Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Kievitsweg 22 A

7331EL Apeldoorn • Gelderland

Disponible

€ 490.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 501.650

Prix d'achat /m²: € 5.213

Galerie de photos

Kievitsweg 22 A Apeldoorn
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Lichte, ruime vrijstaande woning met royaal perceel! Ben je op zoek naar een fijne plek waar je je direct thuis voelt? Deze vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 546 m2 heeft alles in huis: een ruime woonkamer met veel natuurlijk licht, drie comfortabele slaapkamers en een royale tuin op het westen. Hier kun je heerlijk genieten van het buitenleven, terwijl je tegelijkertijd alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. De rustige en kindvriendelijke omgeving maakt dit de perfecte plek voor jonge gezinnen of mensen die graag wat extra ruimte en privacy willen.  Highlights van de woning - Vrijstaande woning: Alle rust en privacy, ideaal voor mensen die van ruimte houden. - Riante woonkamer: Extra licht en ruimte dankzij de vele ramen en de open indeling. - Drie slaapkamers: Genoeg plek voor een gezin, een kantoor of een hobbyruimte. - Ruime achtertuin op het westen: Geniet van de middag- en avondzon op je eigen terras. - Bijgebouwen: Ruime garage, multifunctionele ruimte én zitje met houtkachel. - Nabij scholen en winkels: Alle belangrijke voorzieningen binnen een paar minuten te bereiken. - Zonnepanelen: 8 zonnepanelen voor lagere energiekosten.  Volledige beschrijving van de woning Bij binnenkomst voel je het meteen: dit is een plek waar je echt kunt thuiskomen. Via de hal, welke toegang geeft tot het toilet, loop je door naar de lichte en ruime woonkamer. Dankzij de vele ramen valt het daglicht mooi naar binnen waardoor de ruimte een frisse en open indruk heeft. Er is genoeg ruimte om het volledig naar wens in te richten met een ruime zit-en eethoek. Stel je voor: een comfortabele zithoek langs het raam waar je heerlijk kunt ontspannen en aan de andere kant voldoende ruimte voor een eettafel waar het hele gezin kan samenkomen. Een speelhoek voor de kinderen en samen genieten bij de houtkachel. De openslaande deuren naar de tuin maken deze woonkamer compleet.  Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de nette keuken. De volledige en moderne keuken is praktisch ingericht en voldoet aan alle eigentijdse wensen. Door de situering van de keuken is er een directe verbinding met de tuin. Aan de achterzijde van de keuken is de toegang tot een ruime kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers, elk met genoeg ruimte voor een gezin of om een rustige thuiswerkplek in te richten. De badkamer is praktisch ingedeeld met een wastafelmeubel en een ruime douche. Daarnaast bevindt zich op de overloop een apart tweede toilet en de toegang tot de bergzolder. Tuin De kers op de taart is de ruime en zonnige tuin. Door de ligging biedt deze veel privacy en tal van mogelijkheden. Gelegen op het westen geniet je ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat van de zon, terwijl je op warme dagen koelte vindt in de schaduw. Zie je het al voor je? Zomerse dagen in je eigen tuin, terwijl de kinderen spelen op het gras, een duik nemen in het zwembad, of springen op de trampoline. Met een perceeloppervlak van 546m2 is er genoeg ruimte voor een groot terras, speelplekken, fruitbomen, een moestuin en meer. Op het terrein staan een ruime garage en een verwarmt bijgebouw dat multifunctioneel is in te richten. Aan de achterzijde van de tuin kun je heerlijk ontspannen in het gezellige zitje met houtkachel en biedt het tuinhuisje extra bergruimte. Omgeving Tot slot ligt de woning in een rustige en groene buurt, dichtbij allerlei voorzieningen. Er is een winkelcentrum met meerdere supermarkten en winkels op loopafstand. Scholen, sportverenigingen en andere voorzieningen zijn binnen enkele minuten te bereiken. In minder dan 10 minuten fietsen ben je in het stadscentrum van Apeldoorn en bij het Centraal Station. De uitgestrekte natuur van de Veluwe bevindt zich naast de deur en door de zeer goede verbinding met alle uitvalswegen zijn grotere steden goed bereikbaar. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 490.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 501.650

3,04%

Annuellement

%

€ 24.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 490.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
546 m²
Contenu
282 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
31 m²
Aire de la cour arrière
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en tuin rondom
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7331

Google Maps

Aperçu géographique Apeldoorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2025 étaient 142.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.

Résidents

142.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.469

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.579

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Apeldoorn
Année Résidents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Apeldoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Niveau d'enseignement

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origine des habitants (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

18.785

Étiquette C

17.200

Étiquette B

10.667

Étiquette G

5.701

Étiquette D

5.288

Étiquette E

3.317

Étiquette A+

2.668

Étiquette F

2.519

Étiquette A+++

1.285

Étiquette A++

826

Étiquette A++++

262

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Apeldoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.544

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 1.968

Koopwoning

Gaz: 935 • Électricité: 2.791

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.791

Tussenwoning

Gaz: 778 • Électricité: 2.398

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942

Activité dans Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Nombre total d'établissements: 17.735

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Apeldoorn
Période Délits
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer maisons in Apeldoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.