Aller directement au contenu
Logo de Buurman Makelaardij

Pieter de Hoochlaan 98

7312PN Apeldoorn • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Ligtenberg Makelaars

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 6.043

Galerie de photos

Pieter de Hoochlaan 98 Apeldoorn
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij opzoek naar een goed onderhouden vrijstaande jaren '30 woning? Kom dan snel kijken bij Pieter de Hoochlaan 98! De woning ligt op een geliefde locatie. De Pieter de Hoochlaan grenst hier aan een sprengengebied en het Orderbos. Een heerlijke plek om te wonen. Als je gek bent op wandelen of fietsen dan is het ideaal. Het bos als het ware in je voortuin. De bereikbaarheid is prima. Met enkele minuten ben je op de snelweg en voor je dagelijkse boodschappen wandel je naar het Ordenplein. Een recent gemoderniseerd buurtwinkelcentrum met een gevarieerd winkelaanbod. Andere voorzieningen, zoals scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer vind je ook in de nabijheid. Een ideal plek om te wonen. De woning, met een fraaie vooroorlogse architectuur, is goed onderhouden, heeft een groot kavel, een stenen schuur en een garage. De tuin is fraai aangelegd, voorzien van sierbestrating, een gazon, sierborders en meerdere terrassen. Achterin de tuin bevindt zich een groot overdekt terras. Ook vind je hier de garage. Ook deze is royaal, voorzien van een elektrische deur en een hoog plafond. Fijn als je auto wat hoger is dan normaal. Parkeren kan ook voor de garage. Enkele pluspunten van de woning: + geliefde locatie op steenworp afstand van het bos; + mooie jaren '30 architectuur; + energielabel C; + een grote, fraai aangelegde tuin; + een ruime stenen garage en een stenen berging. + alle voorzieninghen in de omgeving aanwezig Door de woning heen: We komen binnen via de hal met de meterkast en trap naar de verdieping. We lopen door naar de woonkamer. Deze is van een prima formaat, met veel lichtinval, een mooie houten vloer en voor de koudere avonden een sfeervolle houtkachel. Door de erker aan de voorzijde heb je een leuk uitzicht over het straatbeeld. Er is hier genoeg ruimte voor het plaatsen van een zithoek en eettafel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, deze is tuingericht. De keuken beschikt over inbouwapparatuur en vanuit de keuken heb je een leuk uitzicht over de achtertuin. Ook is hier nog ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar. Deze is gemoderniseerd, geheel betegeld in een lichte kleuropstelling en voorzien van een inloopdouche, een groot wastafelmeubel en ook vind je hier ruimte voor het plaatsen van je wasapparatuur. Via een achterportaal zijn de provisiekelder en het toilet bereikbaar. We nemen de trap naar de eerste verdieping. Vanaf de overloop kun je vai een deur een plat dak op. Indien gewenst kun je hier een groot dakterras van maken. Verder biedt de overloop toegang tot vaste kastruimte en drie slaapkamers, allen van een goed formaat. De ouderslaapkamer is voorzien van een wastafel en een 2e toilet. Via een luik op de overloop kom je op de tweede verdieping. Hier vind je een rume zolder voor opslag van je spullen. Ben jij enthousiast geworden over deze mooie vrijstaande jaren '30 woning? Bel dan snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak. We laten je de woning graag zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Superficie du terrain
442 m²
Contenu
362 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
11-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7312

Google Maps

Aperçu géographique Apeldoorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2026 étaient 142.716 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.

Résidents

142.716

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 361.469

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.579

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Apeldoorn
Année Résidents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Apeldoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Niveau d'enseignement

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origine des habitants (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

18.785

Étiquette C

17.200

Étiquette B

10.667

Étiquette G

5.701

Étiquette D

5.288

Étiquette E

3.317

Étiquette A+

2.668

Étiquette F

2.519

Étiquette A+++

1.285

Étiquette A++

826

Étiquette A++++

262

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Apeldoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.544

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 1.968

Koopwoning

Gaz: 935 • Électricité: 2.791

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.791

Tussenwoning

Gaz: 778 • Électricité: 2.398

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942

Activité dans Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Nombre total d'établissements: 17.735

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Apeldoorn
Période Délits
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer maisons in Apeldoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.