Jump to content
Logo of Buurman Makelaardij

Ramweg 7

7311DN Apeldoorn • Gelderland

Sold Buyer's agent: Rodenburg Makelaars

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.435

Photo Gallery

Ramweg 7 Apeldoorn
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een sfeervolle, uitstekend onderhouden en royaal uitgebouwde jaren ’30 twee-onder-één-kapwoning met garage? Een woning waar karakter, ruimte en comfort perfect samenkomen? Kom dan snel kijken bij de Ramweg 7 in Apeldoorn. Deze instapklare woning ligt op een leuke plek in de populaire wijk Brinkhorst, aan de westzijde van Apeldoorn. Een fijne en zeer geliefde woonomgeving van Apeldoorn. Je woont hier in een rustige straat en verrassend centraal. De gezellige binnenstad ligt op loopafstand en ook supermarkten, scholen, sportvoorzieningen, de mooie Veluwse bosgebieden en uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Je hebt hier alle voorzieningen binnen handbereik en dat maakt het wonen hier prettig. De woning is gebouwd in de jaren '30 en heeft de voor die bouwperiode zo kenmerkende mooie architectuur, sfeer en uitstraling. In recente jaren is de woning over drie verdiepingen royaal uitgebouwd en biedt daardoor verrassend veel woonoppervlakte. Ook is deze woning van onder tot boven met behoud van karakter gemoderniseerd. Er is een bijzonder fraai geheel gerealiseerd van een niveau zoals dat je maar heel zelden tegenkomt bij vooroorlogse woningen. Het over alle verdiepingen hoge afwerkingsniveau, de gebruikte, kwalitatief hoogwaardige materialen, de eigentijdse wand-, vloer- en plafondafwerkingen, de moderne kleurstellingen, luxe keuken en luxe sanitair zorgen er voor dat deze woning instapklaar is. Niets is hier aan het toeval overgelaten. Je meubels er in en je woongenot kan beginnen. Ook buiten is het hier genieten. Want niet alleen de woning, ook de tuin is keurig verzorgd en fraai aangelegd. De voortuin is netjes aangelegd met bestrating en vaste beplanting en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. De ligging van de achtertuin is op de zonzijde. Je vindt hier veel privacy, sierbestrating, een gazon en achter in de tuin een groot en mooi overdekt terras. Hier kun je ook bij wat minder weer heerlijk zitten. Via een deur onder het overdekte terras is de achtergelegen, geïsoleerde en in spouw gebouwde stenen garage bereikbaar. De garage is voorzien van een praktische, elektrisch bedienbare segmentdeur. Enkele pluspunten: + over alle verdiepingen uitgebouwde jaren ’30 woning met veel sfeer en karakter; + op de zonzijde gelegen en fraai aangelegde achtertuin met overdekt terras; + moderne, luxe woonkeuken met dubbele tuindeuren; + modern sanitair; + vaste trap naar de tweede etage met extra kamer; + geïsoleerde garage met elektrische segmentdeur; + gelegen in het geliefde Apeldoorn West. Door de woning heen: je komt binnen via de hal, waar zich de trapopgang naar boven bevindt, de toegang tot de provisiekelder en een modern toilet met fonteintje. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer aan de voorzijde van de woning. Wat hier meteen opvalt is de oppervlakte en sfeer. De mooie houten vloer, glas-in-loodramen, gestuukte plafonds en wanden, de erker en de sfeervolle houtgestookte HR-haard zorgen voor een fijne, authentieke uitstraling. Terug via de hal lopen we door naar de achterzijde van de woning, waar je de moderne, royale en tuingerichte woonkeuken vindt. Een prettige ruimte met veel lichtinval, dubbele tuindeuren naar het terras en oppervlakte genoeg voor een grote eettafel waar je met je familie of vrienden gezellig kunt tafelen. De woonkeuken is recent voorzien van een luxe keukenopstelling en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Het mooie werkblad en de gekozen kleurstelling geven de keuken een stijlvolle en tijdloze uitstraling. We nemen vervolgens de trap in de hal naar boven. Ook hier ziet het er, net als op de begane grond, top uit. De overloop biedt toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. Alle drie de kamers zijn van een prima formaat en twee zijn voorzien van een dakkapel. De tuingerichte ouderslaapkamer is meer dan royaal, heeft dubbele deuren naar een Frans balkon en een grote vaste kastenwand. De moderne, geheel betegelde badkamer is voorzien van twee wastafelmeubels, een tweede vrijhangend wandcloset en een ruime inloopdouche. Via een vaste trap lopen we door naar de zolderverdieping. Hier vinden we een verrassend ruime vierde kamer en een handige bergruimte. Langs de zijkant van de woning loop je door naar de diepe achtertuin. Deze is fraai aangelegd met sierbestrating, grind, borders en een royaal gazon. Achterin de tuin staat de garage met een luxe veranda, waar je vrijwel het hele jaar door heerlijk buiten kunt zitten met veel privacy. De garage is bovendien geïsoleerd en voorzien van een elektrisch bedienbare deur. Ben je op zoek naar een karaktervolle, ruime en instapklare woning op een toplocatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat dit fijne huis te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
34 m²
Content
456 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1932
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-02-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 7311

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2025 were there 142.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.