Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Prinses Irenestraat 12

4241AR Arkel • Zuid-Holland

Vendu

€ 380.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 389.450

Prix d'achat /m²: € 4.318

Galerie de photos

Prinses Irenestraat 12 Arkel
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hoekwoning met eigen oprit én ruime tuin op het zuidoosten! Deze hoekwoning bevindt zich in een rustige wijk. In de woonkamer zorgt de sfeervolle haard voor warmte en gezelligheid. Met een ruime tuin, vier slaapkamers, veel bergruimte, bijkeuken, schuur, overkapping en eigen oprit is dit een complete en praktische woning. Begane grond Via de entree komen we in de hal met een doorgang naar de woonkamer. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De kelder die onder de trap zit, deze geeft veel opbergruimte. Een blikvanger die direct opvalt als je de woonkamer binnenkomt is de houtkachel die zorgt voor sfeer en heerlijke warmte. De doorzon woonkamer is licht door de grote ramen aan beide kanten. Een sfeervolle toog geeft toegang tot de keuken waardoor er een aparte keuken ontstaat maar toch verbonden blijft met de woonkamer. De keuken is voorzien van onder en boven kastjes en een gasfornuis. Naast de gewone kraan is er een extra kraantje zodat we van vers gefilterd water kunnen genieten. Bij de keukendeur stopt het niet, we stappen zo de aanbouw in waarbij veel extra ruimte is gecreëerd voor onder andere de oven, vriezer, wasmachine en droger, uit het oog onttrokken door de zeer ruime kast. Eerste verdieping Via de vaste trap gaan we naar boven waar we terecht komen op de overloop die toegang geeft aan 3 slaapkamers en de badkamer. In de kleinste slaapkamer zitten leidingen zodat hier de mogelijkheid is om een waskamer te maken. De badkamer is voorzien van een wastafel en een ligbad / douchecombi. Tweede verdieping Een tweede vaste trap brengt ons naar de bovenverdieping waar ruimte is voor een kantoor met ruim uitzicht vanuit de dakkapel over de huizen. Op deze verdieping bevindt zich nog een mooie ruime slaapkamer. Achter de schotten, over de hele linkerkant van de zolder, is veel opbergruimte. De CV zit ook netjes verwerkt achter een schot op de slaapkamer. Buitenruimte Als we naar buiten lopen komen we in een overzichtelijke tuin. Deze tuin is kindvriendelijk en voorzien van een schommel, houten speelhuis met glijbaan en zandbak, klaar voor uren speelplezier! Er zijn houten bankjes tussen de plantenvakken om te genieten van de bloemen, zon en spelende kinderen. De leibomen zorgen ervoor dat het echt een groene tuin is en zorgen voor veel privacy. Er is ook een mogelijkheid om dieren te houden wat een leuke bijkomstigheid is zowel voor kinderen als volwassenen! De schuur grenst aan de aanbouw en vormt een mooi houten geheel. Bij de schuur is ruimte voor het houden van vogeltjes, die letterlijk kleur en leven geven aan de tuin. De overkapping maakt het geheel helemaal af en zorgt voor extra opbergruimte of een ruimte waar een fijne zithoek gecreëerd kan worden. Ook is hier een ruimte waar de houtvoorraad kan worden opgeslagen zodat de houtkachel in de winter zijn werk kan doen. De woning is voorzien van een oprit waar 2 auto´s kunnen staan zodat zoeken naar een parkeerplaats verleden tijd is. Omgeving De woning is gelegen in een rustige woonwijk in het gezellige, actieve dorp Arkel. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, school en speeltuin bevinden zich op loopafstand. Arkel ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen zoals de A27 en A15. Daarnaast ligt de Linge met natuurgebieden dichtbij, wat deze locatie ideaal maakt voor vaar- wandel- en fietsliefhebbers. Bijzonderheden - Doorzonwoonkamer met houtkachel. - Vaste trap naar de zolder. - Aansluiting voor waterontharder en gefilterd water. - 9 Zonnepanelen. - Oprit voor 2 auto’s. - Veel bergruimte (bijkeuken, kelder, zolder). - CV vernieuwd in 2025 - HR++ glas over heel de woning - Spouwmuurisolatie - Dakkapel Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 380.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 389.450

2,78%

Annuellement

%

€ 19.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 380.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Superficie du terrain
174 m²
Contenu
347 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-01-2026
Date de vente
01-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4241

Google Maps

Aperçu géographique Arkel

Aperçu spatial du site de travail dans Arkel

Chiffres de logement et de quartier dans Arkel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arkel. En 2025 étaient 3.425 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 372.000.

Résidents

3.425

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 372.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

76

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arkel
Année Résidents
2021 3.385
2022 3.420
2023 3.420
2024 3.425
2025 3.425

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arkel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 307.000
2023 EUR 346.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 372.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 840 0-15: 510 15-25: 360 25-45: 735 45-65: 985

Niveau d'enseignement

Hoger

530

Praktisch

650

Middelbaar

1.330

Origine des habitants (2025)

Europa

185

Nederland

2.950

Buiten Europa

290

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 255
Appartementen 304
Tussenwoningen 534
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 172

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 517
1970 tot 1980 153
1980 tot 1990 280
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 94
2020 en later 37

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

535

Étiquette A

412

Étiquette B

234

Étiquette G

143

Étiquette D

130

Étiquette E

83

Étiquette F

81

Étiquette A+

18

Étiquette A+++

13

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arkel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.970
2021 1.330 3.030
2022 1.020 2.850
2023 860 2.660
2024 830 2.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.080

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.260

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Activité dans Arkel (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 535

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arkel
Période Délits
jan 2026 5
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 8
mrt 2026 6
nov 2024 4
nov 2025 13
okt 2024 9
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arkel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arkel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arkel?

Arkel telt in 2025 ongeveer 3.425 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arkel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arkel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arkel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arkel ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arkel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arkel?

In Arkel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 534 woningen.

Meer maisons in Arkel

Voir plus d'habitations dans cette ville.