Aller directement au contenu
Logo de Buurman Makelaardij

Johan de Wittstraat 70

7331RM Apeldoorn • Gelderland

Vendu

€ 379.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 388.940

Prix d'achat /m²: € 3.994

Galerie de photos

Johan de Wittstraat 70 Apeldoorn
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een luxe, instapklare woning op een fijne locatie in Apeldoorn? Dan moet je Johan de Wittstraat 70 absoluut komen bekijken! Deze moderne tussenwoning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd door de huidige bewoners. Werkelijk alles is aangepakt: de elektra is vernieuwd, alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt, de keuken en het sanitair zijn compleet vernieuwd en op beide woonlagen zijn hoogwaardige visgraatvloeren aangebracht. De woning beschikt daarnaast over kunststof kozijnen met isolerende beglazing, zonnepanelen én airco op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Een woning die helemaal klaar is voor de toekomst en direct te betrekken is. Ook buiten is er veel aandacht besteed aan comfort en sfeer. De tuin is volledig opnieuw aangelegd en aan de woning is een prachtige, ruime veranda gerealiseerd met lichtstraat, waardoor je hier het hele jaar door heerlijk kunt zitten. De ligging is ideaal: rustig, groen en toch centraal, met winkels, scholen, speelvoorzieningen en openbaar vervoer in de buurt. Ook het centrum en de uitvalswegen (A1/A50) zijn snel bereikbaar. Enkele pluspunten van de woning - Volledig gemoderniseerd; - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Zonnepanelen & airco boven én beneden; - Badkamer met ligbad, inloopdouche én dubbele wastafel; - Zonnige tuin op het zuiden met veranda; - Energielabel B. Door de woning heen Begane grond Je komt binnen in de hal met toegang tot het moderne toilet, de trapopgang en een handige trapkast. Vanuit de hal is tevens een aparte berging bereikbaar met aansluiting voor de wasapparatuur, netjes uit het zicht. De woonkamer is een lichte, moderne en strak afgewerkte leefruimte met een eikenhouten visgraatvloer en glad gestuukte wanden en plafond. Dankzij de airco is het hier het hele jaar door comfortabel wonen. Aan de achterzijde bevindt zich de vernieuwde luxe keuken, modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de veranda en de tuin. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich drie goed formaat slaapkamers, allemaal voorzien van een PVC-visgraatvloer, kunststof kozijnen én een vaste kast. De vernieuwde badkamer is modern en compleet ingericht met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Zolder De zolder is bereikbaar via een vlizotrap. Wie meer ruimte wil, kan hier een vaste trap realiseren en zo een volwaardige extra etage creëren. Perfect voor een slaapkamer, thuiskantoor of grote bergruimte. Tuin De achtertuin is volledig opnieuw aangelegd en ligt heerlijk op het zuiden. Direct achter de woning bevindt zich een ruime en sfeervolle veranda met lichtstraat, een ideale plek om in alle seizoenen te genieten. De tuin is keurig aangelegd met een groene border en een stuk kunstgras. Achterin de tuin staat een stenen berging, en uiteraard is er een achterom aanwezig. Tot slot Kortom: een luxe, compleet gemoderniseerde woning waar je zó in kunt. Maak snel een afspraak en laat je verrassen! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 379.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 388.940

2,78%

Annuellement

%

€ 18.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 379.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
170 m²
Contenu
397 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
74 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Elektrische verwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7331

Google Maps

Aperçu géographique Apeldoorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2025 étaient 142.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.

Résidents

142.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.469

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.579

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Apeldoorn
Année Résidents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Apeldoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Niveau d'enseignement

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origine des habitants (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

18.785

Étiquette C

17.200

Étiquette B

10.667

Étiquette G

5.701

Étiquette D

5.288

Étiquette E

3.317

Étiquette A+

2.668

Étiquette F

2.519

Étiquette A+++

1.285

Étiquette A++

826

Étiquette A++++

262

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Apeldoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.544

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 1.968

Koopwoning

Gaz: 935 • Électricité: 2.791

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.791

Tussenwoning

Gaz: 778 • Électricité: 2.398

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942

Activité dans Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Nombre total d'établissements: 17.735

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Apeldoorn
Période Délits
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer maisons in Apeldoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.