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Pieter Bieremastraat 27

9901EA Appingedam • Groningen

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 3.249

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Pieter Bieremastraat 27 Appingedam
Photo 63
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Description

Pieter Bieremastraat 27,Appingedam. Luxe penthouse woonoppervlakte maar liefst 177 m² met een uitzonderlijk royaal dakterras in Appingedam Op een rustige woonlocatie, op korte afstand van het historische centrum van Appingedam, staat dit royaal bemeten 4-kamer penthouse met een woonoppervlakte van maar liefst 177 m². Gelegen op de bovenste (vierde) verdieping van het complex, biedt dit appartement een bijzonder gevoel van ruimte, comfort en privacy. Wat dit penthouse werkelijk uniek maakt, is het fantastische buitenleven. Aan de zuidoostzijde beschikt het appartement over een riant eigen dakterras met veel privacy, aangevuld met twee separate balkons totaal circa 80 m². Een zeldzame combinatie die volop mogelijkheden biedt om op ieder moment van de dag te genieten van zon, rust en uitzicht. Ook op de begane grond is aan praktische ruimte geen gebrek. Zo beschikt het appartement over een eigen garage en een separate berging. Daarnaast zijn er nog twee gezamenlijke fietsenbergingen aanwezig. Op het eigen terrein is bovendien extra parkeergelegenheid gerealiseerd voor de eigenaren, onder meer voor het stallen van een caravan of camper. Het appartement is gelegen in een rustige, groene en kwalitatief goede woonomgeving, op loopafstand van het gezellige centrum van Appingedam. Hier vind je een breed en gevarieerd winkelaanbod, meerdere supermarkten, het vernieuwde Overdiep met jachthaven en diverse horecagelegenheden met sfeervolle terrassen. Appingedam is een levendige plaats met volop activiteiten, met name in de zomermaanden. Ook qua bereikbaarheid is de ligging aantrekkelijk. Het treinstation bevindt zich op slechts enkele honderden meters afstand en biedt een directe bus en treinverbinding naar Groningen. Het royaal bemeten penthouse heeft de volgende indeling. Via de afgesloten centrale hal met een intercom is er het trappenhuis en de lift naar de derde verdieping, dit is de privé etage met de entree van het penthouse; Hier bevind zich de ruime hal en het toilet met een zwevend closet en een fonteintje, de ruim woonkamer 73 m² met de half open keuken heeft een schuifpui naar het eerste balkon van 17 m². Vanuit de woonkamer is er de aangesloten werk/slaapkamer. Vervolgens is er de bijkeuken met de strijk/linnenkamer, een ruime slaapkamer van 15 m² met de gasten badkamer voorzien van een inloopdouche en een wastafel en de slaapkamer 22 m² met een badkamer en-suite voorzien van en ligbad, inloopdouche, wastafel en een toilet. Vanuit deze slaapkamer is er via de schuifpui de toegang naar het tweede balkon van 20 m² en de toegang naar het royale dakterras van 43 m². INFO: - Het geheel wordt verwarmd door middel van een hoog rendement Nefit combiketel. - Het appartement is volledig geïsoleerd. - Er zijn 8 zonnepanelen geïnstalleerd. - De garage is voorzien van een elektrische sectionaal deur. - De badkamer is voorzien van vloerverwarming. - Active VVE de servicekosten bedragen € 300,--p/m1.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,34%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Penthouse

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
177 m²
Contenu
568 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
80 m²
Espace de stockage externe
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-04-2026
Date de vente
03-06-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, ligbad, toilet, vloerverwarming, en 2 wastafels

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9901

Google Maps

Aperçu géographique Appingedam

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Appingedam

Chiffres de logement et de quartier dans Appingedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Appingedam. En 2025 étaient 10.755 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 261.309.

Résidents

10.755

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 261.309

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.768

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

333

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Appingedam
Année Résidents
2021 11.490
2022 11.215
2023 11.080
2024 10.895
2025 10.755

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Appingedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 171.700
2022 EUR 186.602
2023 EUR 220.670
2024 EUR 236.654
2025 EUR 261.309

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.035 0-15: 1.390 15-25: 1.165 25-45: 2.140 45-65: 3.040

Niveau d'enseignement

Hoger

1.420

Praktisch

2.350

Middelbaar

4.070

Origine des habitants (2025)

Europa

530

Nederland

9.015

Buiten Europa

1.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 919
Appartementen 1.560
Tussenwoningen 1.581
Vrijstaande woningen 1.188
Twee-onder-één-kap woningen 1.073

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 19
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 477
1970 tot 1980 590
1980 tot 1990 468
1990 tot 2000 470
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 450
2020 en later 1.322

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.561

Étiquette C

884

Étiquette B

712

Étiquette G

702

Étiquette A+++

682

Étiquette A++++

398

Étiquette D

315

Étiquette F

287

Étiquette E

231

Étiquette A+

125

Étiquette A++

35

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Appingedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 2.480
2021 1.364 2.521
2022 1.058 2.439
2023 864 2.416
2024 798 2.605

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 813 • Électricité: 2.625

Huurwoning

Gaz: 709 • Électricité: 2.092

Koopwoning

Gaz: 1.039 • Électricité: 2.748

Appartement

Gaz: 654 • Électricité: 1.580

Tussenwoning

Gaz: 768 • Électricité: 2.343

Vrijstaande woning

Gaz: 1.245 • Électricité: 3.057

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 889 • Électricité: 2.461

Activité dans Appingedam (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Appingedam
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 22
jul 2025 19
jun 2025 37
mei 2025 32
mrt 2025 35
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 33
okt 2025 13
sep 2024 46
sep 2025 38

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Appingedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Appingedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Appingedam?

Appingedam telt in 2025 ongeveer 10.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Appingedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Appingedam is in 2025 circa € 261.309.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Appingedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Appingedam ligt rond € 28.768 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Appingedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 333 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Appingedam?

In Appingedam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.581 woningen.

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