Ir directamente al contenido
Logotipo de Lamberink Rozema Makelaars

Beukenlaan 109

9902PC Appingedam • Groningen

Disponible

€ 374.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.330

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.480) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 383.330

Precio de compra /m²: € 2.730

Galería de fotos

Beukenlaan 109 Appingedam
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Beukenlaan 109, Appingedam. Modern en landelijk wonen op topniveau met vrij uitzicht over het groen! Op een van de mooiste locaties in de geliefde wijk Opwierde staat deze in 2022 gebouwde, royale eengezinswoning met maar liefst 137 m² woonoppervlakte. De ligging van de woning is ideaal vanwege de aanwezigheid van scholen, winkels en speeltuinen op loopafstand. Een woning waar luxe, comfort en duurzaamheid op een prachtige manier samenkomen en geschikt is voor zowel jong als oud. Dankzij het hoogwaardige afwerkingsniveau, de moderne voorzieningen en het uitstekende energielabel A+++ woon je hier volledig klaar voor de toekomst. Wat deze woning extra bijzonder maakt is de combinatie van privacy, uitzicht, sfeer en directe verbinding met het groen wat dit werkelijk een uniek onderdeel van de woning maakt. Vanuit het sfeervolle vrijstaande tuinhuis en aangrenzende ruime vlonder geniet je dagelijks van een vrij en groen uitzicht over het achtergelegen park met wandelpaden en de karakteristieke knotwilgen die zorgen voor een rustgevend en landelijk gevoel. Een plek waar je in alle rust kunt ontspannen en ieder seizoen optimaal beleeft. Deze moderne woning is tot in detail luxe uitgevoerd en biedt een hoogwaardig afwerkingsniveau gecombineerd met optimaal wooncomfort. Op de begane grond zorgt de comfortabele vloerverwarming in combinatie met de stijlvolle plavuizen vloer voor een warme en eigentijdse uitstraling. De royale hoekkeuken vormt een echte blikvanger en is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat met afzuigkap, koel-vries combinatie, combi-oven, vaatwasser, apothekerskast en een waterontharder. Een ideale plek voor zowel dagelijks gemak als gezellige avonden met familie en vrienden. Ook de sanitaire voorzieningen zijn uitgevoerd in een moderne en luxe stijl. Het toilet heeft een strakke afwerking en de badkamer beschikt over een royale inloopdouche, dubbele wastafelcombinatie, een tweede toilet én een comfortabel ligbad, waardoor het hier heerlijk ontspannen is. Dankzij de uitstekende isolatie, kunststof draai-/kiepkozijnen met HR++ beglazing, buitenzonwering en de aanwezigheid van een warmtepomp ondersteund door 10 zonnepanelen beschikt de woning over een uitstekend energielabel A+++. Dit zorgt niet alleen voor een aangenaam woonklimaat, maar ook voor lage energielasten en duurzaam wooncomfort. Bij binnenkomst ervaar je direct de lichte en ruimtelijke sfeer van de woning. De entree/hal geeft toegang tot het moderne toilet, de technische ruimte en de praktische bijkeuken annex berging. Vervolgens kom je in de royale tuingerichte woonkamer met openslaande dubbele deuren naar de achtertuin op het Zuiden. Samen met de open keuken vormt dit een heerlijke leefruimte waar licht, comfort en gezelligheid samenkomen. De keuken sluit naadloos aan op het woongedeelte. Daarnaast bevindt zich onder de trap nog een praktische inloopkast voor proviand en extra bergruimte. De eerste verdieping beschikt over drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk circa 12, 12 en 7 m² waarvan de laatste in gebruik is als kantoor met uitzicht over de achterliggende weilanden. De 1e verdieping beschikt over een drempelloze doorlopende vloer voorzien van visgraat PVC en vloerverwarming. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping welke ook voorzien is van dezelfde visgraat PVC vloer als de 1e verdieping. Hier bevindt zich een grote ruimte die zich uitstekend leent als hobbyruimte of extra slaapkamer. Daarnaast is er een separate ruimte voor het witgoed waar ook de omvormer van de zonnepanelen is geplaatst en is er een separate berging aanwezig bereikbaar middels de overloop op 2e verdieping INFO: - Verwarmd middels een lucht warmtepomp. - Ventilator voor de warmtepomp is keurig weggewerkt in de tuin en goed bereikbaar voor onderhoud. - 10 zonnepanelen. - Onderhoudsvrij vanwege volledig kunststof kozijnen. - Alle kiepramen en de openslaande tuindeuren zijn voorzien van horren. - Volledig instap klaar en direct wonen. - Aan de zuidkant voorzien van elektrische buitenzonwering. - Tuin op het Zuiden voorzien van sierbestrating. - Tuinhuis voorzien van airconditioning en stroom. - Watervoorziening middels buitenkraan. - Rustige woonomgeving. - Energielabel A+++, hierdoor tevens extra leencapaciteit voor de koper.

Hipoteca berekenen

€ 374.000

Coste del comprador (estimado): € 9.330

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.480) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 383.330

2,78%

Anualmente

%

€ 18.700

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 374.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
188 m²
Contenido
497 m³
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging

Planificación

Ofrecido desde
18-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9902

Mapas de Google

Vista geográfica Appingedam

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Appingedam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Appingedam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Appingedam. En 2025 había 10.755 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 261.309.

Inhabitantes

10.755

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 261.309

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.768

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

333

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Appingedam
Año Inhabitantes
2021 11.490
2022 11.215
2023 11.080
2024 10.895
2025 10.755

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Appingedam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 171.700
2022 EUR 186.602
2023 EUR 220.670
2024 EUR 236.654
2025 EUR 261.309

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.035 0-15: 1.390 15-25: 1.165 25-45: 2.140 45-65: 3.040

Nivel académico

Hoger

1.420

Praktisch

2.350

Middelbaar

4.070

Origen de los residentes (2025)

Europa

530

Nederland

9.015

Buiten Europa

1.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 919
Appartementen 1.560
Tussenwoningen 1.581
Vrijstaande woningen 1.188
Twee-onder-één-kap woningen 1.073

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 477
1970 tot 1980 590
1980 tot 1990 468
1990 tot 2000 470
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 450
2020 en later 1.322

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.561

Etiqueta C

884

Etiqueta B

712

Etiqueta G

702

Etiqueta A+++

682

Etiqueta A++++

398

Etiqueta D

315

Etiqueta F

287

Etiqueta E

231

Etiqueta A+

125

Etiqueta A++

35

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Appingedam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.480
2021 1.364 2.521
2022 1.058 2.439
2023 864 2.416
2024 798 2.605

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 813 • Electricidad: 2.625

Huurwoning

Gas: 709 • Electricidad: 2.092

Koopwoning

Gas: 1.039 • Electricidad: 2.748

Appartement

Gas: 654 • Electricidad: 1.580

Tussenwoning

Gas: 768 • Electricidad: 2.343

Vrijstaande woning

Gas: 1.245 • Electricidad: 3.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 889 • Electricidad: 2.461

Actividad empresarial en Appingedam (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Appingedam
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 22
jul 2025 19
jun 2025 37
mei 2025 32
mrt 2025 35
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 33
okt 2025 13
sep 2024 46
sep 2025 38

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Appingedam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Appingedam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Appingedam?

Appingedam telt in 2025 ongeveer 10.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Appingedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Appingedam is in 2025 circa € 261.309.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Appingedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Appingedam ligt rond € 28.768 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Appingedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 333 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Appingedam?

In Appingedam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.581 woningen.

Meer viviendas in Appingedam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.