Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Tooropstraat 3

7312SR Apeldoorn • Gelderland

Sous réserve

€ 369.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.740

Prix d'achat /m²: € 4.297

Galerie de photos

Tooropstraat 3 Apeldoorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ruime woning met veel potentie aan de Tooropstraat! Welkom in de buurt Orden! Deze fijne wijk in Apeldoorn is de perfecte plek voor jonge gezinnen en starters die op zoek zijn naar een complete, knusse woning met mogelijkheden. Met drie slaapkamers, een ruime zolder en een zonnige tuin op het zuidwesten biedt deze woning alle ingrediënten voor comfortabel wonen en een toekomst vol mogelijkheden. Gelegen in een groene en rustige omgeving, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik, kun je hier genieten van het beste van twee werelden. Highlights van de woning: - Duurzaam en energiebewust: Met energielabel D ben je al een stap dichter bij een lagere energierekening! - Ruimte voor het hele gezin: Drie ruime slaapkamers, perfect voor starters of jonge gezinnen. - Extra opbergruimte of hobbyruimte: Een grote zolder met vaste trap biedt volop mogelijkheden. Maak er een extra slaapkamer, thuiskantoor of relaxruimte van. - Potentie om het helemaal eigen te maken: een persoonlijke touches en deze woning wordt jouw droomplek! - Groen en rustig wonen: De locatie combineert een rustige buurt met veel groen en speelruimte in de omgeving. Ideaal voor kinderen of liefhebbers van een wandeling. Volledige beschrijving van de woning Bij binnenkomst word je meteen een gevoel van ruimte en licht verwelkomd. Via de entree met een net toilet kom je in de ruime woonkamer. Deze strekt zich uit over de volledige lengte van het huis, waardoor je veel indelingsmogelijkheden hebt. Grote ramen aan beide kanten laten de zon royaal binnen, waardoor het hier altijd aangenaam licht is. De halfopen keuken, keurig netjes onderhouden en voorzien van nieuwe koelkast en diepvries in 2024 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de gezellige achtertuin. Droom jij ervan om een keuken helemaal naar jouw smaak in te richten? Hier is die kans! De trap in de hal brengt je naar de eerste verdieping. Hier vind je drie goede slaapkamers, met veel natuurlijk licht. Daarnaast is er ook een functionele badkamer, voorzien van een douche en een wastafel. Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping. Heb je altijd al gedroomd van een hobbykamer, een vierde slaapkamer of een riante opbergruimte? Dit is jouw kans. De zolder is ruim, praktisch en biedt ontzettend veel mogelijkheden om hem helemaal naar wens in te richten. De zolder biedt een bruto vloeroppervlakte van maar liefst 44 m2. Deze vierkante meters zijn niet opgenomen in de 86 m2 woonoppervlakte. Tuin Met een ligging op het zuidwesten geniet je hier van de zon vanaf het eerste kopje koffie in de ochtend tot in de late zomeravond. De tuin biedt voldoende ruimte voor een fijne loungehoek en een speelplek voor de kinderen. Omgeving Deze woning is gelegen in de fijne wijk Orden in Apeldoorn. Het is een rustige en groene buurt met alle benodigde voorzieningen op korte afstand. Denk aan scholen, winkels en openbaar vervoer. Bovendien nodigen de omliggende natuurgebieden uit tot wandelen, fietsen of een gezellige picknick met het gezin. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 369.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.740

2,78%

Annuellement

%

€ 18.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.500 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Superficie du terrain
144 m²
Contenu
338 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Aardwarmte
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7312

Google Maps

Aperçu géographique Apeldoorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2025 étaient 142.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.

Résidents

142.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.469

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.579

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Apeldoorn
Année Résidents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Apeldoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Niveau d'enseignement

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origine des habitants (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

18.785

Étiquette C

17.200

Étiquette B

10.667

Étiquette G

5.701

Étiquette D

5.288

Étiquette E

3.317

Étiquette A+

2.668

Étiquette F

2.519

Étiquette A+++

1.285

Étiquette A++

826

Étiquette A++++

262

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Apeldoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.544

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 1.968

Koopwoning

Gaz: 935 • Électricité: 2.791

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.791

Tussenwoning

Gaz: 778 • Électricité: 2.398

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942

Activité dans Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Nombre total d'établissements: 17.735

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Apeldoorn
Période Délits
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer maisons in Apeldoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.