Aller directement au contenu
Logo de Mennink Makelaars

Mondriaanstraat 11

7312SP Apeldoorn • Gelderland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.205

Galerie de photos

Mondriaanstraat 11 Apeldoorn
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

**Wonen in een groene oase aan de Mondriaanstraat 11 – Apeldoorn West** Op zoek naar een unieke kans om je eigen droomhuis te creëren? Eén waar je iedere ochtend wakker wordt in het groen en toch alle voorzieningen lekker dichtbij zijn? Dan moet je deze twee-onder-een-kapper op de Mondriaanstraat 11 zeker even komen bekijken. Verscholen aan een rustig hofje, letterlijk aan de rand van het bos in de geliefde wijk Orden, wacht hier een ruime familiewoning die snakt naar een nieuw hoofdstuk. Heb jij ideeën en durf je te klussen? Sla dan nu je slag! **Perfect gelegen in Apeldoorn West** De ligging is, laten we eerlijk zijn, top! Orden is een veelzijdige wijk waar van alles te doen is: uitgestrekte bossen om de hoek, centrale voorzieningen binnen handbereik en een echte buurt-sfeer die je niet overal vindt. Kinderen rennen hier nog lekker over straat, terwijl je zelf geniet van het gemak van winkelcentrum Orden – ideaal voor de dagelijkse boodschappen (en dat verse visje op zaterdag!). Je bent bovendien zo op de fiets richting het centrum van Apeldoorn, Centraal Station of rijdt binnen no time over de uitvalswegen naar de Randstad. Stedelijke dynamiek én rust, hier vind je het allebei. **Parkeren, tuinieren en relaxen: ruimte in overvloed** Bij deze woning heb je géén parkeerstress. Er is plek zat op eigen terrein, dus geen rondjes rijden – gewoon aankomen en klaar! De diepe voortuin zorgt meteen voor privacy: jij ontspant in je groene oase terwijl het leven verdergaat. En de achtertuin? Die is helemaal besloten, vol potentie: kinderen speelplezier, barbecueën met vrienden, of gewoon relaxen in de zon met een goed boek. Via de eigen oprit loop je rechtstreeks door naar de tuin – handig als je met de fiets komt of achterom wilt. En dan hebben we het nog niet eens over de separate stenen garage met berging gehad. Fietsen, tuinspullen, klusmaterialen – alles krijgt een eigen plekje. Ideaal voor wie net even wat meer opslag zoekt. **De woning: Lichte living en volop mogelijkheden** Stap binnen in de hal en je merkt meteen: dit huis biedt ruimte en potentie. De lichte, doorzon woonkamer in L-vorm is ruim. Stel het je eens voor: jouw favoriete bank bij het raam, die lange eettafel waar je eindeloos kunt tafelen, een sfeervolle leeshoek… Met ramen aan zowel de voor- als achterkant wordt het hier nooit somber. Het daglicht danst de kamer binnen en geeft je meteen een welkom gevoel. De keuken bevindt zich ontspannen in de uitbouw aan de tuinzijde – toe aan een frisse update, dat klopt. Maar wij zien het al helemaal voor ons: een moderne woonkeuken met openslaande deuren naar buiten, waar koken en samenzijn moeiteloos samensmelten. Tijdens de bezichtiging delen we graag onze ideeën, maar misschien weet jij het nóg beter! **Boven: drie slaapkamers én zolderkamer** Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, één aan de voorkant, twee aan de achterkant van het huis. Licht, goed van formaat en ideaal als master bedroom en werk/ kantoorkamer. De huidige badkamer is eenvoudig uitgevoerd en vraagt om modernisering, dus geef je fantasie de vrije loop. De vaste trap leidt je naar de zolderverdieping. Hier tref je een voorzolder met bergruimte en de cv-ketel, plus een zolderkamer met dakkapel. Gooi er een nog groter dakkapel tegenaan en je hebt zomaar een extra (slaap)kamer of thuiskantoor erbij – wie wil dat nu niet? **Voor wie? Starters, gezinnen, groeiers... welkom!** Zie je jezelf al zitten op die zonnige loungebank in de tuin, klussend in jouw toekomstige keuken, of juist werken op zolder met uitzicht op het bos? Deze woning biedt een zee aan ruimte en mogelijkheden voor starters, jonge gezinnen én doorstromers die hun volgende stap willen zetten. Hier kun je klein of groots verbouwen en wonen precies zoals jij dat wilt. **Apeldoorn – het beste van twee werelden** Leven in Apeldoorn betekent genieten van veel groen, alle denkbare voorzieningen en toch die gemoedelijke sfeer. Een stad met allure, maar zonder de hectiek van de grote stad. Vlakbij de Veluwe, met alle gemakken voor gezinnen (sportclubs, scholen, speelplekken), volop cultuur en horeca – en dankzij de gunstige ligging zijn steden als Amersfoort, Utrecht of Zwolle ook prima bereikbaar. **Kortom: “Hier kun je je ei kwijt!”** Ben jij klaar om van dit huis een thuis te maken? De ingrediënten zijn er: toplocatie, veel ruimte binnen en buiten, parkeren op eigen grond en een wijk waar je je ogen uitkijkt. Geef je creativiteit de ruimte en maak van Mondriaanstraat 11 jouw persoonlijke meesterwerk! Voor een volledig overzicht verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden, de foto's, de video en de eigen website van deze woning: mondriaanstraat11.nl Durf je het aan? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – wij laten je graag alle mogelijkheden zien en denken met je mee. Welkom aan jouw nieuwe adres: Mondriaanstraat 11 in Apeldoorn!

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
292 m²
Contenu
384 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-08-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7312

Google Maps

Aperçu géographique Apeldoorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2026 étaient 142.716 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.

Résidents

142.716

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 361.469

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.579

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Apeldoorn
Année Résidents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Apeldoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Niveau d'enseignement

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origine des habitants (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

18.785

Étiquette C

17.200

Étiquette B

10.667

Étiquette G

5.701

Étiquette D

5.288

Étiquette E

3.317

Étiquette A+

2.668

Étiquette F

2.519

Étiquette A+++

1.285

Étiquette A++

826

Étiquette A++++

262

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Apeldoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.544

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 1.968

Koopwoning

Gaz: 935 • Électricité: 2.791

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.791

Tussenwoning

Gaz: 778 • Électricité: 2.398

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942

Activité dans Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Nombre total d'établissements: 17.735

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Apeldoorn
Période Délits
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer maisons in Apeldoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.