Aller directement au contenu
Logo de Koningsstede Makelaardij

Trekweg 14

7322HR Apeldoorn • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Hendriks Makelaardij Apeldoorn

€ 649.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.340

Prix d'achat /m²: € 5.457

Galerie de photos

Trekweg 14 Apeldoorn
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met een granito vloer in de hal, glas-in-loodramen, een eigen oprit én een diepe achtertuin: dát is wonen aan de Trekweg! Aan een rustige straat, vlak bij het centrum van Apeldoorn, staat deze karaktervolle vrijstaande woning uit 1929 op een royaal perceel van 390 m². De woning beschikt over een vrijstaande berging met overkapping, een oprit met sierkiezel en is in 2020 smaakvol gemoderniseerd, waarbij de authentieke details prachtig behouden zijn gebleven. De erker in de woonkamer geeft het geheel extra charme. Binnen vind je een sfeervolle woonkamer, een open keuken, een praktische bijkeuken en maar liefst vier slaapkamers. In 2021 is de badkamer verplaatst van de begane grond naar de eerste verdieping, waar nu een moderne en comfortabele badkamer is gerealiseerd. Daarnaast is er een handige kelder voor extra bergruimte. De diepe achtertuin is een heerlijke plek om te genieten van lange zomeravonden, een borrel onder de veranda of spelende kinderen. Ook de ligging is ideaal: het centrum van Apeldoorn ligt op slechts 1,5 km afstand en voorzieningen zoals een basisschool, kinderdagverblijf en bushalte (Noorderlaan) bevinden zich op loopafstand. Voor boodschappen zijn winkelcentrum Anklaar en het Mheenpark met supermarkt nabij. Om de hoek ligt een speeltuintje en via de A50 ben je snel onderweg. Bovendien ligt het prachtige Kroondomein Het Loo in de omgeving, perfect voor wandel- en fietsliefhebbers. We nemen je graag mee door de woning: Begane grond Via de hal heb je toegang tot het toilet, de woonkamer en de keuken. Ook is hier de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Aansluitend vind je de open, U-vormige keuken in neutrale kleuren, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Aan de achterzijde ligt de praktische bijkeuken met een inbouwkast voor de wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit de keuken is tevens toegang tot de kelder van circa 6 m², waar ook de meterkast is geplaatst. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je de overloop met toegang tot twee slaapkamers en een extra ruimte die toegang biedt tot zowel de tweede verdieping als het dakterras. De badkamer is in 2021 vernieuwd en verplaatst naar deze verdieping. Je vindt hier een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Op de tweede verdieping is een overloop met toegang tot nog twee ruime slaapkamers, waarvan één met praktische knieschotten voor extra bergruimte. Buitenleven De diepe, levendige achtertuin biedt volop mogelijkheden. Er is een ruim terras voor een grote eettafel, diverse beplanting en een vrijstaande berging met overkapping/veranda. De tuin is bereikbaar via de linkeroprit én via de bijkeuken. Achterin de tuin ligt nog een extra groen gedeelte, waar je in alle rust en privacy kunt zitten of om heerlijk te spelen met de kinderen. Op de ruimte oprit is plek voor twee auto’s (of drie kleinere auto’s) en er is een elektrische laadpaal (ter overname) aanwezig. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1929; in 2020 volledig gemoderniseerd en verbouwd door de huidige bewoners. - Vrijstaande woning met eigen oprit. - Voorzien van eigen cv-installatie en airconditioning. - Ruim perceel van 390 m². - Energielabel D, geldig tot en met 2035. Vraagprijs: € 649.500, -- k.k. Aanvaarding: In overleg. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 649.500

Coûts d'achat (estimés): € 14.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.340

3,04%

Annuellement

%

€ 32.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 649.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
390 m²
Contenu
480 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
250 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1929
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (2013)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
19-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7322

Google Maps

Aperçu géographique Apeldoorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2025 étaient 142.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.

Résidents

142.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.469

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.579

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Apeldoorn
Année Résidents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Apeldoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Niveau d'enseignement

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origine des habitants (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

18.785

Étiquette C

17.200

Étiquette B

10.667

Étiquette G

5.701

Étiquette D

5.288

Étiquette E

3.317

Étiquette A+

2.668

Étiquette F

2.519

Étiquette A+++

1.285

Étiquette A++

826

Étiquette A++++

262

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Apeldoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.544

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 1.968

Koopwoning

Gaz: 935 • Électricité: 2.791

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.791

Tussenwoning

Gaz: 778 • Électricité: 2.398

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942

Activité dans Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Nombre total d'établissements: 17.735

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Apeldoorn
Période Délits
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer maisons in Apeldoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.