Aller directement au contenu
Logo de Buurman Makelaardij

Ramweg 7

7311DN Apeldoorn • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Rodenburg Makelaars

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.435

Galerie de photos

Ramweg 7 Apeldoorn
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een sfeervolle, uitstekend onderhouden en royaal uitgebouwde jaren ’30 twee-onder-één-kapwoning met garage? Een woning waar karakter, ruimte en comfort perfect samenkomen? Kom dan snel kijken bij de Ramweg 7 in Apeldoorn. Deze instapklare woning ligt op een leuke plek in de populaire wijk Brinkhorst, aan de westzijde van Apeldoorn. Een fijne en zeer geliefde woonomgeving van Apeldoorn. Je woont hier in een rustige straat en verrassend centraal. De gezellige binnenstad ligt op loopafstand en ook supermarkten, scholen, sportvoorzieningen, de mooie Veluwse bosgebieden en uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Je hebt hier alle voorzieningen binnen handbereik en dat maakt het wonen hier prettig. De woning is gebouwd in de jaren '30 en heeft de voor die bouwperiode zo kenmerkende mooie architectuur, sfeer en uitstraling. In recente jaren is de woning over drie verdiepingen royaal uitgebouwd en biedt daardoor verrassend veel woonoppervlakte. Ook is deze woning van onder tot boven met behoud van karakter gemoderniseerd. Er is een bijzonder fraai geheel gerealiseerd van een niveau zoals dat je maar heel zelden tegenkomt bij vooroorlogse woningen. Het over alle verdiepingen hoge afwerkingsniveau, de gebruikte, kwalitatief hoogwaardige materialen, de eigentijdse wand-, vloer- en plafondafwerkingen, de moderne kleurstellingen, luxe keuken en luxe sanitair zorgen er voor dat deze woning instapklaar is. Niets is hier aan het toeval overgelaten. Je meubels er in en je woongenot kan beginnen. Ook buiten is het hier genieten. Want niet alleen de woning, ook de tuin is keurig verzorgd en fraai aangelegd. De voortuin is netjes aangelegd met bestrating en vaste beplanting en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. De ligging van de achtertuin is op de zonzijde. Je vindt hier veel privacy, sierbestrating, een gazon en achter in de tuin een groot en mooi overdekt terras. Hier kun je ook bij wat minder weer heerlijk zitten. Via een deur onder het overdekte terras is de achtergelegen, geïsoleerde en in spouw gebouwde stenen garage bereikbaar. De garage is voorzien van een praktische, elektrisch bedienbare segmentdeur. Enkele pluspunten: + over alle verdiepingen uitgebouwde jaren ’30 woning met veel sfeer en karakter; + op de zonzijde gelegen en fraai aangelegde achtertuin met overdekt terras; + moderne, luxe woonkeuken met dubbele tuindeuren; + modern sanitair; + vaste trap naar de tweede etage met extra kamer; + geïsoleerde garage met elektrische segmentdeur; + gelegen in het geliefde Apeldoorn West. Door de woning heen: je komt binnen via de hal, waar zich de trapopgang naar boven bevindt, de toegang tot de provisiekelder en een modern toilet met fonteintje. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer aan de voorzijde van de woning. Wat hier meteen opvalt is de oppervlakte en sfeer. De mooie houten vloer, glas-in-loodramen, gestuukte plafonds en wanden, de erker en de sfeervolle houtgestookte HR-haard zorgen voor een fijne, authentieke uitstraling. Terug via de hal lopen we door naar de achterzijde van de woning, waar je de moderne, royale en tuingerichte woonkeuken vindt. Een prettige ruimte met veel lichtinval, dubbele tuindeuren naar het terras en oppervlakte genoeg voor een grote eettafel waar je met je familie of vrienden gezellig kunt tafelen. De woonkeuken is recent voorzien van een luxe keukenopstelling en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Het mooie werkblad en de gekozen kleurstelling geven de keuken een stijlvolle en tijdloze uitstraling. We nemen vervolgens de trap in de hal naar boven. Ook hier ziet het er, net als op de begane grond, top uit. De overloop biedt toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. Alle drie de kamers zijn van een prima formaat en twee zijn voorzien van een dakkapel. De tuingerichte ouderslaapkamer is meer dan royaal, heeft dubbele deuren naar een Frans balkon en een grote vaste kastenwand. De moderne, geheel betegelde badkamer is voorzien van twee wastafelmeubels, een tweede vrijhangend wandcloset en een ruime inloopdouche. Via een vaste trap lopen we door naar de zolderverdieping. Hier vinden we een verrassend ruime vierde kamer en een handige bergruimte. Langs de zijkant van de woning loop je door naar de diepe achtertuin. Deze is fraai aangelegd met sierbestrating, grind, borders en een royaal gazon. Achterin de tuin staat de garage met een luxe veranda, waar je vrijwel het hele jaar door heerlijk buiten kunt zitten met veel privacy. De garage is bovendien geïsoleerd en voorzien van een elektrisch bedienbare deur. Ben je op zoek naar een karaktervolle, ruime en instapklare woning op een toplocatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat dit fijne huis te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
34 m²
Contenu
456 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1932
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Type de garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-02-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7311

Google Maps

Aperçu géographique Apeldoorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2025 étaient 142.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.

Résidents

142.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.469

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.579

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Apeldoorn
Année Résidents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Apeldoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Niveau d'enseignement

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origine des habitants (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

18.785

Étiquette C

17.200

Étiquette B

10.667

Étiquette G

5.701

Étiquette D

5.288

Étiquette E

3.317

Étiquette A+

2.668

Étiquette F

2.519

Étiquette A+++

1.285

Étiquette A++

826

Étiquette A++++

262

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Apeldoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.544

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 1.968

Koopwoning

Gaz: 935 • Électricité: 2.791

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.791

Tussenwoning

Gaz: 778 • Électricité: 2.398

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942

Activité dans Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Nombre total d'établissements: 17.735

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Apeldoorn
Période Délits
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer maisons in Apeldoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.