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Loolaan 382

7315AD Apeldoorn • Gelderland

Disponible

€ 649.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.340

Prix d'achat /m²: € 6.127

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Loolaan 382 Apeldoorn
Photo 47
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Description

Wonen op stand aan de Loolaan: Perfect gerenoveerd 3-kamerappartement met XL garage! Locatie, luxe en comfort komen samen in dit schitterende, instapklare driekamerappartement in het prestigieuze complex "Residence Hendrik III". Gelegen aan de statige Loolaan, biedt dit royale appartement (106 m²) op de vierde verdieping een ongekend niveau van afwerking na een complete renovatie in 2022 door aannemersbedrijf Draisma. Geniet van een prachtig vrij uitzicht, een zonnig balkon op het zuidwesten en het unieke voordeel van een extra grote hoekgarage met bergzolder. Hier is het werkelijk alleen een kwestie van verhuizen en genieten! Dit stijlvolle appartement is ideaal gesitueerd nabij het bruisende centrum van Apeldoorn, met schouwburg Orpheus, Paleis het Loo en de uitgestrekte bossen op loop- of fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend, met een bushalte praktisch voor de deur. Het complex zelf beschikt over een afgesloten entree met intercom en een liftinstallatie, wat zorgt voor veiligheid en gemak. Indeling: Via de overdekte galerij bereikt u de entree van het appartement. De centrale hal, met een moderne toiletruimte en technische ruimte, biedt toegang tot alle vertrekken. De lichte, L-vormige woonkamer van circa 45 m² is een ware eyecatcher. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en bieden een levendig uitzicht over de Loolaan. De fraaie, hoekopgestelde keuken is een droom voor elke kookliefhebber, voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en in open verbinding met de woonkamer. Via de schuifpui stapt u zo het royale balkon op, perfect gelegen op het zonnige zuidwesten. Het appartement telt twee volwaardige slaapkamers, waarvan 1 met vaste kastenwand. De luxe badkamer is ruim van opzet en beschikt over een comfortabele inloopdouche en een elegant dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is er een zeer praktische, grote inpandige berging met aansluitingen voor wasapparatuur en extra voorraadruimte. Garage en buitenruimte: Een zeldzaam pluspunt bij dit appartement is de uitzonderlijk grote hoekgarage van maar liefst 34 m² op de begane grond. De garage is voorzien van elektra, een automatische deur en een ruime, bevloerde bergzolder; ideaal voor opslag. De Vereniging van Eigenaren is actief en professioneel beheerd, en het complex beschikt over een gezamenlijke tuin en parkeerplaatsen voor bezoekers. Bijzonderheden: Wonen op een absolute toplocatie aan de statige Loolaan. Volledig en hoogwaardig gerenoveerd in 2022 door Aannemersbedrijf Draisma. Direct instapklaar: kosten noch moeite zijn gespaard. Royaal woonoppervlak van 106 m². Zonnig balkon op het zuidwesten met prachtig uitzicht. Luxe keuken en modern sanitair. Uniek: extra grote hoekgarage (34 m²) met bergzolder. Actieve en financieel gezonde VvE. Alle voorzieningen binnen handbereik. Is dit het comfort, de luxe en de locatie waar u naar op zoek bent? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. We leiden u graag rond!

Prêt immobilier berekenen

€ 649.500

Coûts d'achat (estimés): € 14.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.340

3,04%

Annuellement

%

€ 32.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 649.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Contenu
321 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
34 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en gasboiler
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en dubbele wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7315

Google Maps

Aperçu géographique Apeldoorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2026 étaient 142.716 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.

Résidents

142.716

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 361.469

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.579

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Apeldoorn
Année Résidents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Apeldoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Niveau d'enseignement

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origine des habitants (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

18.785

Étiquette C

17.200

Étiquette B

10.667

Étiquette G

5.701

Étiquette D

5.288

Étiquette E

3.317

Étiquette A+

2.668

Étiquette F

2.519

Étiquette A+++

1.285

Étiquette A++

826

Étiquette A++++

262

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Apeldoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.544

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 1.968

Koopwoning

Gaz: 935 • Électricité: 2.791

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.791

Tussenwoning

Gaz: 778 • Électricité: 2.398

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942

Activité dans Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Nombre total d'établissements: 17.735

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Apeldoorn
Période Délits
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

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