Direct naar de inhoud
Logo van Koningsstede Makelaardij

Trekweg 14

7322HR Apeldoorn • Gelderland

Verkocht

€ 649.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.840

2% overdrachtsbelasting (€ 12.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.340

Koopprijs /m²: € 5.457

Fotogalerij

Trekweg 14 Apeldoorn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen met een granito vloer in de hal, glas-in-loodramen, een eigen oprit én een diepe achtertuin: dát is wonen aan de Trekweg! Aan een rustige straat, vlak bij het centrum van Apeldoorn, staat deze karaktervolle vrijstaande woning uit 1929 op een royaal perceel van 390 m². De woning beschikt over een vrijstaande berging met overkapping, een oprit met sierkiezel en is in 2020 smaakvol gemoderniseerd, waarbij de authentieke details prachtig behouden zijn gebleven. De erker in de woonkamer geeft het geheel extra charme. Binnen vind je een sfeervolle woonkamer, een open keuken, een praktische bijkeuken en maar liefst vier slaapkamers. In 2021 is de badkamer verplaatst van de begane grond naar de eerste verdieping, waar nu een moderne en comfortabele badkamer is gerealiseerd. Daarnaast is er een handige kelder voor extra bergruimte. De diepe achtertuin is een heerlijke plek om te genieten van lange zomeravonden, een borrel onder de veranda of spelende kinderen. Ook de ligging is ideaal: het centrum van Apeldoorn ligt op slechts 1,5 km afstand en voorzieningen zoals een basisschool, kinderdagverblijf en bushalte (Noorderlaan) bevinden zich op loopafstand. Voor boodschappen zijn winkelcentrum Anklaar en het Mheenpark met supermarkt nabij. Om de hoek ligt een speeltuintje en via de A50 ben je snel onderweg. Bovendien ligt het prachtige Kroondomein Het Loo in de omgeving, perfect voor wandel- en fietsliefhebbers. We nemen je graag mee door de woning: Begane grond Via de hal heb je toegang tot het toilet, de woonkamer en de keuken. Ook is hier de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Aansluitend vind je de open, U-vormige keuken in neutrale kleuren, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Aan de achterzijde ligt de praktische bijkeuken met een inbouwkast voor de wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit de keuken is tevens toegang tot de kelder van circa 6 m², waar ook de meterkast is geplaatst. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je de overloop met toegang tot twee slaapkamers en een extra ruimte die toegang biedt tot zowel de tweede verdieping als het dakterras. De badkamer is in 2021 vernieuwd en verplaatst naar deze verdieping. Je vindt hier een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Op de tweede verdieping is een overloop met toegang tot nog twee ruime slaapkamers, waarvan één met praktische knieschotten voor extra bergruimte. Buitenleven De diepe, levendige achtertuin biedt volop mogelijkheden. Er is een ruim terras voor een grote eettafel, diverse beplanting en een vrijstaande berging met overkapping/veranda. De tuin is bereikbaar via de linkeroprit én via de bijkeuken. Achterin de tuin ligt nog een extra groen gedeelte, waar je in alle rust en privacy kunt zitten of om heerlijk te spelen met de kinderen. Op de ruimte oprit is plek voor twee auto’s (of drie kleinere auto’s) en er is een elektrische laadpaal (ter overname) aanwezig. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1929; in 2020 volledig gemoderniseerd en verbouwd door de huidige bewoners. - Vrijstaande woning met eigen oprit. - Voorzien van eigen cv-installatie en airconditioning. - Ruim perceel van 390 m². - Energielabel D, geldig tot en met 2035. Vraagprijs: € 649.500, -- k.k. Aanvaarding: In overleg. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 649.500

Kosten koper (geschat): € 14.840

2% overdrachtsbelasting (€ 12.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
390 m²
Inhoud
480 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
250 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1929
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (2013)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
19-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7322

Google Maps

Geografisch overzicht Apeldoorn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Apeldoorn

Woon- en buurtcijfers in Apeldoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Apeldoorn. In 2025 waren er 142.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.469.

Inwoners

142.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 361.469

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.550

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.579

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Apeldoorn
Jaar Inwoners
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Apeldoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Opleidingsniveau

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Apeldoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Elektriciteit: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.942

Bedrijvigheid in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.735

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Apeldoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Apeldoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Apeldoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer woningen in Apeldoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.