Aller directement au contenu
Logo de De Nooijer Makelaars

Klaproosstraat 31

4341JW Arnemuiden • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Arnemuiden

Galerie de photos

Klaproosstraat 31 Arnemuiden
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare en ruime eengezinswoning op een autoluwe locatie in Arnemuiden. Op zoek naar een ruime en instapklare woning op een rustige, kindvriendelijke locatie? Dan is deze moderne tussenwoning precies wat u zoekt! De woning is recent opgeknapt, smaakvol gemoderniseerd en voorzien van diverse duurzame voorzieningen. Ideaal voor jonge gezinnen of voor wie extra leefruimte zoekt. Kenmerken Deze woning beschikt over ca. 109 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen, met een inhoud van ca. 384 m³. Het perceel van 165 m2 maakt dit een perfecte woning voor wie op zoek is naar modern comfort, ruimte en duurzaamheid. De woning heeft energielabel C en is reeds voorzien van vloerisolatie, 10 zonnepanelen en grotendeels kunststof kozijnen met HR++-beglazing. Daarnaast is de woning volledig uitgerust met rolluiken. De diepe achtertuin heeft een gunstige zonligging en biedt volop ruimte om te ontspannen. Aan de voorzijde bevindt zich een eigen oprit. Locatie De woning is gelegen in een autoluwe straat in de geliefde woonwijk ‘Brakenburg I’ in Arnemuiden. Supermarkt en overige (winkel)voorzieningen liggen op fietsafstand, evenals scholen en sportvelden. De woning is gelegen op korte afstand van openbaar vervoer (NS-station en bushalte) en de snelweg A58 (Arnemuiden heeft een eigen op- en afrit) richting grotere steden als Middelburg, Goes en Vlissingen. Aam de achterzijde is er een speelplek met diverse speeltoestellen voor kinderen. In de directe omgeving van de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Begane grond Bij binnenkomst treft u de entree met meterkast. De lichte woonkamer heeft een prettige indeling en biedt volop ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De vloeren en de wanden zijn keurig afgewerkt. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning en door de grote raampartij komt veel licht de zithoek binnen. Aan de achterzijde zorgen de openslaande tuindeuren voor veel licht en een fijne verbinding met de tuin. De keuken is geplaatst aan de achterzijde van de woning, naast de eethoek. De moderne keukenuitrusting uit 2020 beschikt over eigentijdse inbouwapparatuur en biedt alles wat u nodig heeft o.a. inductie kookplaat met afzuiging, oven, koffiemachine, vaatwasser, koelkast en vriezer. In de doorgang is de tussenhal bereikbaar met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is modern uitgevoerd met een hangtoilet en een fonteintje. Eerste verdieping Op de eerste verdieping is een overloop, drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. De badkamer is volledig vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, een toilet en een badkamermeubel. De vloer- en wandbetegeling zijn modern uitgevoerd. De badkamer heeft een oppervlakte van ca. 5,3 m2. De twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning hebben een oppervlakte van ca. 7 m2 en 14 m2. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een oppervlakte van ca. 11,7 m2. Tweede verdieping Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping beschikt over een overloop en een ruime vierde slaapkamer met een oppervlakte van ca. 11,2 m2. Op de overloop zijn de cv-installatie (Nefit, 2020), aansluitingen voor het huishoudelijke apparatuur en de mv-box aanwezig. Via de vlizotrap op de overloop is de praktische bergzolder bereikbaar, ideaal als extra opslagruimte. Tuin De achtertuin is royaal, diep en netjes aangelegd. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten geniet u hier volop van de zon. De tuin beschikt over een praktische berging (ca. 8 m²) en een fijne overkapping, zodat u het hele jaar door buiten kunt zitten. Verder is er een vrije achterom aanwezig. Een instapklare, ruime en duurzame woning met veel comfort op een fijne locatie. Plan snel een bezichtiging en ontdek deze woning! Tot ziens aan de Klaproosstraat!

Prêt immobilier berekenen

€ 324.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.340

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.490) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 332.840

2,78%

Annuellement

%

€ 16.225

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 324.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
165 m²
Contenu
384 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4341

Google Maps

Aperçu géographique Arnemuiden

Aperçu spatial du site de travail dans Arnemuiden

Chiffres de logement et de quartier dans Arnemuiden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnemuiden. En 2025 étaient 5.250 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 318.937.

Résidents

5.250

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 318.937

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.895

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

113

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnemuiden
Année Résidents
2021 5.360
2022 5.360
2023 5.400
2024 5.320
2025 5.250

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnemuiden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 224.137
2022 EUR 243.740
2023 EUR 276.830
2024 EUR 300.746
2025 EUR 318.937

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.080 0-15: 965 15-25: 675 25-45: 1.190 45-65: 1.345

Niveau d'enseignement

Hoger

630

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.840

Origine des habitants (2025)

Europa

220

Nederland

4.830

Buiten Europa

200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 435
Appartementen 175
Tussenwoningen 743
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 337

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 192
1950 tot 1970 403
1970 tot 1980 547
1980 tot 1990 303
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 326
2020 en later 74

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

652

Étiquette C

629

Étiquette B

552

Étiquette D

166

Étiquette F

166

Étiquette G

153

Étiquette E

82

Étiquette A+

51

Étiquette A+++

13

Étiquette A++++

12

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnemuiden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.207 2.672
2021 1.380 2.814
2022 1.069 2.624
2023 914 2.505
2024 895 2.553

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 895 • Électricité: 2.157

Huurwoning

Gaz: 689 • Électricité: 1.816

Koopwoning

Gaz: 993 • Électricité: 2.736

Appartement

Gaz: 621 • Électricité: 1.834

Tussenwoning

Gaz: 757 • Électricité: 1.939

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 895 • Électricité: 2.713

Activité dans Arnemuiden (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 525

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnemuiden
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 20
jun 2025 5
mei 2025 10
mrt 2025 11
mrt 2026 12
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 11
okt 2025 8
sep 2024 14
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnemuiden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnemuiden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnemuiden?

Arnemuiden telt in 2025 ongeveer 5.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden is in 2025 circa € 318.937.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden ligt rond € 28.895 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnemuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnemuiden?

In Arnemuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 743 woningen.

Meer maisons in Arnemuiden

Voir plus d'habitations dans cette ville.