Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Reilink Vastgoed

Farmsumerweg 34

9902BS Appingedam • Groningen

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Siddeburen

Galerie de photos

Farmsumerweg 34 Appingedam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtig Vrijstaand Woonhuis in Appingedam: Perfect voor Jonge Gezinnen en Starters! Ben je op zoek naar een gezellige gezinswoning in het bruisende Appingedam? Dan is dit vrijstaande en klassieke jaren ‘30 woonhuis aan de Farmsumerweg 34 precies wat je zoekt! Met zijn karakteristieke uitstraling en moderne voorzieningen is dit de ideale plek voor jonge gezinnen en starters om hun nieuwe thuis te vinden. Gelegen aan de rand van het centrum van Appingedam, biedt dit charmante huis de perfecte combinatie van rust en levendigheid. Dankzij de gunstige ligging nabij het centrum en het busstation, geniet je hier van alle gemakken die de stad te bieden heeft. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid in de omgeving, dus maak je geen zorgen over het vinden van een plekje voor je auto. Dit woonhuis aan de Farmsumerweg 34 is ideaal voor jonge gezinnen en starters die op zoek zijn naar een plek waar ze zich kunnen settelen en genieten van het leven in Appingedam. Met zijn warme uitstraling en praktische indeling, biedt deze woning de perfecte basis voor een nieuw hoofdstuk in je leven. Maak van dit prachtige vrijstaande woonhuis jouw thuis en geniet van alles wat deze bruisende stad te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en plan een bezichtiging om de charme van deze woning zelf te ervaren! Indeling Hal/entree met meterkast en trapopgang naar de verdieping; kantoor/studeerkamer; ruime woonkamer, aan de voorzijde gelegen, met veel ramen en uitzicht over de Farmsumerweg; keuken voorzien van moderne rechte opstelling met o.a. afzuiging, koeler, combi-magnetron en inductie kookplaat; toegang tot de kelderruimte; bijkeuken met achterentree en witgoedaansluiting; toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. Eerste verdieping Ruime overloop welke toegang biedt tot 3 slaapvertrekken, daarnaast vanuit de overloop toegang tot een ruime bergkast met zolderluik (vlizotrap), ruime badkamer voorzien van douchecabine, wastafel, toilet en dakraam. Tweede verdieping Zolderberging bereikbaar middels vlizotrap. Bijzonderheden De woning is voorzien van kunststof goten Deels voorzien van kunststof kozijnen. Het geheel is voorzien van isolerende beglazing m.u.v. het toiletraampje. De tuin is gelegen op het zuiden en biedt voldoende bezonning. Parkeergelegenheid is er in de directe omgeving voldoende aanwezig. Het centrum van Appingedam is op loopafstand gelegen. Recent zijn er 8 zonnepanelen geplaatst (435 Wp p.s.)

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
375 m²
Contenu
474 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
112 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2014, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-04-2025
Date de vente
18-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9902

Google Maps

Aperçu géographique Appingedam

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Appingedam

Chiffres de logement et de quartier dans Appingedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Appingedam. En 2025 étaient 10.755 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 261.309.

Résidents

10.755

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 261.309

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.768

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

333

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Appingedam
Année Résidents
2021 11.490
2022 11.215
2023 11.080
2024 10.895
2025 10.755

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Appingedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 171.700
2022 EUR 186.602
2023 EUR 220.670
2024 EUR 236.654
2025 EUR 261.309

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.035 0-15: 1.390 15-25: 1.165 25-45: 2.140 45-65: 3.040

Niveau d'enseignement

Hoger

1.420

Praktisch

2.350

Middelbaar

4.070

Origine des habitants (2025)

Europa

530

Nederland

9.015

Buiten Europa

1.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 919
Appartementen 1.560
Tussenwoningen 1.581
Vrijstaande woningen 1.188
Twee-onder-één-kap woningen 1.073

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 19
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 477
1970 tot 1980 590
1980 tot 1990 468
1990 tot 2000 470
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 450
2020 en later 1.322

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.561

Étiquette C

884

Étiquette B

712

Étiquette G

702

Étiquette A+++

682

Étiquette A++++

398

Étiquette D

315

Étiquette F

287

Étiquette E

231

Étiquette A+

125

Étiquette A++

35

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Appingedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 2.480
2021 1.364 2.521
2022 1.058 2.439
2023 864 2.416
2024 798 2.605

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 813 • Électricité: 2.625

Huurwoning

Gaz: 709 • Électricité: 2.092

Koopwoning

Gaz: 1.039 • Électricité: 2.748

Appartement

Gaz: 654 • Électricité: 1.580

Tussenwoning

Gaz: 768 • Électricité: 2.343

Vrijstaande woning

Gaz: 1.245 • Électricité: 3.057

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 889 • Électricité: 2.461

Activité dans Appingedam (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Appingedam
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 22
jul 2025 19
jun 2025 37
mei 2025 32
mrt 2025 35
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 33
okt 2025 13
sep 2024 46
sep 2025 38

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Appingedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Appingedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Appingedam?

Appingedam telt in 2025 ongeveer 10.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Appingedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Appingedam is in 2025 circa € 261.309.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Appingedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Appingedam ligt rond € 28.768 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Appingedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 333 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Appingedam?

In Appingedam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.581 woningen.

Meer maisons in Appingedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.