Résidents
10.755
Dernière année: 2025
Beukenlaan 109
9902PC Appingedam • Groningen
Disponible
€ 374.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.330
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.480) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 383.330
Prix d'achat /m²: € 2.730
Galerie de photos
Description
Beukenlaan 109, Appingedam. Modern en landelijk wonen op topniveau met vrij uitzicht over het groen! Op een van de mooiste locaties in de geliefde wijk Opwierde staat deze in 2022 gebouwde, royale eengezinswoning met maar liefst 137 m² woonoppervlakte. De ligging van de woning is ideaal vanwege de aanwezigheid van scholen, winkels en speeltuinen op loopafstand. Een woning waar luxe, comfort en duurzaamheid op een prachtige manier samenkomen en geschikt is voor zowel jong als oud. Dankzij het hoogwaardige afwerkingsniveau, de moderne voorzieningen en het uitstekende energielabel A+++ woon je hier volledig klaar voor de toekomst. Wat deze woning extra bijzonder maakt is de combinatie van privacy, uitzicht, sfeer en directe verbinding met het groen wat dit werkelijk een uniek onderdeel van de woning maakt. Vanuit het sfeervolle vrijstaande tuinhuis en aangrenzende ruime vlonder geniet je dagelijks van een vrij en groen uitzicht over het achtergelegen park met wandelpaden en de karakteristieke knotwilgen die zorgen voor een rustgevend en landelijk gevoel. Een plek waar je in alle rust kunt ontspannen en ieder seizoen optimaal beleeft. Deze moderne woning is tot in detail luxe uitgevoerd en biedt een hoogwaardig afwerkingsniveau gecombineerd met optimaal wooncomfort. Op de begane grond zorgt de comfortabele vloerverwarming in combinatie met de stijlvolle plavuizen vloer voor een warme en eigentijdse uitstraling. De royale hoekkeuken vormt een echte blikvanger en is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat met afzuigkap, koel-vries combinatie, combi-oven, vaatwasser, apothekerskast en een waterontharder. Een ideale plek voor zowel dagelijks gemak als gezellige avonden met familie en vrienden. Ook de sanitaire voorzieningen zijn uitgevoerd in een moderne en luxe stijl. Het toilet heeft een strakke afwerking en de badkamer beschikt over een royale inloopdouche, dubbele wastafelcombinatie, een tweede toilet én een comfortabel ligbad, waardoor het hier heerlijk ontspannen is. Dankzij de uitstekende isolatie, kunststof draai-/kiepkozijnen met HR++ beglazing, buitenzonwering en de aanwezigheid van een warmtepomp ondersteund door 10 zonnepanelen beschikt de woning over een uitstekend energielabel A+++. Dit zorgt niet alleen voor een aangenaam woonklimaat, maar ook voor lage energielasten en duurzaam wooncomfort. Bij binnenkomst ervaar je direct de lichte en ruimtelijke sfeer van de woning. De entree/hal geeft toegang tot het moderne toilet, de technische ruimte en de praktische bijkeuken annex berging. Vervolgens kom je in de royale tuingerichte woonkamer met openslaande dubbele deuren naar de achtertuin op het Zuiden. Samen met de open keuken vormt dit een heerlijke leefruimte waar licht, comfort en gezelligheid samenkomen. De keuken sluit naadloos aan op het woongedeelte. Daarnaast bevindt zich onder de trap nog een praktische inloopkast voor proviand en extra bergruimte. De eerste verdieping beschikt over drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk circa 12, 12 en 7 m² waarvan de laatste in gebruik is als kantoor met uitzicht over de achterliggende weilanden. De 1e verdieping beschikt over een drempelloze doorlopende vloer voorzien van visgraat PVC en vloerverwarming. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping welke ook voorzien is van dezelfde visgraat PVC vloer als de 1e verdieping. Hier bevindt zich een grote ruimte die zich uitstekend leent als hobbyruimte of extra slaapkamer. Daarnaast is er een separate ruimte voor het witgoed waar ook de omvormer van de zonnepanelen is geplaatst en is er een separate berging aanwezig bereikbaar middels de overloop op 2e verdieping INFO: - Verwarmd middels een lucht warmtepomp. - Ventilator voor de warmtepomp is keurig weggewerkt in de tuin en goed bereikbaar voor onderhoud. - 10 zonnepanelen. - Onderhoudsvrij vanwege volledig kunststof kozijnen. - Alle kiepramen en de openslaande tuindeuren zijn voorzien van horren. - Volledig instap klaar en direct wonen. - Aan de zuidkant voorzien van elektrische buitenzonwering. - Tuin op het Zuiden voorzien van sierbestrating. - Tuinhuis voorzien van airconditioning en stroom. - Watervoorziening middels buitenkraan. - Rustige woonomgeving. - Energielabel A+++, hierdoor tevens extra leencapaciteit voor de koper.
Prêt immobilier berekenen
€ 374.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.330
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.480) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 383.330
2,78%
Annuellement
%
€ 18.700
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 374.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 188 m²
- Contenu
- 497 m³
- Espace de stockage externe
- 19 m²
- Aire de la cour arrière
- 80 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2022
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
Planification
- Proposé depuis
- 18-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Appingedam
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Appingedam
Chiffres de logement et de quartier dans Appingedam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Appingedam. En 2025 étaient 10.755 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 261.309.
Moyenne WOZ
EUR 261.309
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.768
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
333
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 11.490 |
| 2022 | 11.215 |
| 2023 | 11.080 |
| 2024 | 10.895 |
| 2025 | 10.755 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 171.700 |
| 2022 | EUR 186.602 |
| 2023 | EUR 220.670 |
| 2024 | EUR 236.654 |
| 2025 | EUR 261.309 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.035
0-15: 1.390
15-25: 1.165
25-45: 2.140
45-65: 3.040
Niveau d'enseignement
Hoger
1.420
Praktisch
2.350
Middelbaar
4.070
Origine des habitants (2025)
Europa
530
Nederland
9.015
Buiten Europa
1.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
919
Appartementen
1.560
Tussenwoningen
1.581
Vrijstaande woningen
1.188
Twee-onder-één-kap woningen
1.073
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
19
1700 tot 1900
265
1900 tot 1925
422
1925 tot 1950
688
1950 tot 1970
477
1970 tot 1980
590
1980 tot 1990
468
1990 tot 2000
470
2000 tot 2010
349
2010 tot 2020
450
2020 en later
1.322
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.561
Étiquette C
884
Étiquette B
712
Étiquette G
702
Étiquette A+++
682
Étiquette A++++
398
Étiquette D
315
Étiquette F
287
Étiquette E
231
Étiquette A+
125
Étiquette A++
35
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 2.480 |
| 2021 | 1.364 | 2.521 |
| 2022 | 1.058 | 2.439 |
| 2023 | 864 | 2.416 |
| 2024 | 798 | 2.605 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 813 • Électricité: 2.625
Huurwoning
Gaz: 709 • Électricité: 2.092
Koopwoning
Gaz: 1.039 • Électricité: 2.748
Appartement
Gaz: 654 • Électricité: 1.580
Tussenwoning
Gaz: 768 • Électricité: 2.343
Vrijstaande woning
Gaz: 1.245 • Électricité: 3.057
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 889 • Électricité: 2.461
Activité dans Appingedam (2025)
Handel en HORECA
175
Nijverheid en energie
120
Zakelijke dienstverlening
150
Overheid, onderwijs en zorg
150
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
60
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
120
Nombre total d'établissements: 865
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 30 |
| jan 2026 | 22 |
| jul 2025 | 19 |
| jun 2025 | 37 |
| mei 2025 | 32 |
| mrt 2025 | 35 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 22 |
| okt 2024 | 33 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 46 |
| sep 2025 | 38 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Appingedam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Appingedam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Appingedam?
Appingedam telt in 2025 ongeveer 10.755 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Appingedam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Appingedam is in 2025 circa € 261.309.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Appingedam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Appingedam ligt rond € 28.768 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Appingedam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 333 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Appingedam?
In Appingedam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.581 woningen.
Meer maisons in Appingedam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Stadshaven 15
9902DA Appingedam
€ 449.000 k.k.
€ 3.277/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Solwerderstraat 81
9901BC Appingedam
€ 300.000 k.k.
€ 2.655/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 173 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bolwerk 20
9901GB Appingedam
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 306 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Rootveld 13
9903CB Appingedam
€ 595.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 906 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dr. Jan ten Brinkstraat 5
9902EA Appingedam
€ 299.000 k.k.
€ 3.477/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous réserve
Pieter Bieremastraat 27
9901EA Appingedam
€ 575.000 k.k.
€ 3.249/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous option
Derk Boeremastraat 8
9903AR Appingedam
€ 310.000 k.k.
€ 3.407/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 243 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wijkstraat 89
9901AH Appingedam
€ 295.000 k.k.
€ 3.391/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
