²
- Contenu
- 487 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 46 m²
- Aire de la cour arrière
- 170 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1926
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 16-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool
Équipements de garage
Vliering en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Apeldoorn
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn
Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2025 étaient 142.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.
Moyenne WOZ
EUR 361.469
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.550
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6.579
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 138.801 |
| 2022 | 139.682 |
| 2023 | 141.080 |
| 2024 | 142.110 |
| 2025 | 142.365 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 258.046 |
| 2022 | EUR 285.374 |
| 2023 | EUR 352.470 |
| 2024 | EUR 357.223 |
| 2025 | EUR 361.469 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.975
0-15: 21.540
15-25: 16.310
25-45: 35.410
45-65: 38.135
Niveau d'enseignement
Hoger
31.190
Praktisch
27.590
Middelbaar
44.160
Origine des habitants (2025)
Europa
9.425
Nederland
108.720
Buiten Europa
24.255
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
8.980
Appartementen
22.649
Tussenwoningen
20.951
Vrijstaande woningen
8.343
Twee-onder-één-kap woningen
6.384
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
639
1900 tot 1925
4.229
1925 tot 1950
5.702
1950 tot 1970
10.728
1970 tot 1980
10.879
1980 tot 1990
5.793
1990 tot 2000
5.038
2000 tot 2010
3.311
2010 tot 2020
3.717
2020 en later
1.543
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
18.785
Étiquette C
17.200
Étiquette B
10.667
Étiquette G
5.701
Étiquette D
5.288
Étiquette E
3.317
Étiquette A+
2.668
Étiquette F
2.519
Étiquette A+++
1.285
Étiquette A++
826
Étiquette A++++
262
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.147 | 2.725 |
| 2021 | 1.279 | 2.753 |
| 2022 | 1.009 | 2.583 |
| 2023 | 846 | 2.450 |
| 2024 | 823 | 2.509 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.544
Huurwoning
Gaz: 715 • Électricité: 1.968
Koopwoning
Gaz: 935 • Électricité: 2.791
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.791
Tussenwoning
Gaz: 778 • Électricité: 2.398
Vrijstaande woning
Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942
Activité dans Apeldoorn (2025)
Handel en HORECA
3.100
Nijverheid en energie
1.935
Zakelijke dienstverlening
4.620
Overheid, onderwijs en zorg
3.905
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
1.375
Financiele diensten en onroerendgoed
865
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.860
Nombre total d'établissements: 17.735
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 545 |
| jan 2026 | 512 |
| jul 2025 | 545 |
| jun 2025 | 536 |
| mei 2025 | 564 |
| mrt 2025 | 557 |
| nov 2024 | 503 |
| nov 2025 | 623 |
| okt 2024 | 556 |
| okt 2025 | 609 |
| sep 2024 | 597 |
| sep 2025 | 544 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?
Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?
In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.
Meer maisons in Apeldoorn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Wilhelminapark 39
7316BS Apeldoorn
€ 650.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Grindberglaan 2
7313HG Apeldoorn
€ 1.195.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- 1183 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zutphensestraat 17
7321CH Apeldoorn
€ 725.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 670 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Laan van de Charleston 74
7323SC Apeldoorn
€ 799.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 342 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Koraalzwam 8
7324CN Apeldoorn
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 115 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Gildenlaan
7329GM Apeldoorn
€ 1.450 p/m
€ 16/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Eglantierlaan
7326AP Apeldoorn
€ 1.208 p/m
€ 22/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Koning Stadhouderlaan 323
7331AN Apeldoorn
€ 370.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
