Aller directement au contenu
Logo de Reinders Makelaars

Jacob Catslaan 21

7314LX Apeldoorn • Gelderland

Disponible

€ 849.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 867.830

Prix d'achat /m²: € 5.736

Galerie de photos

Jacob Catslaan 21 Apeldoorn
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een perceel van 355 m2 schitterend gelegen aan een van de mooiste laantjes in west Apeldoorn sfeervol en geheel gemoderniseerd 30-er jaren 2 onder 1 kapwoning met eigen oprit, zonnig terras, aangelegde tuin met gazon en een multifunctioneel bijgebouw thans als schoonheidssalon in gebruik. De woning is voorzien van een energielabel D. Met 5 slaapkamers, 2 badkamer een familiehuis waar je zo in kan, dit is met recht instapklaar. Welkom aan de Jacob Catslaan 21 welkom bij Reinders, hier voel je je gelijk thuis. Indeling: Entree/hal met fraaie granitovloer, moderne meterkast, proviandkast, modern zwevend uitgevoerd toilet, sfeervolle woonkamer type kamer en suite met suitedeuren en een erker, openslaande deuren naar veranda/terras op het zuiden. Open hoekkeuken in moderne opstelling met een Qoocker, wijnklimaatkast, 90cm brede inductie kookplaat met wokbrander, Novy afzuigsysteem, warmhoudplaat, stoom oven en een koel/vriescombinatie. De begane grond heeft eiken vloerdelen gelegd door de Houtkubus. Via het 1e terras toegang tot de afgesloten middels fraai hek ruime oprit voor meerdere auto's om te parkeren op eigen terrein. Er is aan de gevel een wandcontactdoos ten behoeve van elektrisch laden. Een gazon met speeltoestel (t/o) en een 2e terras voor de avondzon, hier zit je volledig vrij in privacy. Het multifunctioneel bijgebouw achter de garage (thans schuur) is in 2019 aangebouwd en geheel geïsoleerd tot een salon. Via een doorgang aan de voorzijde de huidige schuur met bergvliering voor onder andere de fietsen. Via de zijentree/pad toegang tot de schoonheidssalon. Indeling: een eigen halletje met luxe 4e toilet, een zeer sfeervol en strak ingerichte salon met plafond airco systeem voor zowel koel/warm met een fraai werkmeubel. Ideaal voor werk/beroep aan huis of kantoor/speelruimte voor het gezin. 1e verdieping: Overloop, moderne badkamer met ruime inloopdouche voor 2 personen, dubbele wastafel en zwevend toilet. Er zijn 2 goed formaat slaapkamers waarvan de een de ouderslaapkamer een dakterras op het zuiden heeft en een deur die is weggehaald voor een walk in (slaap) kamer ten behoeve van de kleding. De 3e kamer is een baby/werk of studeer kamer. Vaste trap naar 2e verdieping: Overloop met dakkapel, wasmachine aansluiting, C.V. opstelling van het merk Remeha Tzerra 2016, en dan nog 2 goed formaat slaapkamers beide met een dakraam. 2e moderne badkamer met dakkapel voorzien van 3e toilet, inloopdouche en een wastafel, ideaal voor inwonende kinderen. De woning heeft een hoog afwerkingsniveau en staat er uitstekend bij in onderhoud, instapklaar ! De gebruiksoppervlak wonen is 126 m2 en het bijgebouw 22 m2, dat maakt totaal 148 m2 wonen. Er zijn totaal 3 airco's 2 in de woning (ouderslaapkamer en slaapkamer 2e verdieping) en in de schoonheidssalon. Aanvaarding in overleg. Vanafprijs € 849.000,-- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 849.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 867.830

3,34%

Annuellement

%

€ 42.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 849.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
355 m²
Contenu
500 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Aire de la cour arrière
200 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1934
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
15-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7314

Google Maps

Aperçu géographique Apeldoorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2026 étaient 142.716 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.

Résidents

142.716

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 361.469

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.579

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Apeldoorn
Année Résidents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Apeldoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Niveau d'enseignement

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origine des habitants (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

18.785

Étiquette C

17.200

Étiquette B

10.667

Étiquette G

5.701

Étiquette D

5.288

Étiquette E

3.317

Étiquette A+

2.668

Étiquette F

2.519

Étiquette A+++

1.285

Étiquette A++

826

Étiquette A++++

262

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Apeldoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.544

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 1.968

Koopwoning

Gaz: 935 • Électricité: 2.791

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.791

Tussenwoning

Gaz: 778 • Électricité: 2.398

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942

Activité dans Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Nombre total d'établissements: 17.735

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Apeldoorn
Période Délits
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer maisons in Apeldoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.