Aller directement au contenu
Logo de iQ Makelaars Apeldoorn & Deventer

Pomonalaan 17

7321DH Apeldoorn • Gelderland

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 3.869

Galerie de photos

Pomonalaan 17 Apeldoorn
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Pomonalaan 17 – Apeldoorn Riante half-vrijstaande woning met uitbouw, 6 slaapkamers, 2 badkamers en geschikt voor levensloopbestendig / zorgwonen /kantoor aan huis Aan de Pomonalaan 17 staat deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime half-vrijstaande woning (bouwjaar 1989) met een woonoppervlakte van maar liefst circa 168 m² op een ruim perceel. De woning is voorzien van 18 zonnepanelen en beschikt over een energielabel A. Dankzij de royale uitbouw aan de achterzijde, twee badkamers en maar liefst zes slaapkamers is dit huis geschikt voor uiteenlopende woonwensen — zoals levensloopbestendig wonen, kantoor of praktijk aan huis, mantelzorg of een aanpassing voor mindervaliden. De woning is rustig gelegen in een prettige, kindvriendelijke woonwijk, nabij scholen, openbaar vervoer en diverse voorzieningen. Op eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig. Indeling Begane grond Entree, ruime hal met garderobe, meterkast en een modern separaat toilet. Vanuit de hal toegang tot twee slaap- of werkkamers, waarvan één met een eigen badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en wastafel. Ideaal voor gelijkvloers wonen, een praktijk aan huis of logeerruimte. De royale, aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer is een echte eyecatcher: voorzien van een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming, een stijlvolle designhaard, strak gestucte wanden en plafonds, en een lichtstraat die zorgt voor een prachtige lichtinval. De woonkamer met open keuken beslaat samen circa 63 m² en vormt een heerlijke leefruimte. De moderne, luxe keuken aan twee zijden gesitueerd (bouwjaar 2019) is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, een praktische ontbijtbar en volop werk- en opbergruimte — kortom: een feest om in te koken. Via openslaande deuren stap je de fraai aangelegde tuin in, compleet met robuuste veranda, berging en meerdere zitplekken waar je met een glas wijn heerlijk kunt genieten van de avondzon. Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig in de woonkamer, gang en de werkkamer aan de voorzijde. Eerste verdieping Overloop met vaste trap en berging. Drie ruime slaapkamers en een recent vernieuwde (2025), luxe badkamer met designmeubel (dubbele wastafel), modern zwevend tweede toilet en een riante inloopdouche met Sunshower. De Sunshower combineert infrarood- en UV-licht voor ontspanning, een betere bloedsomloop en de aanmaak van vitamine D — zo geniet je het hele jaar door van de voordelen van zonlicht, zelfs in de wintermaanden. Zolderverdieping Vaste trap naar de tweede verdieping met ruime overloop, bergruimte en een ruime zesde slaapkamer. Bijzonderheden Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte ca. 168 m² Perceeloppervlakte ca. 282 m² Vloerverwarming: woonkamer, gang, werkkamer voorzijde Airco aanwezig Buitenscreens (woonkamer) en rolluik op de slaapkamer beneden Energielabel A 18 zonnepanelen 6 slaapkamers en 2 badkamers Geschikt voor levensloopbestendig wonen / mantelzorg Uitgebouwde woonkamer met lichtstraat en vloerverwarming Luxe keuken en modern sanitair Eigen oprit met parkeergelegenheid Fraai aangelegde tuin met veranda en berging Vraagprijs € 650.000,- k.k. Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
168 m²
Superficie du terrain
282 m²
Contenu
656 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
108 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
18-11-2025
Date de vente
07-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7321

Google Maps

Aperçu géographique Apeldoorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2025 étaient 142.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.

Résidents

142.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.469

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.579

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Apeldoorn
Année Résidents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Apeldoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Niveau d'enseignement

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origine des habitants (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

18.785

Étiquette C

17.200

Étiquette B

10.667

Étiquette G

5.701

Étiquette D

5.288

Étiquette E

3.317

Étiquette A+

2.668

Étiquette F

2.519

Étiquette A+++

1.285

Étiquette A++

826

Étiquette A++++

262

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Apeldoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.544

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 1.968

Koopwoning

Gaz: 935 • Électricité: 2.791

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.791

Tussenwoning

Gaz: 778 • Électricité: 2.398

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942

Activité dans Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Nombre total d'établissements: 17.735

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Apeldoorn
Période Délits
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer maisons in Apeldoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.