Direct naar de inhoud
Logo van Mennink Makelaars

Mondriaanstraat 11

7312SP Apeldoorn • Gelderland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.205

Fotogalerij

Mondriaanstraat 11 Apeldoorn
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**Wonen in een groene oase aan de Mondriaanstraat 11 – Apeldoorn West** Op zoek naar een unieke kans om je eigen droomhuis te creëren? Eén waar je iedere ochtend wakker wordt in het groen en toch alle voorzieningen lekker dichtbij zijn? Dan moet je deze twee-onder-een-kapper op de Mondriaanstraat 11 zeker even komen bekijken. Verscholen aan een rustig hofje, letterlijk aan de rand van het bos in de geliefde wijk Orden, wacht hier een ruime familiewoning die snakt naar een nieuw hoofdstuk. Heb jij ideeën en durf je te klussen? Sla dan nu je slag! **Perfect gelegen in Apeldoorn West** De ligging is, laten we eerlijk zijn, top! Orden is een veelzijdige wijk waar van alles te doen is: uitgestrekte bossen om de hoek, centrale voorzieningen binnen handbereik en een echte buurt-sfeer die je niet overal vindt. Kinderen rennen hier nog lekker over straat, terwijl je zelf geniet van het gemak van winkelcentrum Orden – ideaal voor de dagelijkse boodschappen (en dat verse visje op zaterdag!). Je bent bovendien zo op de fiets richting het centrum van Apeldoorn, Centraal Station of rijdt binnen no time over de uitvalswegen naar de Randstad. Stedelijke dynamiek én rust, hier vind je het allebei. **Parkeren, tuinieren en relaxen: ruimte in overvloed** Bij deze woning heb je géén parkeerstress. Er is plek zat op eigen terrein, dus geen rondjes rijden – gewoon aankomen en klaar! De diepe voortuin zorgt meteen voor privacy: jij ontspant in je groene oase terwijl het leven verdergaat. En de achtertuin? Die is helemaal besloten, vol potentie: kinderen speelplezier, barbecueën met vrienden, of gewoon relaxen in de zon met een goed boek. Via de eigen oprit loop je rechtstreeks door naar de tuin – handig als je met de fiets komt of achterom wilt. En dan hebben we het nog niet eens over de separate stenen garage met berging gehad. Fietsen, tuinspullen, klusmaterialen – alles krijgt een eigen plekje. Ideaal voor wie net even wat meer opslag zoekt. **De woning: Lichte living en volop mogelijkheden** Stap binnen in de hal en je merkt meteen: dit huis biedt ruimte en potentie. De lichte, doorzon woonkamer in L-vorm is ruim. Stel het je eens voor: jouw favoriete bank bij het raam, die lange eettafel waar je eindeloos kunt tafelen, een sfeervolle leeshoek… Met ramen aan zowel de voor- als achterkant wordt het hier nooit somber. Het daglicht danst de kamer binnen en geeft je meteen een welkom gevoel. De keuken bevindt zich ontspannen in de uitbouw aan de tuinzijde – toe aan een frisse update, dat klopt. Maar wij zien het al helemaal voor ons: een moderne woonkeuken met openslaande deuren naar buiten, waar koken en samenzijn moeiteloos samensmelten. Tijdens de bezichtiging delen we graag onze ideeën, maar misschien weet jij het nóg beter! **Boven: drie slaapkamers én zolderkamer** Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, één aan de voorkant, twee aan de achterkant van het huis. Licht, goed van formaat en ideaal als master bedroom en werk/ kantoorkamer. De huidige badkamer is eenvoudig uitgevoerd en vraagt om modernisering, dus geef je fantasie de vrije loop. De vaste trap leidt je naar de zolderverdieping. Hier tref je een voorzolder met bergruimte en de cv-ketel, plus een zolderkamer met dakkapel. Gooi er een nog groter dakkapel tegenaan en je hebt zomaar een extra (slaap)kamer of thuiskantoor erbij – wie wil dat nu niet? **Voor wie? Starters, gezinnen, groeiers... welkom!** Zie je jezelf al zitten op die zonnige loungebank in de tuin, klussend in jouw toekomstige keuken, of juist werken op zolder met uitzicht op het bos? Deze woning biedt een zee aan ruimte en mogelijkheden voor starters, jonge gezinnen én doorstromers die hun volgende stap willen zetten. Hier kun je klein of groots verbouwen en wonen precies zoals jij dat wilt. **Apeldoorn – het beste van twee werelden** Leven in Apeldoorn betekent genieten van veel groen, alle denkbare voorzieningen en toch die gemoedelijke sfeer. Een stad met allure, maar zonder de hectiek van de grote stad. Vlakbij de Veluwe, met alle gemakken voor gezinnen (sportclubs, scholen, speelplekken), volop cultuur en horeca – en dankzij de gunstige ligging zijn steden als Amersfoort, Utrecht of Zwolle ook prima bereikbaar. **Kortom: “Hier kun je je ei kwijt!”** Ben jij klaar om van dit huis een thuis te maken? De ingrediënten zijn er: toplocatie, veel ruimte binnen en buiten, parkeren op eigen grond en een wijk waar je je ogen uitkijkt. Geef je creativiteit de ruimte en maak van Mondriaanstraat 11 jouw persoonlijke meesterwerk! Voor een volledig overzicht verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden, de foto's, de video en de eigen website van deze woning: mondriaanstraat11.nl Durf je het aan? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – wij laten je graag alle mogelijkheden zien en denken met je mee. Welkom aan jouw nieuwe adres: Mondriaanstraat 11 in Apeldoorn!

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
292 m²
Inhoud
384 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-08-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7312

Google Maps

Geografisch overzicht Apeldoorn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Apeldoorn

Woon- en buurtcijfers in Apeldoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Apeldoorn. In 2026 waren er 142.716 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.469.

Inwoners

142.716

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 361.469

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.550

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.579

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Apeldoorn
Jaar Inwoners
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Apeldoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Opleidingsniveau

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Apeldoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Elektriciteit: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.942

Bedrijvigheid in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.735

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Apeldoorn
Periode Misdrijven
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Apeldoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Apeldoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer woningen in Apeldoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.