Direct naar de inhoud
Logo van Buurman Makelaardij

Johan de Wittstraat 70

7331RM Apeldoorn • Gelderland

Verkocht

€ 379.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.440

2% overdrachtsbelasting (€ 7.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 388.940

Koopprijs /m²: € 3.994

Fotogalerij

Johan de Wittstraat 70 Apeldoorn
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een luxe, instapklare woning op een fijne locatie in Apeldoorn? Dan moet je Johan de Wittstraat 70 absoluut komen bekijken! Deze moderne tussenwoning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd door de huidige bewoners. Werkelijk alles is aangepakt: de elektra is vernieuwd, alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt, de keuken en het sanitair zijn compleet vernieuwd en op beide woonlagen zijn hoogwaardige visgraatvloeren aangebracht. De woning beschikt daarnaast over kunststof kozijnen met isolerende beglazing, zonnepanelen én airco op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Een woning die helemaal klaar is voor de toekomst en direct te betrekken is. Ook buiten is er veel aandacht besteed aan comfort en sfeer. De tuin is volledig opnieuw aangelegd en aan de woning is een prachtige, ruime veranda gerealiseerd met lichtstraat, waardoor je hier het hele jaar door heerlijk kunt zitten. De ligging is ideaal: rustig, groen en toch centraal, met winkels, scholen, speelvoorzieningen en openbaar vervoer in de buurt. Ook het centrum en de uitvalswegen (A1/A50) zijn snel bereikbaar. Enkele pluspunten van de woning - Volledig gemoderniseerd; - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Zonnepanelen & airco boven én beneden; - Badkamer met ligbad, inloopdouche én dubbele wastafel; - Zonnige tuin op het zuiden met veranda; - Energielabel B. Door de woning heen Begane grond Je komt binnen in de hal met toegang tot het moderne toilet, de trapopgang en een handige trapkast. Vanuit de hal is tevens een aparte berging bereikbaar met aansluiting voor de wasapparatuur, netjes uit het zicht. De woonkamer is een lichte, moderne en strak afgewerkte leefruimte met een eikenhouten visgraatvloer en glad gestuukte wanden en plafond. Dankzij de airco is het hier het hele jaar door comfortabel wonen. Aan de achterzijde bevindt zich de vernieuwde luxe keuken, modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de veranda en de tuin. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich drie goed formaat slaapkamers, allemaal voorzien van een PVC-visgraatvloer, kunststof kozijnen én een vaste kast. De vernieuwde badkamer is modern en compleet ingericht met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Zolder De zolder is bereikbaar via een vlizotrap. Wie meer ruimte wil, kan hier een vaste trap realiseren en zo een volwaardige extra etage creëren. Perfect voor een slaapkamer, thuiskantoor of grote bergruimte. Tuin De achtertuin is volledig opnieuw aangelegd en ligt heerlijk op het zuiden. Direct achter de woning bevindt zich een ruime en sfeervolle veranda met lichtstraat, een ideale plek om in alle seizoenen te genieten. De tuin is keurig aangelegd met een groene border en een stuk kunstgras. Achterin de tuin staat een stenen berging, en uiteraard is er een achterom aanwezig. Tot slot Kortom: een luxe, compleet gemoderniseerde woning waar je zó in kunt. Maak snel een afspraak en laat je verrassen! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 379.500

Kosten koper (geschat): € 9.440

2% overdrachtsbelasting (€ 7.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 388.940

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 379.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
397 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
74 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7331

Google Maps

Geografisch overzicht Apeldoorn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Apeldoorn

Woon- en buurtcijfers in Apeldoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Apeldoorn. In 2025 waren er 142.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.469.

Inwoners

142.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 361.469

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.550

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.579

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Apeldoorn
Jaar Inwoners
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Apeldoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Opleidingsniveau

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Apeldoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Elektriciteit: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.942

Bedrijvigheid in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.735

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Apeldoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Apeldoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Apeldoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer woningen in Apeldoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.