Aller directement au contenu
Logo de Buurman Makelaardij

Vlijtsekade 195

7317AP Apeldoorn • Gelderland

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 4.197

Galerie de photos

Vlijtsekade 195 Apeldoorn
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een moderne, instapklare en ruime tussenwoning op een unieke locatie aan het Apeldoorns kanaal? Kom dan kijken bij de Vlijtsekade 195! Deze energiezuinige woning met energielabel A+++ is gebouwd in 2022 en heeft net als de rest van het project een leuke architectuur. De woning is voorzien van volledige vloerverwarming en een aardwarmtepomp. Tijdens de bouw is de woning uitgebouwd en mede daardoor heerlijk royaal. Maar dat is niet alles wat deze woning meer dan aantrekkelijk maakt. Het onderhoud is zowel binnen als buiten uitstekend en het afwerkingsniveau is hoogwaardig. Qua materiaalkeuzes, wand-, vloer-, plafondafwerkingen, kleurstellingen, keuken en sanitair, alles is hier op elkaar afgestemd. Huidige eigenaren hebben kosten nog moeite bespaard om een strak geheel te realiseren. Het is een plaatje om te zien. Hier gaat het je aan niets ontbreken. De woning ligt op een prachtige locatie aan het Apeldoorns Kanaal. Vanuit de woning heb je uitzicht over het kanaal en de mooie groenvoorzieningen aan beide zijden. De straat is lekker rustig. De ligging is centraal, op loopafstand vind je het gezellige centrum van Apeldoorn en de wijk De Parken. Ook andere voorzieningen zijn vanaf deze locatie eenvoudig te bereiken. Heb je kinderen? Op minder dan steenworpafstand ligt een groenvoorziening met speeltoestellen. De fraai aangelegde, onderhoudsarme tuin is gesitueerd op de zonzijde. Achterin de tuin bevindt zich een groot overdekt terras, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. Ook vind je achterin de tuin een berging en poort naar het achtergelegen parkeerterrein waar je beschikt over een eigen parkeerplek. Het parkeerterrein is ook voorzien van extra vrije parkeerplekken voor eventuele extra voertuigen. Enkele pluspunten + Unieke locatie aan het Apeldoorns kanaal + Centraal gelegen + Royaal en instapklaar + Tuin gelegen op de zonzijde + Groot overdekt terras + Energielabel A+++ Door de woning heen: Bij binnenkomst in de woning kom je in de hal met, net als de rest van de benedenverdieping, een visgraat PVC vloer. In de hal vind je het luxe afgewerkte toilet en de trap naar de 1e verdieping. Als je doorloopt kom je binnen in de royale tuingerichte woonkamer. Veel lichtinval, de privacy en de grote vloeroppervlakte maken dit een fijne ruimte. Via een grote schuifpui is de tuin te bereiken. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een op maat gemaakt tv meubel met hierin een sfeerhaard verwerkt. De hoogwaardige open keuken bevindt zich aan de voorzijde. Vanuit de keuken kijk je uit over het kanaal. De keuken is voorzien van een mooie en luxe keukenopstelling, veel werkruimte, een apparatuurwand en is voorzien van een ingebouwde koffiemachine, warmhoudlade, grote koelkast, vriezer en combi oven. Via de trap die zich in de hal bevindt kom je op de 1e verdieping met een ruime overloop. Ook boven ziet het er top uit. Je vindt hier de badkamer en drie slaapkamers. Alle kamers zijn van een goed formaat. 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en 1 slaapkamer aan de voorzijde. De luxe afgewerkte badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche met hand en regendouche, een tweede vrijhangend wandcloset en een dubbel wastafelmeubel. Via een vaste trap is de tweede etage bereikbaar. Deze royale ruimte heeft een hoog plafond, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Het daglicht komt binnen via het dakraam. Deze verdieping biedt uitstekende mogelijkheden voor het creëren van één of meerdere kamers. Ben je enthousiast geworden over deze instapklare woning op deze unieke locatie? Bel dan snel voor een afspraak, we laten je graag alles zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
485 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Aardwarmte en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
25-06-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7317

Google Maps

Aperçu géographique Apeldoorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2026 étaient 142.716 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.

Résidents

142.716

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 361.469

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.579

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Apeldoorn
Année Résidents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Apeldoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Niveau d'enseignement

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origine des habitants (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

18.785

Étiquette C

17.200

Étiquette B

10.667

Étiquette G

5.701

Étiquette D

5.288

Étiquette E

3.317

Étiquette A+

2.668

Étiquette F

2.519

Étiquette A+++

1.285

Étiquette A++

826

Étiquette A++++

262

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Apeldoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.544

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 1.968

Koopwoning

Gaz: 935 • Électricité: 2.791

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.791

Tussenwoning

Gaz: 778 • Électricité: 2.398

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942

Activité dans Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Nombre total d'établissements: 17.735

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Apeldoorn
Période Délits
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer maisons in Apeldoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.